Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Südringterrassen

Neues energieeffizientes Reihenhaus bester Anbindung

  • Effizienzhaus 40
  • Adresse
    Südring 21, 42579 Heiligenhaus
  • Wohntyp
    Reihenhaus
  • Preis
    549.000 €
  • Zimmeranzahl
    4
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohnfläche
    133,25 m2
  • Grundstücksfläche
    152 m2
  • Nutzfläche
    44 m2
  • Bezugsfertig ab
    Winter 2026
  • Anzahl Außenstellplätze
    2
  • ID
    262343
  • Anbieter Objekt-ID
    132861606#Z1AxyZ

Merkmale

  • Badewanne
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Dusche
  • Freiplatzstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neubau

Lage


Düsseldorf oder Essen, Duisburg oder Wuppertal: Von den Südringterrassen aus erreichen Berufspendler die umliegenden Städte schnell und bequem. Gleich mehrere Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe. Kita oder Grundschule befinden sich kaum anderthalb Kilometer entfernt.

Ausstattung

- Terrasse
- ausgebautes Studio
- elektrische Rollläden
- großzügiger Küchen- und Wohnbereich
- bodentiefe Fenster
- bodengleiche Dusche und Badewanne
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- 2 Außenstellplätze
- Keller
- Effizienzhaus 40
- Fußbodenheizung
- Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage

Beschreibung

Einziehen und Wohlfühlen: Entscheiden Sie sich für dieses moderne und komfortable Reihenhaus mit energieeffizienter Bauweise.

Ihr neues Zuhause mit Terrasse, Dachterrasse und jeder Menge Raum zur Entfaltung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse – ideal für entspannte Abende im Freien. Die offene Küche bietet Raum für gemeinsame Kochabende. Weiter oben befinden sich das gemütliche Schlafzimmer, in dem Sie sich bestens erholen, aber auch einen Schreibtisch für die Arbeit im Home Office unterbringen können. Das Kinderzimmer nebenan bietet Ihrem Nachwuchs die nötige Privatsphäre.

Ein modern ausgestattetes Badezimmer steht ebenfalls zur Verfügung; mit Dusche, Badewanne und moderner Ausstattung. Das Highlight ist der großzügige Wohnraum im Untergeschoss, der vielseitig genutzt werden kann. Eine zusätzliche Dachterrasse bietet Ihnen einen herrlichen Rückzugsort. Abgerundet wird Ihr neues Zuhause durch die effiziente Fußbodenheizung und die beiden eigenen Stellplätze.

Energienachweis

Energieträger: Wärmepumpe

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 109.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.691 €

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Südringterrassen

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