Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens TIMBER*LAA
WEIHNACHTSAKTION DorfStadt Oase - Jetzt kaufen und 1 Jahr Betriebskosten geschenkt!
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AdresseKlederingerstraße 63 - 65, 1100 Wien / 10. Bezirk - Favoriten
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Preis514.900 €
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Etage1 OG
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Wohnfläche87,73 m2
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Balkon-Terrassen-Fläche7,71 m2
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Baujahr2023
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Bezugsfertig absofort
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ID275585
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Anbieter Objekt-ID8311/199
Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Balkon
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Befeuerung: Solar
- Fahrradraum
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Garten bzw. Gartennutzung
- Neubau
- Offene Küche
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Südbalkon/-terrasse
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Beschreibung
Diese gut aufgeteilte und helle Wohnung im Obergeschoss bietet auf 87,73 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort. Zwei geräumige Zimmer, ein praktisches Büro und eine großzügige Wohnküche machen diese Wohnung ideal für Familien und Paare.
- Zimmer 1: 17,09 m²
- Zimmer 2: 13,65 m²
- Wohnküche: 27,12 m²
- Büro: 8,76 m²
Das Badezimmer ist 4,85 m² groß und stilvoll gefliest. Ein Abstellraum mit 2,49 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Der geräumige Vorraum umfasst 11,69 m² und ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet.
Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett in allen Zimmern, der Wohnküche, dem Vorraum und dem Abstellraum; Fliesen im Badezimmer und WC.
Diese Wohnung verfügt über einen Balkon mit 7,71 m², der zum Verweilen einlädt. Ein Aufzug ist vorhanden und die Wohnung ist barrierefrei. Die Ausrichtung der Wohnung ermöglicht eine optimale Nutzung des Tageslichts.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.200m
Apotheke <2.150m
Klinik <3.875m
Krankenhaus <7.250m
Kinder & Schulen
Schule <1.700m
Kindergarten <675m
Universität <4.475m
Höhere Schule <6.600m
Nahversorgung
Supermarkt <2.150m
Bäckerei <975m
Einkaufszentrum <3.200m
Sonstige
Geldautomat <3.300m
Bank <3.275m
Post <2.125m
Polizei <2.250m
Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <2.200m
Straßenbahn <2.700m
Bahnhof <1.075m
Autobahnanschluss <1.100m
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 102.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
1.586 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
TIMBER*LAA
Preis
389.000 €
Wohnfläche
66,12 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
399.000 €
Wohnfläche
73 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
430.000 €
Wohnfläche
67,73 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
449.000 €
Wohnfläche
Auf Anfrage
Zimmer
3 Zi.
Preis
499.000 €
Wohnfläche
80,43 m2
Zimmer
3,5 Zi.
Anbieter
DWK Die Wohnkompanie GmbH
Hohenstaufengasse 6, 1010 Wien