Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Timber Town Geiselhöring - Doppelhaushälften
JUBILÄUMSPREISE - 30 Jahre Decker Immobilien und Bauträger!
- Effizienzhaus 40
- Schlüsselfertig
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AdresseJosef-Kammermeier-Straße 8, 12, 14, 94333 Geiselhöring
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WohntypDoppelhaushälfte
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Preis474.470 €
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Provision für KäuferProvisionsfrei vom Bauträger!
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Zimmeranzahl5
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Badezimmer1
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Schlafzimmer4
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Wohnfläche132 m2
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Grundstücksfläche189 m2
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Baujahr2022
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ID268998
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Anbieter Objekt-ID+3743
Merkmale
- Fußbodenheizung
- Gehobene Ausstattung
- Keller
- Neubau
- Südbalkon/-terrasse
Lage
Wichtige Entfernungen im Überblick:
Straubing ca. 15 km; Dingolfing ca. 25 km; Regensburg ca. 35 km;
Über die A 92 erreichen Sie: Landshut ca. 40 km, Deggendorf ca. 50 km, Flughafen München ca. 80 km
Geiselhöring liegt mitten in den grünen Laberauen, im Städtedreieck Regensburg-Straubing-Dingolfing und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Gerade das macht Geiselhöring zu einer familienfreundlichen Stadt mit hoher Wohnqualität. Rad und Wanderwege bieten einen hohen Erholungswert. Freizeitgelände mit Aussichtsberg (Rodelberg), Streuobstwiese, Biotoplehrpfad und Eisweiher, Sportplatz, Halfpipe, Kinderspieplatz uvm.
weitere Infos: unter http://www.geiselhoering.de/
Ausstattung
Beschreibung
Jubiläumsangebot Doppelhaushälfte 23.2 im BV Geiselhöring:
Alter Preis: 498.000 ,-EUR
Neuer Preis: 474.474,-EUR
Endlich im Eigenheim und schneller als gedacht. Genügend Platz für Homeoffice und Raum zum Leben.
In unserem neuen Wohngebiet Timber Town Geiselhöring sind die Häuser in Kürze einzugsbereit. Hier wohnen Sie naturnah bei ausgezeichnetem Wohnklima mit konstanter, angenehmer Raumtemperatur.
Unsere zukunftsorientierten Häuser in Premiumqualität sind ökologisch wertvoll, engergiesparend und architektonisch anspruchsvoll.
Qualitätsbewusste Ausstattung und ein vorbildliches Energiekonzept verbinden sich zu einem einzigartigen "Champion im Wohnungsbau"! Unabhängig von Gas und Öl, besser geht es Nicht!
Vorteile und Ausstattungsmerkmale:
+Holzmassivbauweise, Baustoff Holz steht komplett im Vordergrund
+Wohnraumlüftung, mit Wärmerückgewinnung, gute Luft und angenehmes Wohnklima
+Smart-Home-Lösung eingeplant
+Parkettboden/Vinylboden oder Fliesen nur umweltfreundliche Materialien
+Fußbodenheizung, platzsparende Schiebetüren zur Terrasse
+topp Badezimmer mit Dusche
+elektrische Rolläden/Raffstores
+Massivholztreppe, trittschallentkoppelt vom Keller bis zum 2. OG
Wohn-, Schlaf- und Aufenthaltsräume sind mit Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Bad, WC, Küche und Diele sind mit hochwertigen Fliesen ausgelegt.
Die bis ins Detail durchdachten Grundrisse werden Sie begeistern! Die Häuser sind hervorragend ausgestattet und voll unterkellert.
Eine Garage + ein Stellplatz sind im Kaufpreis inklusive und runden dieses Wohlfühlhaus perfekt ab!
Energienachweis
Endenergiebedarf: 43,60
Energieträger: Nahwärme
Energieklasse: A
43,60
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 94.894 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate
1.463 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Timber Town Geiselhöring - Doppelhaushälften
Anbieter
Robert Decker Immobilien
Alte Ziegelei 2, 84405 Dorfen