Teka Properties GmbH & Co. KG
Teutonen-Gärten
Neubau von 8 Eigentumswohnungen
- Effizienzhaus 55
Projektdetails
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AdresseTeutonenweg 38, 65929 Frankfurt am Main / Unterliederbach
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WohntypEigentumswohnung, Penthouse
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Preis467.000 € - 799.000 €
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnflächeab 69 m2
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BezugsfertigAnfang Sommer 2024
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Einheiten8
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KategorieGehoben
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Projekt-ID21889
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Barrierefrei
- Bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
- Offene Küche
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Teilw. Gartenanteil
- Terrasse
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Weitere Infos
Kaufpreis: ab EUR 6.300 pro qm
Preise für Stellplätze sind:
30.000,00 € für Standardstellplätze
35.000,00 € für E-Säule + Stellplatz
**Provisionsfrei vom Bauträger**
Projektbeschreibung
Ankommen – Aufatmen – Genießen
Idyllisch im Hinterhof mitten im Grünen eingebettet finden Sie die Teutonen-Gärten mit 8 Wohneinheiten und einem unverbauten Weitblick. Ein Rückzugsort abseits vom Trubel der Großstadt.
Das Projekt
Ein idealer Standort für Paare als auch Familien, Singles und Pendler - für alle Altersklassen bestens geeignet.
Das repräsentative Gebäude bietet für jeden etwas, ausgestattet mit bodentiefen Fenstern sowie Fußbodenheizung und Sanitärausstattung von Markenherstellern sowie einer Tiefgarage.
Der Wohnungsmix auf dem perfekt ausgerichteten Grundstück inkludiert Wohnungen im Erdgeschoss mit 2 Gartenterrassen, vielen 4 Zimmer Wohnungen ideal für junge Familien mit Balkon. Auch Alleinerziehende und Ehepaare auf der Suche nach einer 2-Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse wurden in der Planung berücksichtigt.
Ausstattung
Die Wohnungen bieten durch die offene Wohn-, Ess- und Kochbereiche ein luftiges Wohlfühlambiente. Bodentiefe Fenster und Türen sorgen für viel Helligkeit. Die Ausstattung ist gehoben und beinhaltet u.a.:
- Aufzug
- Balkon
- Bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
- Terrasse
- Teilw. Gartenanteil
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Video-Gegensprechanlage
- Offene Küche
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Kellerraum
- Fahrradstellraum
- Tiefgarage
Unsere hohe Bau-Qualität und die schöne Umgebung machen den Erwerb unserer Neubau-Wohnungen sowohl für Selbstbezieher als auch für Kapital-Anleger sehr attraktiv.
Lage
Unterliederbach hat einen romantischen Dorf-Charakter mit ca. 17.200 Einwohnern (07/2021) nordwestlich von Frankfurt am Main, ca. 9.5 km von der Frankfurter Hauptwache entfernt und wurde 1928 Teil von Frankfurt am Main.
Sie blickt auf eine 1200-jährige Geschichte zurück mit hübschem Stadtkern und Marktplatz mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, der barocken Dorfkirche aus dem 12. Jahrhundert, dem beheizten Freibad Silobad eher bekannt als der legendäre Froschkönig, der jährlich stattfindenden Michelskerb sowie alten Gehöften - eine besondere Idylle die Unterliederbach einzigartig macht.
Die zentrale Einkaufsstraße, die Königsteiner Str. ist gleichzeitig auch die Hauptanschlussstelle von Unterliederbach und bietet einen schnellen Anschluss auf die A66 in Richtung Westen als auch in Nord-Süd Richtung. Unterliederbach ist mit einer guten RMV Infrastruktur ausgestattet zur Innenstadt nach Frankfurt sowie in jede Richtung inklusive Main-Taunus-Kreis und Hochtaunuskreis.
11 Schulen, 15 Kindergärten, 24 Spielplätze, 13 Sport- und Freizeitangebote, 25 Grünanlagen sowie eine gute Infrastruktur an Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA City, Lidl, Penny, traditionelle Metzger und Bäckereien als auch 36 Cafés und Restaurants sowie Arztpraxen, Apotheken, Gesundheitseinrichtungen, Tankstellen finden Sie in Unterliederbach, viele liegen in unmittelbarer Lauf Nähe zu unserem Objekt.
Auch die Jahrhunderthalle mit den Musik- und Tanzveranstaltungen als auch die Fraport-Arena mit den vielseitigen teils international bekannten Sportarten wie bspw. den Fraport Skyliners/Basketball aber auch u.a. Tennis, Boxen, Handball, Volleyball und Fußball zeichnen Unterliederbach aus.
Ein Stadtteil für alle, die gerne in der Natur aktiv sind und die Nähe zur Innenstadt ebenfalls lieben.
Das Bauvorhaben die Teutonen-Gärten liegt eingebettet im Gartengrundstück des Teutonenwegs und bietet einen sattgrünen unverbauten Weitblick in Richtung Feld und Kleingartenanlage.
Geprägt wurde der Stadtteil bereits ab dem 19 Jahrhundert mit dem Zuwachs von diversen Industrien in Unterliederbach und den benachbarten Städten sowie Stadteilen wie der Möbel- und Motorenfabrik, der Metallgießerei, Sägewerk sowie der Hoechster AG/ Pharma-Industrie – dies sorgte für rasant steigende Einwohnerzahlen. Aus dem sonst ländlichem Dorfcharakter entstand teilweise ein Arbeiterdorf mit vielen Wohnsiedlungen. Es ist ebenso diese Vielfalt was Unterliederbach zu dem gemacht hat, was es heute ist.
Bauträger
BeGo Immo GmbH
Mergenthalerallee 45-47, 65760 Eschborn
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Teka Properties GmbH & Co. KG
Mergenthalerallee 45-47, 65760 Eschborn
