Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Bauhaus KK Gbr
Tiefenbruchstraße 86-88
Neubau von 10 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseTiefenbruchstraße 86-88, 40764 Langenfeld-Rheinland / Wiescheid
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer4 Zimmer
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Wohnfläche113,6 m2
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten1
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KategorieGehoben
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Projekt-ID20302
Merkmale
- Abstellraum
- Aufzug
- Dachterrasse
- Einbruchhemmende Haustür
- Elektrische Rollläden
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Garten
- PKW-Stellplätze
- Terrasse
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Projektbeschreibung
Das Objekt
MODERN WOHNEN in Langenfeld–Wiescheid
Neubau von 10 barrierefreien Eigentumswohnungen
Auf einem wunderschönen Grundstück in Langenfeld – Wiescheid, eingebettet in ein repräsentatives Umfeld und neben einem weitläufigen Landschaftsschutzgebiet, entstehen in zwei modernen Wohnhäusern 10 attraktive Eigentumswohnungen ( je 5 Einheiten pro Haus ), von denen nur noch eine Erdgeschosswohnung zur Verfügung steht.
Die jeweiligen kleinen Gartenanteile sind pflegeleicht mit Hecken und Rasen angelegt. Die großzügigen Terrassen mit Blick auf Pferdewiese, Wald und Natur, laden zum Verweilen ein.
In der Planungsphase sind noch individuelle Grundrissänderungen möglich. Besprechen Sie Ihren Traumgrundriss mit unseren Architekten, gerne realisieren wir Ihre individuellen Wünsche.
Alle Wohnungen sind barrierefrei / schwellenfrei auch aus dem Keller mit dem Aufzug erreichbar. Die moderne und hochwertige Ausstattung der Wohnungen bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und erfüllt alle Bedürfnisse des zeitgemäßen Wohnens. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Somit können Sie trockenen Fußes und schwellenfrei in Ihre Wohnung gelangen. Im Keller befindet sich außerdem ein Abstellplatz für Ihre Fahrräder.
Das Haus verfügt über eine Tiefgarage mit insgesamt 11 komfortablen Stellplätzen (Breite 2,94 – 3,64m) und weiteren 4 Außen- PKW Stellplätzen.
Die im Kaufpreis bereits enthaltene Ausstattung der Sanitärräume ist hochwertig und modern und lässt keine Wünsche offen. Im Rahmen der Bemusterung können Sie natürlich frei nach Ihrem persönlichen Geschmack wählen.
Die Errichtung der kleinen, exklusiven Wohneinheit erfolgt ausschließlich mit Fachfirmen aus der Region. Die Wohnungen werden zu schlüsselfertigen Kaufpreisen erstellt. Lediglich die Malerarbeiten werden als Eigenleistung erbracht. Aufgrund der Energieversorgung durch Erdwärme verfügt das in Massivbauweise erstellte Objekt über eine erstklassige Energieeffizienz. Genießen Sie den einzigartigen Komfort in einer hochwertigen und modern ausgestatteten Eigentumswohnung.
Ausstattung
Die Grundausstattung des schlüsselfertigen Objektes im Bauhausstil lässt keine Wünsche offen. Überzeugen Sie sich von der Qualität und einem zeitgemäßen Komfort aus in den Details bei folgenden Ausstattungsmerkmalen:
- Barrierefreie Zugänge zum und im ganzen Haus
- Aufzug von der PKW-Ebene bis zum Penthouse
- Pflegeleichte Gärten, großzügige Terrassen
- Bodenbeläge aus Fliesen, Vinyl oder Parkett nach Wahl
- Stilvolle, zeitgemäße Badausstattung gemäß Bemusterungsmappe
- Lichte Raumhöhen von 2.60 m
- Beheizung: Geothermie - Erdwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Geringe Energiekosten durch Hochdämmende 3-fach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden und Raffstoreanlagen im Wohnbereich
- Eingangstüren mit Einbruchsicherung
- Neueste EDV-Datenleitungen CAT 7
- Haustürsprechanlage mit Videofunktion
- Vernetzte Rauchmelder in allen Wohn- und Schlafräumen
- Atmungsaktive monolithische Wandkonstruktion
- Natürliche Klimatisierung durch Temperatur- und Feuchtigkeitsausgleich der Bauweise
- Jede Wohnung erhält einen Abstellraum in der Parkebene ca. 8,00 - 12 qm
- Tiefgaragenstellplätze (auf Wunsch mit Starkstromsteckdose zum Laden von Hybrid- und Elektro-Autos (Mehrpreis))
Lage
RUHIG WOHNEN IN TOP – LAGE
Gleich hinter dem Grundstück in exklusiver Lage laden ausgedehnte Wälder, Wiesen und das Naturschutzgebiet zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein.
Leben in Langenfeld
Langenfeld ist ein beliebter Wohnort und Wirtschaftsstandort im Rheinland und bietet seinen rund 60.000 Bewohnern ein attraktives Lebensumfeld in einer landschaftlich schönen Umgebung. Ein breites Spektrum an sportlichen, kulturellen und gastronomischen Angeboten sowie die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten machen diese Stadt zu einem begehrten Lebensmittelpunkt.
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Anbieter
Bauhaus KK Gbr
Alisowall 14, 45721 Haltern
