Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
RSI Wohnbau & Immobilien GmbH
Stadtvilla Gartenstadtstraße 30
Neubau von 6 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseGartenstadtstraße 30, 81825 München / Trudering
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigSofort
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Einheiten6
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KategorieGehoben
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Projekt-ID13691
Lage
Projektbeschreibung
Modern, energetisch wertvoll und zukunftsweisend
Stadtvilla Gartenstadtstraße 30
Die 6 Familien-Villa entsteht in der ruhigen und grünen Gartenstadt Trudering. Sie beherbergt 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen (teils mit Hobbyräumen) mit sonnigen Privatgärten, Balkonen und/ oder Loggien. Im DG laden pfiffige Dachterrassen zum "Sun-Downer" ein. Die Dachgeschoss-Wohnungen bestechen zudem durch eine Raumhöhe von bis zu ca. 3,85 m².
Eine Grundwasserwärmepumpe versorgt das Haus energetisch sinnvoll und umweltschonend. Neben hochwertigen Ausstattungsdetails erwartet Sie eine moderne Architektur und eine Fassadengestaltung, welche vorwiegend von bodentiefen Fenster-Elementen geprägt wird.
Die Gartenanteile liegen perfekt nach Südosten und Südwesten. Eine großzügige Tiefgarage mit wertvollen TG-Einzelstellplätzen bietet zukunftsorientiert auch für E-Mobile eine Anschlussmöglichkeit für eine Ladestation.
Eine Grundwasserwärmepumpe versorgt das Haus energetisch sinnvoll und umweltschonend. Neben hochwertigen Ausstattungsdetails erwartet Sie eine moderne Architektur und eine Fassadengestaltung, welche vorwiegend von bodentiefen Fenster-Elementen geprägt wird.
Die Gartenanteile liegen perfekt nach Südosten und Südwesten. Eine großzügige Tiefgarage mit wertvollen TG-Einzelstellplätzen bietet zukunftsorientiert auch für E-Mobile eine Anschlussmöglichkeit für eine Ladestation.
Aussstattungsmerkmale
- Wohngesunde Ziegelbauweise (Poroton)
- Grundwasserwärmepumpe
- Elektrisch betriebene Kunststoffrollladen
- Fußbodenheizung
- Parkettböden
- Elektrisch gesteuerte Rollläden
- Handtuchheizkörper in den Bädern
- Die Wände der Bäder und WCs raumhoch gefliest
- Walk-In-Duschen
- Sanitärausstattung von Markenherstellen wie Villeroy & Boch und Grohe
- Wasserenthärtungsanlage
- Anschlussmöglichkeit für eine Ladestation für E-Mobile (400 V-Anschluss).
Lagebeschreibung
Grüne Gartenstadt Trudering
Die 6 Familien-Villa entsteht in einem gewachsenen, ruhigen und grünen Wohnumfeld. Der Standort bietet alle Möglichkeiten für Shopping, Sport und Freizeit: nur knapp 500 m entfernt, entlang der Friedenspromenade, finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Jeden Freitag findet hier auch ein traditioneller Wochenmarkt statt. Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar. Biergärten, der nahegelegene Ostpark und der Truderinger Wald laden zur ausgiebigen Erholung ein. Die nahegelegenen Buse fahren Sie bequem zur U- und S-Bahn z. B. Trudering (U 2, S 4) oder U-Bahn Neuperlach und zur U-Bahnstation Michaelibad! (U 5 + U7)
Bauverlauf
Grüne Gartenstadt Trudering
Das Objekt befindet sich im Bau. Die Fertigstellung wird für ca. Herbst 2018 erwartet.
Alle Visualisierungen der beschriebenen Immobilie wurden aus Sicht des Illustrators erstellt - Änderungen vorbehalten.
Alle Visualisierungen der beschriebenen Immobilie wurden aus Sicht des Illustrators erstellt - Änderungen vorbehalten.
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Anbieter
RSI Wohnbau & Immobilien GmbH
Notburgastraße 3, 80639 München
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