Werner Wohnbau GmbH & Co. KG
Stellinger Chaussee 20
Neubau von 5 Stadthäusern
- Effizienzhaus 40 QNG
- Energieeffizienzklasse A/A+
- GEG 2020
Projektdetails
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AdresseStellinger Chaussee 20, 22529 Hamburg / Lokstedt
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WohntypEinfamilienhaus, Stadthaus, Haus
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Preisab 859.900 €
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Zimmer5 Zimmer
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Wohnfläche119 m2
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten5
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KategorieGehoben
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Projekt-ID26307
Merkmale
- Bodengleiche Dusche
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Garten
- Gäste-WC
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Offene Küche
- PKW-Stellplätze
- Photovoltaikanlage
- Terrasse
- Vorbereitung für E-Ladestation
Lage
Weitere Infos
Provisionsfreier Verkauf
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
Hamburg-Lokstedt | Stellinger Chausee 20
Stellen Sie sich vor: Die offene Küche, in der Sie morgens Ihren Kaffee trinken, ist freundlich und lichtdurchflutet. Im hellen und großzügigen Wohnzimmer können Sie abends mit Ihren Freunden und Ihrer Familie plaudern, weil es dort viel Platz gibt.
Diese Vorteile erwarten Sie bei unserem Neubauprojekt in Lokstedt. In ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Hamburg bauen wir insgesamt 5 Stadthäuser mit ca. 119 m² Wohnfläche.
Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für jedes einzelne Haus durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet.
Haustyp 120 SD 40-HH | BFT
- ca. 119 m² Wohnfläche*
- 5 Zimmer
- 3 Etagen
*Projektbezogen können die Wohnflächen variieren.
NACHHALTIGES BAUEN | KFW 40 QNG
Die Besonderheiten dieses Projekts umfassen:
- KfW–40–NH (QNG zertifiziert) Niedrigenergiehaus-Standard: Dieses Qualitätssiegel steht für herausragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit in der Bauweise.
- Eigene Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher: Jedes Haus wird mit einer eigenen Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher ausgestattet, die saubere Energie erzeugt und zur Senkung der Energiekosten beiträgt.
- Fußbodenheizung: In jedem Haus ist eine Fußbodenheizung installiert, die nicht nur für gleichmäßige und behagliche Wärme in allen Räumen sorgt, sondern auch eine energieeffiziente Heizmethode darstellt.
- Umfassende Wärmedämmung: Eine effektive Wärmedämmung sorgt für behagliche Temperaturen in allen Jahreszeiten und hilft, den Energieverbrauch zu minimieren.
Die Lage | Hamburg-Lokstedt
Unser Bauvorhaben in der Stellinger Chaussee 20 befindet sich in dem charmanten Stadtteil Lokstedt im Nordwesten von Hamburg.
Unser Neubauprojekt liegt in einer ruhigen Wohngegend, die von zahlreichen Bäumen gesäumt ist und eine angenehme Atmosphäre schafft. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte.
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da es in der Nähe mehrere Schulen und Kindergärten gibt. Darüber hinaus bieten die nahe gelegenen Parks und Spielplätze reichlich Raum für Freizeitaktivitäten im Freien.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nächste U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt, und von dort aus gelangt man schnell und bequem ins Stadtzentrum oder zu anderen Zielen in Hamburg. Auch Bushaltestellen befinden sich in der Nähe.
Insgesamt bietet Hamburg-Lokstedt eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und entspannter Wohnatmosphäre, die sie zu einem begehrten Wohnort in Hamburg macht.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Werner Wohnbau GmbH & Co. KG
Johann-Liesenberger-Str. 11/1, 78078 Niedereschach
Ansprechpartner
Tim Lohmann
M: 0163 / 84 11 048
+49(0) 40 334875722
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