Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
L HOMES GmbH
THE N.E.W. – Wohnen am Kunstpark
Neubau von 90 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseHofmeisterstraße, 93053 Regensburg / Kasernenviertel
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer1 - 5 Zimmer
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Wohnfläche31,84 - 179,68 m2
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BezugsfertigSofort
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Einheiten90
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KategorieGehoben
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Projekt-ID17337
Merkmale
- Aufzug
- Echtholz-Parkett
- Fahrradraum
- Feinsteinzeugfliesen
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Großformatige Fliesen
- Loggia
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Teilw. Gartenanteil
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Projektbeschreibung
Beratung und provisionsfreier Verkauf
Telefon +49 (0)89 15 886 880
oder per Mail an [email protected]
Jung und aufstrebend
- THE N.E.W.
Regensburg zeigt sich südöstlich der Altstadt als aufstrebender Hotspot. Durch das dort entstehende Quartier erhält das Kasernenviertel ein neues Gesicht und wird zum multifunktionalen Stadtquartier. Das Areal verfügt über eine insgesamt 5.000 m2 große Parkanlage, welche sich ganz dem Thema Kunst widmet und öffentlich zugänglich ist. Drei moderne Mehrfamilienhäuser von L HOMES werden neben mehreren Neubau-Reihenhäusern realisiert. Diese präsentieren sich in Toplage inmitten des neu entstehenden Kunstparks.
Das Gesamtkonzept bietet:
- 5000 m² öffentliche Grünfläche
- Kunstpark mit sieben Skulpturen renommierter Künstler
- Quartierseigener Bäcker
- Mehrere große Kinderspielplätze
- Quartierseigener Kindergarten
Die direkte Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, Läden des täglichen Bedarfs sowie dem Arbeitsplatz ist ein großer Vorteil. Global Player wie Osram, BMW oder Siemens findet man nur wenige Minuten entfernt. Direkt vor Ort ist auch eine Kindertagesstätte geplant. Familie und Beruf lassen sich somit besonders gut vereinbaren.
Baufortschritt
- In wenigen Monaten bezugsfertig.
Die Bauarbeiten von THE N.E.W. schreiten zügig und planmäßig voran.
Schon bald wird das Projekt fertiggestellt und die Wohnungen beziehbar sein.
Harmonisch und stilvoll
- The North
The North ist sowohl von der Süd- als auch von der Nordseite von öffentlichen Grünflächen umgeben. Auf der hinteren Ebene des Quartiers gelegen, genießen die Bewohner besonders viel Ruhe. Ganz exklusiv und über zwei Geschosse verteilt, ist das Skyloft das Highlight des North Towers. Die Privatgärten im Erdgeschoss laden zum Entspannen im Freien ein. Alle weiteren Wohnungen überzeugen mit großzügigen Loggien.
Facts im Überblick
2-Zimmer-Wohnungen: 5
3-Zimmer-Wohnungen: 17
4-Zimmer-Wohnungen (davon 1 Skyloft): 8
4-Zimmer-Wohnungen 116 m² (W50, W55, W65, W70)
PKW-Stellplätze (The North & The East): 65
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Kaufpreis Garagen-Stellplätze: ab 24.900 €
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59,3 – 66,6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2019
Ästhetisch und dezent
- The East
Durch die direkte Lage am Kunstpark bietet The East den wohl begehrtesten Standort des ganzen Quartiers. Im Zusammenspiel mit den privaten Gärten im Erdgeschoss, weist das Gebäude hervorragende Bedingungen für junge Familien auf. Die Wohnungen darüber überzeugen mit sonnigen Balkonen und hellen Loggien. Mit Blick auf die umliegende Grünanlage genießt man von früh morgens bis spät abends sonnenverwöhnte Stunden im eigenen Zuhause.
Facts im Überblick
2-Zimmer-Wohnungen: 5
3-Zimmer-Wohnungen: 6
4-Zimmer-Wohnungen: 6
5-Zimmer-Wohnungen (North & East): 6
PKW-Stellplätze (The North & The East): 65
Die Ausstattung
- Schönheit und Beständigkeit
Die gewissenhaft ausgewählten Materialien entsprechen einem gehobenen Standard und gewährleisten dadurch eine sehr hohe Langlebigkeit.
- Mehrschicht-Parkett, Eiche geölt
- Fußbodenheizung in allen Aufenthaltsräumen und Bädern
- Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- Video-Gegensprechanlage
- Schlüsselfertige Bauausführung
- Großformatige Feinsteinzeugfliesen
- Attraktive Sanitärausstattung aus dem Hause Kaldewei und Villeroy & Boch
- Hochwertige Chromarmaturen von GROHE
- Liftzugang auf allen Geschossen
- Tiefgarage
- Großzügiger Fahrradabstellraum und Kinderwagenraum im Erdgeschoss
Ihre perfekte Kapitalanlage
- Zukunftsorientiert, attraktiv und risikoarm
Sind Sie auf der Suche nach einem lohnenden Investment mit großem Potential? Dann sind die Wohnungen im THE N.E.W. genau das Richtige für Sie. Laut Experten gehört die Studenten-Metropole Regensburg zu den Top Drei der risikoärmsten Investment-Städte Bayerns*1. Sie können im Vergleich zu anderen Großstädten wie München mit einer signifikant höheren Rendite rechnen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Renditen von ca. 3,75 %*2 realisierbar
- Höhere Rendite bei Vermietung mit Möblierung und Küche
- Geringes Risiko
- Zentrale Lage in Regensburg
- Große ansässige Unternehmen bieten hohes Mietpotential
- Fußläufig zu öffentlichen Verkehrsanbindungen
*1 Quelle Dr. Lübke & Kelber
*2 Bruttomietrendite auf Basis einer Beispielrechnung.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
L HOMES GmbH
Kurfürstenstraße 43, 80801 München
