SUD ACHTZEHN

Ausstattung

ZEITLOS. WOHNLICH. NACHHALTIG.

• Durchdachte Grundrisse in modernem Design
• Elektrische Rollläden in allen Wohnetagen, wärmegedämmt und mit Revisionsklappe
• Elegante Parkettböden als Landhausdiele in Eiche mit weißen Sockelleisten
• Oberflächenqualität der Wände in Qualitätsstufe Q3
• Vollholztreppe in Eiche Natur
• Elektroschalterprogramm GIRA, Serie E2 reinweiß seidenmatt
• Fußbodenheizung in allen Geschossen mit Einzelraumsteuerung über Raumthermostate
• Ausgebauter Kellerraum im Untergeschoss
• Klingelanlage/ Briefkasten/ Videogegensprechanlage für jedes Haus

BÄDER

• Exklusive Fliesen aus Feinsteinzeug 60 x 60 cm
• Waschtisch aus Kristallporzellan von Villeroy & Boch, Serie Architectura
• Formschöne Armaturen von Hansgrohe, Serie Talis E.
• Bodengleich geflieste Dusche mit filigraner Duschrinne
• Duschbrausegarnitur Hansgrohe, Raindance Select S120
• Formschöner Handtuchwärmekörper Kermi, Serie Basic 50 in weiß

NACHHALTIGKEIT

• Energieeffizienz auf neustem Stand GEG 2023
• Klimafreundliche, effiziente und unabhängige Geothermie Fernwärme
• Hochwärmedämmende und massive Ziegelbauweise
• Mehrkammer-Kunststoff-Fenster mit Dreifach-Wärmeschutz-Isolierglas
• Kontrollierte, dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Einzellüftungsgeräten
• Die Parkettböden stammen aus nachhaltiger Waldwirtschaft und kontrollierten Bewirtschaftungen
• TÜV-Baucontrolling

WERDEN SIE ZUM BAUHERREN

IHRE PLANUNGSSICHERHEIT

Wir arbeiten seit vielen Jahren erfolgreich mit dem von uns ausgewählten Bauunternehmen zusammen. Mit diesem Unternehmen werden Sie einen separaten Werkvertrag abschließen, der ebenfalls notariell beglaubigt wird. Dieser Werkvertrag umfasst die schlüsselfertige Errichtung Ihres Hauses und enthält eine ausführliche Baubeschreibung, die alle Aspekte der Materialauswahl und der Ausführungsqualität im Detail regelt. Sie erwerben Haus und Garage zum Festpreis.

IHR INDIVIDUELLES TRAUMHAUS

Als Bauherr haben Sie innerhalb der technischen und rechtlichen Grenzen die Möglichkeit, Einfluss auf die konkrete Umsetzung der Planung zu nehmen. Dies umfasst Anpassungen des Grundrisses, die Berücksichtigung von Sonderwünschen und sogar die kleinsten Details der Ausstattung.

UNSER QUALITÄTSVERSPRECHEN

Sie genießen dabei alle Gewährleistungsrechte eines privaten Bauherrn. Um die Qualitätssicherung zu garantieren und Ihre Sicherheit zu gewährleisten, begleitet und dokumentiert ein unabhängiger Gutachter des TÜV SÜD die Bauausführung in den wichtigsten Bauphasen. Nach Abschluss der Bauarbeiten wird Sie der Gutachter bei der Abnahme unterstützen, um Transparenz und Vertrauen zu schaffen.

Grünwald

GRÜNWALD - Das ist noch ein Stück „heile Welt“ und es ist vor allem ein Ort für Familien. Kein Weg ist hier wirklich weit und alle Möglichkeiten liegen in der Sudetenstraße quasi vor Ihrer Haustüre. Sollten Sie also noch kein Fahrrad besitzen, wird es spätestens jetzt Zeit, denn es lohnt durchaus die Umgebung mit dem „Radl“ zu erkunden:

Nicht nur der schöne Grünwalder Forst liegt buchstäblich vor Ihren Füßen, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs oder die stilvollen Restaurants erreichen Sie flugs mit dem Fahrrad oder auch bequem mit dem Auto. Bei letzterer Variante können Sie aufatmen, denn in Grünwald wurde bereits früh an ausreichend Parkflächen im Zentrum gedacht.

Auch Ihr Nachwuchs ist bestens aufgehoben, gleich mehrere Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Sudetenstraße. Spätestens in der liebevollen Grundschule treffen dann alle Grünwalder Kinder aufeinander und können später auf dem neu errichteten Gymnasium ihren Abschluss machen. Ein großes Plus für Sie, denn zum Gymnasium sind es nur zwei Minuten, da kann der Nachwuchs unbekümmert alleine losziehen.

Bei dem Freizeitangebot in Grünwald wurde ebenso an Familien gedacht: schon für die Kleinsten gibt es einen bunten, gepflegten Indoor-Spielplatz, ältere Kinder und film-affine Erwachsene entdecken in der Bavaria Filmstadt die Requisiten ihrer Lieblingsfilme und Naturkinder jeden Alters freuen sich über das Walderlebnis-Zentrum mit verschiedenen Tiergehegen und Lernpfaden. Für gemeinsame Familienausflüge in die Natur gelangen Sie auf kurzem Wege in die Berge und an die wunderschönen Bayrischen Seen