Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
PROJECT Immobilien Berlin
Studio Living Berlin B.2
Neubau von 62 Apartments
Projektdetails
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AdresseWiesenstraße 11, 13357 Berlin / Gesundbrunnen
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WohntypEigentumswohnung, Apartment, Investitionsobjekt, Kapitalanlage, Mikroapartment, Studentenapartment
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer1 - 2 Zimmer
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Wohnfläche24 - 53 m2
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BezugsfertigSofort
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Einheiten62
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KategorieGehoben
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Projekt-ID18789
Merkmale
- Balkon
- Dachterrasse
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper
- Möbliert
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
Lage
Projektbeschreibung
Ein Investment mit Zukunft
Als bedeutender Wirtschafts- und Innovationsstandort zieht Berlin nicht nur namhafte Unternehmen wie Google oder Siemens an, sondern auch zahlreiche internationale Start-ups. Entsprechend hoch ist der Bevölkerungszuwachs. In den vergangenen zehn Jahren verzeichnete die Hauptstadt ein Wachstum von rund 11,4 Prozent. Besonders beliebt ist dabei Berlin-Mitte. Mit rund 16,7 Prozent verzeichnete der Bezirk in den vergangenen Jahren einen überdurchschnittlich hohen Bevölkerungszuwachs. Das spiegelt sich in einen hohen Bedarf nach kompaktem Wohnraum wider.
In der Wiesenstraße 11 im zentral gelegenen Berliner Ortsteil Gesundbrunnen entstehen 62 Studio-Apartments in attraktiver Lage: Mit kurzen Arbeitswegen für Angestellte der zahlreichen umliegenden Unternehmen und mehreren nahegelegenen Hochschulen investieren Sie hier in einen hochwertigen Neubau mit sehr guter Vermietbarkeit.
Lernen Sie Studio Living Berlin B.2 jetzt näher kennen!
Die Vorteile auf einen Blick
- ZENTRALE LAGE: Im Bezirk Mitte am Puls der Hauptstadt gelegen – mit sehr guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur
- HOHE NACHFRAGE: Attraktive Studio-Apartments in Berlin mit sehr guter Vermietbarkeit und hoher erzielbarer Rendite
- MODERNE MÖBLIERUNG: Vollausgestattete Küchenzeile, Bett, Schrank, Schreibtisch mit Stuhl und Rollcontainer inklusive
- VIELFÄLTIGE GRUNDRISSE: Variantenreiche Apartments mit einem bis zwei Zimmern, viele davon mit Balkon oder (Dach-)Terrasse, zum Teil mit Abstellraum
- PROFESSIONELLE HAUSVERWALTUNG: Vermietungs-Service verfügbar – auf Wunsch übernimmt die Immobilienverwaltung für Sie das komplette Paket, wir informieren Sie gerne über die Details!
- LANGLEBIGE AUSSTATTUNG: Pflegeleichter Vinylboden, Fußbodenheizung und Markenprodukte im ganzen Apartment
- ENERGIEEFFIZIENTE BAUSWEISE: Umweltfreundlicher KfW-Standard: Anspruch auf zinsvergünstigte Darlehen der KfW-Bank, geringere Energiekosten für die Mieter
Die Apartments
In Studio Living Berlin B.2 stehen mehrere Apartmentgrößen zur Auswahl. Der Neubau umfasst zum einen durchdachte Grundrisse mit kombiniertem Wohn-, Schlaf- und Kochbereich. Zum anderen entstehen in der Wiesenstraße 10 großzügige 2-Zimmer-Apartments mit weitläufigerer Fläche. Die Wohneinheiten sind größtenteils mit einem Balkon, einer Dachterrasse oder einem Garten versehen, viele verfügen über einen praktischen Abstellraum.
1-ZIMMER-APARTMENTS
- Kompakter Wohnraum für eine Person
- Mit eigenem Badezimmer und Küchenzeile
- Großteils mit Balkon oder (Dach-)Terrasse
- Zum Teil mit Abstellraum
2-ZIMMER-APARTMENTS
In jedem Apartment ist eine moderne Küchenzeile inklusive:
- Wohn-/Essbereich und separates Schlafzimmer
- Mit eigenem Badezimmer und Küchenzeile
- Großteils mit Balkon oder (Dach-)Terrasse
- Zum Teil mit Abstellraum
Die Ausstattung
In jedem Apartment können Sie sich auf die hochwertige Ausstattung verlassen: Pflegeleichter Vinylboden, Fußbodenheizung und Markenprodukte schaffen Wohnkomfort für Ihre Mieter.
MÖBLIERUNG
Um die Möblierung brauchen Sie sich vor Vermietung oder dem Einzug nicht kümmern, denn diese ist bereits im Kaufpreis enthalten:
- Bett mit Lattenrost und Matratze
- Kleiderschrank
- Schreibtisch
- Rollcontainer
- Drehstuhl
KÜCHE
In jedem Apartment ist eine moderne Küchenzeile inklusive:
- Spülbecken inkl. Mischbatterie
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Zeile mit Ober- und Unterschränken
- Mikrowelle mit Backfunktion
- Glaskeramik-Kochfeld
BADEZIMMER
Jedes Apartment verfügt über ein eigenes Badezimmer
- Dusche mit Echtglasduschabtrennung
- Wand- und Bodenfliesen von Villeroy & Boch
- Waschtisch und WC
- Waschtischarmatur und Duschgarnitur
- Handtuchheizkörper
- eigener Waschmaschinenanschluss vorhanden
- inkl. Accessoires wie Handtuch- und Toilettenpapierhalter
Die Lage
In Gesundbrunnen zu wohnen, bedeutet kurze Wege ins Herz der Stadt: An der Grenze zu Mitte profitieren Bewohner von Studio Living Berlin B.2 von komfortabler Nähe zu allem, was das Berliner Leben ausmacht. In nur 15 Minuten zum Hauptbahnhof oder zum Potsdamer Platz – hier ist der Puls der Stadt deutlich zu spüren! Angestellte der umliegenden Unternehmen können sich über kurze Arbeitswege freuen: Im Umkreis von rund fünf Kilometern befinden sich neben den im Regierungsviertel beheimateten Arbeitgebern zahlreiche weitere renommierte Unternehmen, etwa die Bayer AG, Siemens oder die Deutsche Bahn. Studenten kommt die Nähe zur Beuth Hochschule, der Charité und der Humboldt-Universität entgegen.
Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger
Bei PROJECT Immobilien erwerben Sie Ihre Immobilie direkt vom Bauträger und sparen so zusätzliche Provisionsgebühren.
Endenergiebedarf:
Haus A und B Wohnen: 56,1 kWh/(m²a), Fernwärme, Bj. 2020, Effizienzklasse B
Haus A und B Gewerbe: 88,0 kWh/(m²a), Fernwärme, Bj. 2020, Effizienzklasse C
Haus C: 66,4 kWh/(m²a), Fernwärme, Bj. 2020, Effizienzklasse B
Rechtliche Hinweise:
Die tatsächliche farbliche Ausführung der Außenfassade kann von den abgebildeten Ansichten geringfügig abweichen.
Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten.
Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
PROJECT Immobilien Berlin
Gutenbergstraße 2, 10587 Berlin
