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THE No.35 GmbH & Co. KG
The No. 35
Revitalisierung von 29 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseTheresienstraße 35, 80333 München / Maxvorstadt
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer1 - 2 Zimmer
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Wohnfläche30 - 80 m2
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BezugsfertigSofort
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Einheiten29
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KategorieLuxus
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Projekt-ID19156
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
- Echtholz-Parkett
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Loggia
- PKW-Stellplätze
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Projektbeschreibung
»Kunst ist
der beste Weg,
die Kultur
der Welt
zu begreifen.«
Das kluge Zitat von Pablo Picasso wird für Sie beim neuen, kernsanierten Wohnobjekt THE No.35 von der KL-GRUPPE zur erlebbaren Realität! Mitten im kulturellen Herzen von München, in der Theresienstraße direkt gegenüber vom Museum Brandhorst, entsteht ein Stück erlebbare Münchner Wohnkultur. Moderne Eigentumswohnungen in einer historisierenden Architekturhülle mit Fassadenelementen der Moderne – das ist spannende Architektur in herausragender Lage.
Highlights
Man kann es nicht beschreiben – aber man spürt es. Das gewisse Etwas. Die Ausstrahlung, die von einem Gebäude ausgeht. Die ruhige Kraft, den gewissen Touch Exklusivität und Erhabenheit. Mit seinen großformatigen Fensterelementen und den anthrazitfarbenen Alurahmen ist THE No.35 ein echter Eyecatcher in der Theresienstraße! Auffällig, aber nicht laut. Elegant, aber auf die moderne Art. Und exklusiv, aber mit viel Stil.
Ihre
repräsentative
Visitenkarte
Schon wenn man THE No.35 betritt, umfängt einen das Gefühl von Qualität, Design und Wertigkeit. Nach innen gezogen setzen sich hier das Farbspiel und der Materialeinsatz der Fassade auch im Foyer weiter fort. Edles Feinsteinzeug, stylische Design-Leuchten von Occhio und die klare Formensprache begleiten einen bis direkt an die Wohnungstür – stilecht!
When the
Night has come …
Auch nachts zeigt sich unser Objekt von seiner attraktiven Seite. Besonders stylish: die modernen Holz-/Alu-Fenster mit Zipscreens, die der Fassade ihre Unverwechselbarkeit verleihen. Und wer sich, nicht nur in der Dämmerung, an eines der großen Fenster in den oberen Stockwerken stellt, wird mit einem gigantischen Blick in die Münchner Altstadt belohnt – auch ein Vorzug dieser Lage
Innere Werte:
Kosmopolitisch,
Großzügig,
offen, hell!
Die Wohnungen in THE No.35 erhalten in allen Etagen eine durchdachte Revitalisierung des Bestands – mit offenen Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und großen Fensterflächen, neu gestalteten Bädern sowie einer hochwertigen Ausstattung.
Der erste Blick ins Innere einer Wohnung zeigt die Eleganz und Stilsicherheit, mit der die Gestalter ans Werk gegangen sind. Offen und großzügig geschnittene 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen von ca. 30 m² bis 80 m² Wohnfläche, edle Naturholzböden und hochwertige Details verbinden sich zu einem stimmigen Gesamteindruck.
Die Highlights unseres Objekts Theresienstraße 35
auf einen Blick
- Wohnen und leben im begehrten Stadtteil Maxvorstadt, mitten im „Kunstareal München“
- Zentrale City-Lage mit Schwabinger Flair vor der Haustür
- Sehr gute Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle vor der Haustür, drei Minuten zu Fuß zur Tram und nur acht Minuten zu Fuß zur U-Bahn
- Perfekte Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Schulen, Kitas und Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe
- 29 Eigentumswohnungen mit 1 bis 3 Zimmern mit Wohnungsgrößen von ca. 30 m² bis ca. 80 m²
- Stylische moderne Fassadengestaltung
- Ruhiger, gestalteter Innenhof zum Entspannen
- Mit Fernwärme gespeiste Fußbodenheizung, hochwertige Holz-/Alu-Fenster, großformatige Fliesen von Markenherstellern, Grohe-Armaturen
- Ein neuer Aufzug sowie ein aufwendig gestaltetes Foyer
- Tiefgarage mit SUV-tauglichen Einzelstellplätzen
Der Blick auf die Innenhofseite zeigt, wie außergewöhnlich THE No.35 geplant und designt ist. Große Loggien, Dachterrassen mitten in der City, Balkone als zusätzliches überdachtes Zimmer – hier wird Privatsphäre großgeschrieben! Dazu ein ruhiger, gestalteter Innenhof: Hier kann man den Feierabend in Ruhe genießen.
Willkommen im
Herzen von München
Ihre neue Nachbarin: die Hochkultur!
Pinakothek der Moderne, Alte und Neue Pinakothek, Museum Brandhorst, Hochschule für Fernsehen und Film – mehr Kunst und Kultur in fußweiter Entfernung geht nicht! Ob Kunstareal oder Königsplatz, in diesem zentralen Teil Münchens schlägt das kulturelle Herz der bildenden Künste.
Was wie ein Blick auf ein Forum im alten Rom oder in Athen aussieht, ist in Wirklichkeit nur ein paar hundert Meter von Ihrem neuen Lebensmittelpunkt entfernt – der Königsplatz im Stil des europäischen Klassizismus ist ein Zentrum kulturellen Lebens in München und gilt als eines der Hauptwerke des ludovizianischen „Isar-Athens“, einer beeindruckenden architektonischen Verbindung der Königreiche Bayern und Griechenland Mitte des 19. Jahrhunderts. Was für eine Nachbarschaft!
Die Münchner Lebensart –
natürlich im Englischen Garten
Der Englische Garten – Sehnsuchtsort für viele Münchner! Ob Spaziergang, Ausritt, Freilufttheater, Biergartenbesuch, Fußballmatch, Radlausflug oder Sprung in den kühlen Eisbach – es gibt beinahe nichts, was nicht an Freizeitaktivitäten möglich ist. Ob Sommer oder Winter, eine Nachbarschaft zu solch einem atemberaubenden Stück Natur mitten in der City ist ein Privileg!
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Anbieter
THE No.35 GmbH & Co. KG
Bavariafilmplatz 3, 82031 Grünwald
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