Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Studio House Berlin
Neubau von 193 Apartments
Projektdetails
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Adressenahe Gleimstraße, 13355 Berlin / Mitte
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WohntypAuf Anfrage
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Preis106.000 € - 247.000 €
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Zimmer1 - 2 Zimmer
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Wohnfläche21 - 33 m2
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten193
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KategorieGehoben
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Projekt-ID11856
Lage
Projektbeschreibung
Kontakt:
Telefon: +49 (30) 203 46 5100
Telefax: +49 (30) 203 46 5199
Email: [email protected]
www.studio-house.berlin
Studio House Berlin
Ein ideales Investment am Mauerpark ab 119.000 €
Das STUDIO HOUSE BERLIN bietet Studenten und Auszubildenden den idealen Wohnraum und eröffnet Kapitalanlegern eine großartige Chance, an der Erfolgsgeschichte Berlins teilzuhaben. Mit dem Kauf eines oder mehrerer Studios sichert sich der Eigentümer ab Fertigstellung und Vermietung regelmäßige Einkünfte.
- 193 möblierte Apartments
- Preise ab 119.000 €
- Renditen von 4,80%
- Funktionale Grundrisse
- Wohnungsgrößen von ca. 21 m² bis 38 m²
- Hochwertiges Ausstattungsdesign
- Highspeed-Internet
- Nord- und Südausrichtung
- 10 Erdgeschosseinheiten mit Südterrasse
- 6 Etagen mit Aufzug
- Gemeinschafts-Lounge mit Terrasse
- Eventküche
- Coworking-Space
- Hauseigener Waschsalon
- Geplante Fertigstellung: Herbst 2017
- Full-Service-Paket durch spezialisierte Hausverwaltung
- Auf Wunsch Vermietungsservice
- Präsenzbüro der Hausverwaltung vor Ort
Eine Kapitalanlage für Investoren
Ein Zuhause für Studenten
Immobilien sind inflationsgeschützte Sachwerte, ihre Rendite ist stabiler als die Rendite anderer Anlageformen. In Berlin zeichnen sie sich zudem durch ihr hohes Wertsteigerungspotenzial aus. Die Mieten und Kaufpreise im Bezirk Mitte stiegen in den vergangenen Jahren überproportional zum Berliner Durchschnitt. Hier liegt auch der Mauerpark, in dessen nordwestlichem Teil das STUDIO HOUSE BERLIN entsteht. In einer Lage wie dieser ist der Bedarf an kleineren Wohneinheiten für Studenten und Auszubildende besonders hoch. Das STUDIO HOUSE BERLIN bedient diese Nachfrage mit einem zeitgemäßen Konzept. Die Studios sind möbliert und mit Highspeed-Internet ausgestattet, ihre Raumausnutzung ist optimal. Großzügige Gemeinschaftsflächen ergänzen die Studios. Zu den Highlights gehören die offen gestaltete Lounge mit Terrasse, die Eventküche, ein Coworking Space und der hauseigene Waschsalon. Dem Anleger steht eine auf Studentenwohnungen spezialisierte Hausverwaltung zur Seite, die neben der Verwaltung des Gemeinschaftseigentums ihre Dienste auch bei der Verwaltung des Sondereigentums (Studio) anbietet. Zudem besteht die Möglichkeit, auf Wunsch einen Vermietungsservice mit erfahrenen Immobilienmanagern zu beauftragen.
Start-up-City Berlin
Beliebte Wohnlage mit guter Anbindung
Cafés, Restaurants, Läden und Wochenmärkte machen die Bezirke Mitte und Prenzlauer Berg so beliebt. Doch Berlin ist auch eine grüne Stadt, die über 2.500 abwechslungsreiche Grünanlagen bietet. Unter ihnen nimmt der Mauerpark eine herausragende Stellung ein. Er ist ein beliebter Treffpunkt der Kultur, des Sports und der Erholung. Seine besondere Atmosphäre macht ihn zum Hotspot für junge Singles und Familien. Angrenzend liegen die öffentlich zugänglichen Sportplätze des Ludwig-Jahn-Sportparks und die Max-Schmeling-Halle, in der Weltstars aus Sport und Musik auftreten. Die Geschäfte, Kinos und Fitnessangebote in der Umgebung sowie die nahen Shopping-Malls Gesundbrunnen-Center und Schönhauser Allee Arkaden sichern weit mehr als nur die Grundversorgung für den täglichen Bedarf. Alle Bildungsstätten der Stadt sind vom STUDIO HOUSE BERLIN aus mit Bus, Tram, U- und S-Bahn gut erreichbar. Der nahe Verkehrsknotenpunkt Gesundbrunnen ist an den überregionalen Fernverkehr angebunden.
Großartige Einrichtung
Superior Interior Design
Aufgeräumte Klarheit, durchdachtes Design und ein kluger Umgang mit den Flächen - die innovative und hochwertige Gestaltung ist ein herausragendes Merkmal des STUDIO HOUSE BERLIN. Innenarchitekten, die auf profunde Erfahrung bei der Planung von Studentenwohnungen zurückgreifen, schufen mit einem durchgängigen Farbkonzept und ausgewählten Materialien helle, moderne Räume. Die markante Gestaltung des Wegeleitsystems und junge Kunst an den Wänden sind beispielhaft für die trendige Atmosphäre im gesamten Haus. Gleichzeitig legten die Planer Wert auf Funktionalität, Qualität und Nachhaltigkeit. Auch die Einrichtung der Studios zeichnet sich durch Geradlinigkeit, maßgeschneiderte Möbel (u.a. von Vitra, Hay und Muuto) und optimal organisierte Flächen aus. Neben der besonderen Lage und dem zeitgemäßen Konzept spricht somit auch die architektonische Qualität für eine Investition in das STUDIO HOUSE BERLIN.
Die loftartig gestaltete Lounge mit Terrasse, eine voll ausgestattete Eventküche und ein Coworking Space im Erdgeschoss stehen allen Bewohnern zur Verfügung.
Das großzügige Foyer dient dem Informationsaustausch. Dort befindet sich auch das Präsenzbüro der Hausverwaltung, die jedem Bewohner Ansprechpartner in organisatorischen Dingen des Hauses ist.
Die einladend gestaltete, begrünte Gemeinschaftsterrasse ist von der Lounge und der Eventküche aus begehbar.
Die einladend gestaltete, begrünte Gemeinschaftsterrasse ist von der Lounge und der Eventküche aus begehbar.
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Anbieter
Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Wielandstraße 5, 10625 Berlin
