Accento Invest GmbH & Co. KG
Stadtvilla in Parknähe
Neubau einer Villa
- Provisionsfrei
Projektdetails
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Adresse81927 München / Bogenhausen
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WohntypEinfamilienhaus, Villa, Haus
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Preis3.998.000 €
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Zimmer6 und mehr Zimmer
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Wohnfläche245,7 m2
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BezugsfertigSommer 2026
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Einheiten1
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KategorieLuxus
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Projekt-ID27133
Merkmale
- Balkon
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Raffstores
- Garage
- Garten
- Hobbyraum
- Parkettboden
- Smart Home
- Terrasse
- Video-Gegensprechanlage
- Wärmepumpe
Lage
Weitere Infos
Werfen Sie einen Blick auf unsere fast baugleiche Nachbarvilla, die sich derzeit im Innenausbau befindet, und besichtigt werden kann.
Besuchen Sie unsere Musterwohnung.
Machen Sie sich bei einer Besichtigung unserer Musterwohnung mit identischer Ausstattung im gleichen Viertel selbst ein Bild von der hohen Güte der Produkte.
Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger.
Alle Fotos und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Fa. Accento Invest und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Projektbeschreibung
Ihr neues Luxusdomizil
Das Objekt
Ideal für alle, die das Außergewöhnliche im Besonderen suchen und sich eine Oase inmitten einer pulsierenden Metropole wünschen.
Werfen Sie einen Blick auf unsere fast baugleiche Nachbarvilla, die sich derzeit im Innenausbau befindet, und besichtigt werden kann.
Die exklusive Neubauvilla bietet Ihnen Exclusivität und Sicherheit mit stilvollem Design und hochwertigen Materialien.
Im begehrten Bogenhausen-Denning, in ruhiger Sonnenlage, baut die Accento Invest 2 exklusive freistehende Villen. Neubauten sind in dieser Gegend eine absolute Rarität. Kein Wunder, dass die Nachbarvilla bereits verkauft ist.
Zum Spazierengehen lädt der wunderschöne Park ein, der in nur 60 Schritten erreichbar ist.
Gleich gegenüber befindet sich eine kleine Grünfläche, die Ihnen einen freien Blick ins Grüne gewährt. Ebenso ist eine freie und unverbaubare Sicht in den Nachbargarten gewährt.
Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und ein Masterbad in Black-Edition. Die restlichen hellen Schlafzimmer, Bäder, Wohn- und Essbereich sowie die Hobbyräume, haben eine luxuriöse Ausstattung mit erlesenen Interior-Produkten. Die keine Wünsche mehr offen lässt.
Erlesene Ausstattungsprodukte, moderne Technik und bedürfnisgerechte Grundrisse schaffen ein einzigartiges Ambiente.
Die Villa nimmt bei den eleganten, überwiegend bodentiefen Fenstern mit Wärmeschutz-Verglasung und den transparenten Balkonumrandungen seinen Anfang. Sie verleihen der Villa eine klassische Optik und schenken dem Inneren lichterfüllte Räume.
Die 2,50 m bis 3,00 m hohen Decken, überhohen Türen und edlen Parkett-Varianten, die neben Naturstein als Bodenbelag zur Auswahl stehen, unterstreichen das luftige Wohngefühl.
Elektrische Lamellenrollos sorgen mit der Fußbodenheizung für angenehme Raumtemperaturen. Dank Smart Home Technik, Video-Gegensprechanlage, einem professionellen Lichtkonzept schenkt Ihr Zuhause Ihnen modernen Komfort und ein gutes Gefühl von Sicherheit.
Die Grundrisse sind noch nach Ihren Wünschen gestaltbar.
Ihr neues Luxusdomizil lässt keine Wünsche offen.
Auszug aus unserer Baubeschreibung
Ausstattung
- Lichtleiste im Treppenhaus
- Umlaufende Leiste an der Dachuntersicht
- Indirekte Beleuchtung im Wohnzimmer & Hobbyraum
- Lichtgraben/Austritt im Hobbyraum, lt. Illustration
- Bäder mit ausgewählten exclusiven Einrichtungsgegenständen
- Masterbad im OG in Black-Edition, lt. Illustration
- Dornbracht-Armaturen Meta 02
- Bodengleiche Dusche, Regenkopfbrause
- alle Duschtrennwände in rahmenlosen Einscheibensicherheitsglas
- Spiegelschrank mit Beleuchtung (Unterputz)
- Shampoonischen mit Beleuchtung
- stumpf einschlagende Innentüren (Black-Edition) mit verdeckt liegenden Bänder, Sonderhöhe 2,26m
- Türgriffe in Black-Edition
- alle Wohn-& Schlafräume edler Parkett
- Deckenhöhe von bis zu 2,50m im DG bis zu 3,00m
- Smart Home System & Video-Gegensprechanlage
- Deckenspots in den Bädern und Eingangsbereich in Black-Edition
- alle Lichtschalter und Steckdosen in Black-Edition
- Elektrische Aussenraffstoren
- Beleuchtungskonzept
- Outdoor-Pool optional
- vollständig angelegter Garten incl. allen Hausanschlusskosten und Einzelgarage
- u.v.m
Bogenhausen-Denning
Lage
Eingebettet in ein phantastisches, nicht einsehbares Grundstück, in bester Lage von Bogenhausen-Denning.
Gleich gegenüber befindet sich eine kleine Grünfläche, die Ihnen einen freien Blick ins Grüne gewährt. Ebenso ist eine freie und unverbaubare Sicht in den Nachbargarten gewährt.
Zum Spazierengehen lädt der wunderschöne Park ein, der in nur 60 Schritten erreichbar ist.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Accento Invest GmbH & Co. KG
Nördliche Münchner Straße 14 A, 82031 Grünwald
