locals Real Estate GmbH
The Green Village
Neubau von 94 Reihenhäusern
- Effizienzhaus 40
Projektdetails
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AdresseAm Görnsee 2a, 14797 Kloster Lehnin
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WohntypReihenhaus, Haus
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Preis399.000 € - 489.000 €
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Zimmer4 Zimmer
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Wohnfläche100,06 - 100,26 m2
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Bezugsfertigvsl. 2025
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Einheiten94
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KategorieGehoben
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Projekt-ID27031
Merkmale
- Bodentiefe Fenster
- Echtholz-Parkett
- Luft-Wärmepumpe
- Offene Küche
- PKW-Stellplätze
- Photovoltaikanlage
- Terrasse
- Vorbereitung für E-Ladestation
Lage
Projektbeschreibung
DAS ENERGIESPARHAUS
Niedrigenergiehaus (auch als Passivhaus bekannt) mit enormer Energieeinsparung durch besonders energieeffiziente Bauteile Ökohaus, in dem überwiegend umweltfreundliche, nachhaltige Komponenten verbaut sind.
Photovoltaikanlage produziert bis zu 99 % des Stroms Fast energieautark durch PV + Akkuspeicher und hochmoderne Luft-LuftWärmepumpe.
Energiesparhaus mit intelligenter, fortschrittlicher Lüftungstechnik mit PollenSchutzfilter für Allergiker Komfortabel und behaglich durch gleichbleibendes Raumklima.
Energieeffizienzhaus-Stufe 40 der KfW – und damit förderfähig durch die KfW Einsparung von 75 % Energiekosten gegenüber üblichen Neubauten und bis zu 90 % gegenüber Bestandsgebäuden.
Ausstattungsmerkmale: Große Fenster zum Garten, Deckenhöhe 2,80m, kostenloser Autostellplatz, Anschlussmöglichkeit für E-Auto Ladestation, Holzböden/Echtholzparkett.
Wohnungshighlights:
- Energiespeicher
- Lüftungstechnik mit Pollen-Schutzfilter für Allergiker
- Deckenhöhe 2,80 m / Fenster zum Garten
- Anschlussmöglichkeit für E-Auto Ladestation
- Hochwertige Badausstattung
Anbindung
Die strategische Lage von The Green Village sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit von Potsdam und Berlin. Die nahe gelegene Autobahn A2 bringt Sie in ca. 25 Minuten nach Potsdam und in etwa 40 Minuten in die City West von Berlin – ideal für Berufspendler. Der RE 1 von Brandenburg Hauptbahnhof verkehrt im Halbstundentakt und ermöglicht schnelle Verbindungen, sodass Sie Potsdam in rund 20 Minuten und Berlin in ca. 30 Minuten erreichen. Der Flughafen BER ist zudem nur 45 Minuten entfernt, eine ideale Anbindung für Vielreisende.
Infrastruktur
Die Umgebung ist mit allen wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen ausgestattet:
- Supermärkte: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- Ärzte und Apotheken: Die nächste Arztpraxis ist nur 5 Minuten entfernt und bietet schnelle medizinische Versorgung.
- Kita und Seniorenresidenz: Direkt gegenüber befindet sich eine Seniorenresidenz, und auch Kindergärten sind schnell erreichbar, was diese Lage für Familien ideal macht.
- Schulen: Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden und bieten kurze Wege für Schulkinder.
Die Umgebung isr durch Ihre harmonische Nachbarschaft gekennzeichnet, die eine ländliche Idylle mit einem familiären Wohnumfeld vereint. Die Region besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und kleineren Siedlungen und bietet so eine ruhige und sichere Umgebung.
Kunst, Kultur und Freizeitmöglichkeiten
Kloster Lehnin und Umgebung bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten:
- Natur und Erholung: Die Lage am Görnsee bietet eine idyllische Umgebung mit vielen Wander- und Radwegen, die perfekt für Naturfreunde sind.
- Kunst und Kultur: In der Umgebung finden Sie das berühmte Kloster Lehnin, das als kultureller Treffpunkt der Region gilt und regelmäßige Veranstaltungen bietet.
- Shopping: Kleinere Boutiquen und Geschäfte sowie Wochenmärkte bieten Einkaufsmöglichkeiten für regionale Produkte und schaffen eine familiäre Einkaufsatmosphäre.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
locals Real Estate GmbH
Friedrich-Ebert-Straße 84, 14467 Potsdam
