TERRA HOMES, Erkner

TERRA HOMES, Erkner

Moderne Doppelhaushälften mit PV-Kollektoren und
Sole-Wärme-Wasserpumpe - Effizienzhaus 55 EE

Der Wunsch vom eigenen Haus im Grünen, ohne die Hektik der Großstadt, aber doch so nah, dass man auf deren Annehmlichkeiten nicht verzichten braucht – in einem Haus von „Terra Homes“ wird dieser Wunsch wahr. In Hohenbinde, einem Ortsteil von Erkner, an den Spreeauen und umgeben von einem Kiefernwald, entstehen die Doppelhaushälften, die der Zukunft bereits voraus sind.

Die acht Doppelhaushälften mit Wohn-/Nutzflächen von ca. 125m², werden ab Frühjahr 2025 sukzessive bezugsfertig sein. Ein besonderes Highlight des Projekts ist das innovative Energiekonzept nach Effizienzhausstandard 55 EE, welches für einen besonders niedrigen Energieverbrauch sorgt. Dafür werden jeweils eine elektrisch betriebene Sole-Wasser-Wärmepumpe sowie Hybrid-Kollektoren (PVT-Kollektoren) zur gleichzeitigen Gewinnung von solaren Strom- und Heizenergien miteinander kombiniert. Nachhaltige CO2-neutrale Beheizung und jede Menge Komfort durch Smart Home, dazu eine E-Ladesäule direkt vor dem Haus.

Der Standort der Häuser bietet naturnahes Wohnen in grüner, familienfreundlicher Umgebung und eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung gleichermaßen. Die Tesla-Fabrik in Grünheide ist mit dem Fahrrad innerhalb von rund zehn Minuten erreichbar.

Im eigenen Garten lässt sich der Alltagsstress schnell vergessen. Der nahe Kiefernwald, der an zwei Seiten an das Areal grenzt, vermittelt pure Urlaubsatmosphäre. Wer Radfahren, Joggen und Spazierengehen möchte, findet hier eine große Auswahl von Möglichkeiten.

Für Kinder ist die Gegend ein Paradies: Hier können sie im entspannten Umfeld aufwachsen und spielen. In den ruhigen Straßen rund um die Häuser gibt es keinen Durchfahrtsverkehr, die Wege durch den angrenzenden Wald sind autofrei.

3D-Rundgang

Die Terra Homes

Am ruhigen Gottesbrücker Weg, entstehen die Doppelhaushälften, die ab Frühjahr 2025 sukzessive fertig gestellt werden. Jede Doppelhaushälfte hat eine optimale Wohn- und Nutzfläche von ca. 125,86m².

Bei den Grundrissen haben die Planer in die Zukunft gedacht: Viel Licht fällt durch die zahlreichen Fenster. Im Wohn-/Essbereich entfaltet das Wohnkonzept seine volle Wirkung. Von hier gelangt man in den eigenen Garten, der zum Grillen, Spielen und Entspannen einlädt und wo sich der Tag gemütlich beginnen und ausklingen lässt.

Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Schlafzimmer, gegenüber liegt ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badwanne. Das Gäste-WC im Erdgeschoss ist darüber hinaus ein vollwertiges Duschbad. Beide Bäder sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. In allen Wohnräumen und den Bädern liefert die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung wohlige Wärme. In den Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern ist Mehrschicht-Parkett verlegt für angenehmen Komfort.

Zwei weitere Zimmer mit Gauben befinden sich im Dachgeschoss. Ideal als Kinderzimmer und/ oder ruhiges Arbeitszimmer geeignet. Platz zum Abstellen und für Hobbys gibt es im vollausgebauten Untergeschoss. Zudem ist im Hauswirtschaftsraum Platz für die Waschmaschine und zum Trocknen der Wäsche.

