Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
WvM Vertriebsgesellschaft mbH
Theodor-Heuss-Ring 1
Neubau eines Penthouses
Projektdetails
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AdresseTheodor-Heuss-Ring 1, 50668 Köln / Neustadt-Nord
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer4 Zimmer
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten1
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KategorieGehoben
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Projekt-ID4626
Lage
Projektbeschreibung
Theodor-Heuss-Ring 1
Köln, Metropole mit Herz
Köln zählt zu den wenigen deutschen Großstädten mit wachsender Bevölkerung. Egal ob Studenten, Arbeitnehmer, Touristen oder internationale Unternehmen: die Stadt übt auf viele eine beträchtliche Anziehungskraft aus. Köln ist einer der wichtigsten Knotenpunkte im Straßen-, Schienen- und Luftverkehr. Dank eines gesunden Branchenmixes aus Industrie-, Automobil-, Dienstleistungs- und Versicherungsunternehmen ist die lokale Wirtschaft gegenüber Krisen vergleichsweise resistent. Wie es sich für eine Millionenstadt mit großem Einzugsgebiet gehört, wartet
sie mit einer Vielzahl an Theatern, Konzerthallen, Kleinkunstbühnen und Kinos auf. Naherholungsgebiete wie der Rhein und seine Nebenarme, Winzerorte an der Ahr, die Hügel des Bergischen Landes oder die Nachbarländer Belgien und Niederlande laden zu Besichtigungen, Radtouren, Wanderungen und Spaziergängen ein. Die ebenfalls an Kultur reichen Städte Bonn und Düsseldorf sind in etwa 30 Autominuten erreichbar. Aber das Klischee besagt, dass der Kölner nur ungerne verreist und sich am wohlsten nahe des Doms und in seinem Stadtviertel (Veedel) fühlt.
Die Lage
Hervorragende Lage, beneidenswerte Aussicht
Den Dom fest im Blick haben die künftigen Besitzer der rund 175 Quadratmeter großen Wohnung in den obersten beiden Etagen des Ringturms am Kölner Ebertplatz.
Das 1973 errichtete Gebäude ist mit 109 Metern das dritthöchste Wohngebäude der Stadt. Es ist ein siebenkantiges Bauwerk, liegt in der City in direkter Nachbarschaft von Rhein, Hauptbahnhof und dem Autobahnanschluss über die Zoobrücke.
Der angrenzende Ebertplatz ist ein Knotenpunkt mehrerer U-Bahnlinien. Der Platz soll laut Masterplan in den nächsten Jahren umgestaltet, sein Grünanteil erhöht werden.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Restaurants, Kinos und Bars befinden sich wenige Fußminuten entfernt in der Neusser Straße, am Eigelstein sowie am Ebertplatz. Auf dem Sudermanplatz ist zweimal die Woche Markttag.
Die Umgebung
Traumhafte Umgebung - echte Lebensqualität
Die benachbarte Rheinpromenade sowie der Rheinpark laden zum Joggen und Spazieren ein. Der "Lentpark" mit einer Eislauf- und Schwimmhalle sowie einem großen Außenbecken wurde vor wenigen Monaten eröffnet und entwickelte sich zu einem neuen Besuchermagneten. Botanischer Garten und Zoo, einer der ältesten Tierparks Deutschlands, verfügen ebenfalls über viele Grünflächen und sind nicht weit entfernt.
Eine französische Bäckerei mit luftigen Croissants, eine kubanische Cocktailbar, Cafébars mit duftenden Heißgetränken, Brauhäuser mit erfrischendem Kölsch: Egal worauf man gerade Appetit oder Durst hat, die benachbarten Gastronomen lassen keine Wünsche offen.
Darüber hinaus gibt es am verkehrsberuhigten Ebertplatz Restaurants und Eiscafés, bei denen man im Sommer unter Bäumen und Sonnenschirmen den Tag beginnen, ausklingen oder einfach nur vorbeiziehen lassen kann.
Das Penthouse
Wer das Besondere liebt...
Dieses einzigartige und repräsentative Penthaus befindet sich in den obersten beiden Stockwerken des 1973 erbauten Kölner Ringturm. Diente es in früheren Zeiten dem Versicherungsmitbegründers und Generaldirektor Hans Gerling als städtisches Domizil, wird es heute als spektakulärer Wohnsitz mit der dritthöchsten Wohnadresse in Köln angeboten. Von Osten bis Westen geben 15 Panoramafenster das komplette Kölner Panorama bei Tag und Nacht mit unverbaubaren Blicken auf den Kölner Dom, den Rhein, die Kranhäuser und die Dächer der Domstadt frei. Die Aufteilung der im 26. Stockwerk liegenden Wohnebene kann durch den zukünftigen Eigentümer bestimmt werden. Ob drei Zimmer oder großzügiges Loft, alles ist möglich.
Ebenfalls besteht die Möglichkeit, durch die Zusammenlegung der kompletten 26. Etage ein Penthaus der Superlative zu schaffen und Köln im 360° Winkel betrachten zu können. Rund 270 m² Wohnfläche und eine Dachterrasse mit über 170 m² in exponierter Lage würden dann in Köln ihresgleichen suchen....
Eine der höchstgelegenen Terrassen Kölns.
Die rund 49 m² große Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick über Köln. Da sie sich über drei Ecken des siebenkantigen Gebäudes erstreckt, reicht das Panorama vom rechtsrheinischen Ufer, über Hauptbahnhof und Dom, in Richtung Süden zu den Kranhäusern im Rheinauhafen und den historischen Brücken. Bei klarem Wetter sieht man in der Ferne das Siebengebirge bei Bonn.
Gleichzeitig ist der Hochsitz ein Rückzugsort von der Hektik der darunterliegenden Stadt. Die mit einem hochwertigen Bodenbelag versehene Terrasse ist so groß, dass man verschiedene Bereiche abgrenzen kann. So etwa einen Platz zum Entspannen und einen anderen zum geselligen Miteinander. Auf diese Weise wird die beneidenswerte Freiluftfläche im Sommer zum zweiten Wohn- und Esszimmer.
Die hochwertige Ausstattung
- Dachterrasse mit Dielenbelag
- Parkettboden
- neue Aluminium-Fenster mit Glas-Absturzsicherung
- Fenster lassen sich öffnen
- Malervlies an den Wänden
- Handtuchheizkörper und Hochwertige Fliesen in den Bädern
- Badausstattung von Duravit, Serie "Philippe Starck III"
- Armaturen der Marke Hansgrohe
- Lichtschalter der Marke Gira
- Raumhöhe: ca. 3,00 m
Auf Wunsch senden wir Ihnen gern die ausführliche Baubeschreibung zu. Da die Wohnung noch nicht fertiggestellt ist können individuelle Wünsche am Grundriss und der Ausstattung zurzeit noch realisiert werden.
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Anbieter
WvM Vertriebsgesellschaft mbH
Leipziger Platz 9, 10117 Berlin
