First Citiz Berlin
The Duett am Prenzlauer Berg
Neubau von 34 Eigentumswohnungen
- Energieeffizienzklasse A+
- Provisionsfrei
Projektdetails
-
AdresseHerthastraße 11, 13189 Berlin / Pankow
-
WohntypEigentumswohnung
-
Preis415.000 € - 1.265.000 €
-
Zimmer2 - 5 Zimmer
-
Wohnfläche43,22 - 139,3 m2
-
BezugsfertigDezember 2026
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Einheiten34
-
KategorieGehoben
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Projekt-ID27126
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Dachterrasse
- Echtholz-Parkett
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Garten
- Gemeinschaftsgarten
- Keller
- Parkettboden
- Photovoltaikanlage
- Terrasse
Lage
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Projektbeschreibung
In der Nähe von Prenzlauer Bergs Hotspots:
Brandneues Hochwertiges Projekt mit A+
Energieklasse & toller Ausstattung
Beschreibung
Willkommen im neuen Wohnparadies in Berlin-Pankow Süd, nur wenige Gehminuten von den Hotspots in Prenzlauer Berg entfernt. Dieses exklusive Neubauprojekt umfasst 34 hochwertige Eigentumswohnungen, verteilt auf ein Vorder- und ein Gartenhaus. Das Gebiet ist bekannt für seine trendigen Straßen, familiären Parks und eine Vielzahl an Cafés, Restaurants, Boutiquen und Bars. In der Nähe befindet sich auch die Kultur Brauerei, ein umgebautes Kulturzentrum mit Kino, Bars und regelmäßigen Veranstaltungen.
Das Projekt setzt auf Nachhaltigkeit mit Erdwärme für die Warmwasseraufbereitung und einer Photovoltaikanlage auf dem Dach. Die Wohnungen bieten moderne Architektur mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und bodentiefen Fenstern. Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum, während der familienfreundliche Gemeinschaftsgarten einen Rückzugsort für Groß und Klein bietet. Für die individuelle Gestaltung stehen Ihnen hochwertige Materia- lien wie Eichenparkett, Natursteinfliesen und moderne Sanitäranlagen zur Auswahl.
Das Duett bietet 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen von 45m² bis 111m². Die Preise beginnen bei 350.000€ (ca. 8200€/m²). Besonders exklusiv sind die 4 Dachterrassenwohnungen mit Blick auf den Fernsehturm sowie 4 Gartenwohnungen. Das Projekt bietet nicht nur ein einzigartiges Wohnerlebnis, sondern auch exzellente Investitionsmöglichkeiten. Der Bezirk Pankow hat in den letzten Jahren einen jährlichen Immobilienpreisanstieg von ca. 11% verzeichnet, was The Duett zu einer sicheren Kapitalanlage mit hohen Renditepotenzialen macht.
Für weitere Informationen oder ein Beratungsgespräch steht Ihnen unser Team von First Citiz Berlin gerne zur Verfügung.
Ausstattung & Besonderheiten
- Top-Lage am Prenzlauer Berg
- Provisionsfrei für Käufer
- Nahe Stargarderstr., Schönhauser Allee & Humannplatz
- Balkone, Terrassen, Lift und individuelle Kellerräume
- Panorama-Dachterrassen mit Fernsehturm-Blick
- Auswahl an Parkett- und Fliesenfarben
- Natur-Eichenparkett mit Fußbodenheizung
- Viele Ausstattungsoptionen (Bodenbeläge, Badfliesen, etc.)
- Helle Wohnungen mit bodentiefen, dreifach verglasten Fenstern
- Neue, familienfreundliche Wohnanlage mit 35 Einheiten
- Attraktive Preise ab ca. 7700 €/m²
- Exzellente Energieeffizienz (Klasse A+)
- Hervorragende Hypothekenoptionen
- Private Innengärten mit Kinderspielplatz
- Bau durch renommierten deutschen Bauträger
- Keine Mietobergrenze – Ideal für Anleger
- Aufzug + Keller
- Echtholz-Parkett
- Energieeffizienzklasse A+
- Top Markenausstattungen
- Degressive AfA
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
First Citiz Berlin
Pappelallee 11, 10437 Berlin
