Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens THE HILLS 9020
Kärntner Wohnidylle: 3-Zimmer Wohnung mit Garten in Klagenfurt.
- Baubeginn erfolgt
- Provisionsfrei
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AdressePeter-Pirkham-Weg 5, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
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Preis575.000 €
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Wohnfläche81,19 m2
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Balkon-Terrassen-Fläche43,88 m2
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Gartenfläche137,3 m2
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Baujahr2025
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Bezugsfertig ab2025
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ID251298
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Anbieter Objekt-ID6906/764
Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Barrierefrei
- Befeuerung: Fernwärme
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Garten bzw. Gartennutzung
- Gäste-WC
- Neubau
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Südbalkon/-terrasse
Lage
Luxus am Kreuzbergl bedeutet auch, die Natur vor der Haustüre zu erleben. Die schönsten Laufstrecken und Spazierwege führen durch den idyllischen Wald bis direkt an den Wörthersee. In den Strandbädern am See können Sie das herrliche Wasser und die Sonne genießen. Und auch das mondäne Leben am See mit seinen exklusiven Restaurants und Cocktailbars werden Sie lieben.
Der Europapark begeistert die Kleinen mit seinem Spielplatz. Entlang des Lendkanals sind Sie mit dem Fahrrad in Nullkommanichts in der Klagenfurter Innenstadt. Und wenn Ihnen der Sinn nach einem sportlicheren Grün ist, dann schlagen Sie am nicht mehr als zehn Autominuten entfernen Golfplatz Klagenfurt-Seltenheim ab.
IHR DREH- UND ANGELPUNKT.
Am Kreuzbergl werden Sie sich rundum wohlfühlen. Denn St. Martin mit seinen Villen und Einfamilienhäusern bezaubert mit seinem Charme und einer perfekten Infrastruktur. Restaurants, Cafés, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind entweder zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Und die Klagenfurter Innenstadt ist nahe.
Events wie der Ingeborg-Bachmann-Preis oder das World-Bodypainting-Festival haben Klagenfurt über die Grenzen Österreichs hinaus bekannt gemacht. Theater, Museen und Galerien mit vielversprechenden Programmen ziehen Kulturbegeisterte von nah und fern an. Und nach einem Einkaufsbummel setzen Sie sich am besten in eines der vielen Restaurants der Stadt, um die Vielfältigkeit der lokalen und internationalen Küche zu genießen.
Beschreibung
RIEDERGARTEN. NACHHALTIG & ENERGIEEFFIZIENT.
- Luftwärmepumpe.
- Fußbodenheizung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.750m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <2.250m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.500m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <750m
Flughafen <5.500m
Straßenbahn <2.000m
Energienachweis
Gültigkeit: 2032-01-01
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 115.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate
1.771 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
THE HILLS 9020
Anbieter
Riedergarten Immobilien
Schleppe-Platz 8, 9020 Klagenfurt am Wörthersee