Ganz bequem lässt sich die Smart-Home-Technologie im ganzen Haus bedienen. Mithilfe einer App werden Jalousie, Licht, Heizung und Türkommunikation von dort gesteuert, wo immer man sich gerade aufhält. Auch die Fußbodenheizung in allen Räumen lässt sich einfach regulieren. Im Erdgeschoss befindet sich eine Videogegensprechanlage, damit man übers Tablet oder Smartphone von überall sehen kann, wer vor dem Gartentor steht.

Gerade in diesen Zeiten, in denen Homeoffice immer stärker an Bedeutung gewinnt, sind stabile Kommunikationsleitungen wichtig. In jedem Haus von „Terra Homes“ sorgt Glasfaser für eine stabile Netzverbindung.

Auf einen Blick

Factsheet

• Niedriger Energieverbrauch: Der GEG-Nachweis Effizienzhaus 55 EE bescheinigt einen Endenergiebedarf von 17 kWh/m² und ordnet das Haus als Effizienzhaus A+ ein.
• Grundstücke: von ca. 206m² und 253m² mit Garten und Terrasse.
• 125,86m² Wohn-/und Nutzfläche (Wohnfläche 90,03m², Nutzfläche Wohnen 35,83m²).
• Guter, kompakter Grundriss, durchdachtes Raumkonzept:
• EG mit Eingangsbereich, Gäste-WC als Duschbad und Wohn-/Essbereich, über den man in den Garten gelangt.
• OG mit Elternschlafzimmer, Dusch- und Wannenbad.
• Dachgeschoss mit 2 Zimmern (Arbeits- und/oder Kinderzimmer).
• Untergeschoss mit Abstell-/Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum und Hausanschlussraum.
• 2 Pkw-Stellplätze mit einer E-Ladestation.
• CO2-arme Heizung durch Kombination aus PV-Kollektoren und Sole-Wärme-Wasserpumpe.
• Smart-Home-Systemtechnik zur Steuerung von Jalousie, Heizung, Türkommunikation etc.
• Rauchmelder.
• Kunststoffisolierglasfenster- und Fenstertürelemente mit 3-fach-Isolierverglasung.
• Lackiertes Mehrschichtparkett mit Schallschutz in Wohn- und Schlafräumen, Fußbodenheizung.
• Fliesen im Eingangsbereich, Masterbad und Gäste-WC im Erdgeschoss.
• Bäder mit Sanitärelementen und Armaturen von namhaften Anbietern.
• Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum des Untergeschosses.
• Briefkastenanlage mit Hausnummer, Klingel und Videogegensprechanlage.

Innovatives Energiekonzept

Die Häuser werden besonders energiesparend und zukunftssicher gebaut: Als Effizienzhaus 55 EE eingeordnet, wird ihnen mit nur 17 kWh/m² der derzeit niedrigste Energiebedarf für Wohnhäuser bescheinigt. Dazu wird eine nahezu CO2-neutrale Heizung installiert, eine Kombination aus Hybrid-PVT-Sonnenkollektoren auf dem Dach und einer Sole-Wasser-Wärmepumpe. Die PVT-Kollektoren sind so konstruiert, dass durch Sonnenenergie gleichzeitig sowohl elektrischer Strom als auch Heizenergie gewonnen werden kann. Diese Energien werden in einem Wärmepumpenspeicher gespeichert und heißes Wasser produziert. Dieses heiße Wasser im Speicher wiederum produziert Warmwasser und ebenfalls Heizleistung. Überschüssiger Strom, der nicht für die Pumpe benötigt wird, wird in das Stromnetz eingespeist und kann für den Hausstrom genutzt werden.

Die Doppelhäuser des Projekts „Terra Homes“ werden als Effizienzhaus-Klasse 55 EE gebaut. Dementsprechend erbringen erneuerbare Energien einen Anteil von mindestens 55 Prozent des für die Wärme- und Kälteversorgung des Gebäudes erforderlichen Energiebedarfs.

Die ersten Häuser werden ab Frühjahr 2025 bezugsfertig sein, weitere Häuser folgen dann sukzessive bis Dezember 2025.