Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Archigon Berlin
TOPAZ Berlin
Neubau von 34 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseGaillardstraße 28, 13187 Berlin / Pankow
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WohntypEigentumswohnung, Mehrfamilienhaus
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer2 Zimmer
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Wohnfläche92,19 - 104,01 m2
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BezugsfertigSofort
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Einheiten34
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KategorieGehoben
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Projekt-ID18308
Merkmale
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Terrasse
- Tiefgarage
Lage
Projektbeschreibung
Expressiv und ruhig, anregend und individuell. Ein neuer Lifestyle für Berlin – wo kreativer Zeitgeist und historische Gründerzeit-Ästhetik, idyllisches Grün und komfortables Kiezleben verschmelzen. In einem angenehm ruhigen Stadtteil entsteht ein glanzvolles Juwel für modernes Wohnen. Außergewöhnliches Design und besondere Akzente sorgen für ein kontemporäres Lebensgefühl. Ein begrünter Innenhof dient als Hideaway und grüne Oase für Ruhe und Inspiration zugleich.
Das Objekt
Das TOPAZ im Florakiez beherbergt 34 Eigentumswohnungen mit 16 dazugehörigen Pkw-Stellplätzen. Unterteilt in Vorderhaus, Gartenhaus und Remise komplettieren die beiden üppig begrünten Innenhöfe das glanzvolle Ensemble. Die Wohnflächen von 92,19 bis 104,01 m² überzeugen mit raffinierten Grundrissen und geschmackvoller Ausstattung. Für die Bäder stehen hochwertige, formvollendete Markenprodukte zur Wahl. Sanitärobjekte von Duravit und Villeroy & Boch sowie Armaturen und Duschsysteme von Grohe vereinen Ästhetik und Funktionalität. Großformatige Fliesen erfüllen den Traum vom Bad als private Wohlfühloase.
Zu allen Wohneinheiten gehören ein Balkon bzw. eine Terrasse zumeist 10 Meter breiten und bodentiefen Fensterfronten, die für lichtdurchflutete Wohnbereiche sorgen. Die auffallenden Baukörper mit ihren architektonisch zurückgesetzten Balkonen und die an kunstvolle Edelsteinschliffe erinnernde Fassade besticht auch im Inneren mit eleganter Schönheit. Effiziente Gebäudetechnik und geschmackvolle Ausstattung bieten zukünftigen Bewohnern beste Aussichten auf ein innovatives Zuhause, das geprägt ist von anspruchsvoller Gestaltung und höchster Bauqualität.
Zum Teil barrierefrei, erfüllen die Arrangements des Ensembles den individuellen Wunsch nach gemeinsamem Lebensraum und einem privaten Rückzugsort. Genießen Sie das familienfreundliche Leben in belebter, urbaner Umgebung mit dem besonderen Hauptstadt-Vibe.
Auf einen Blick
- 34 Wohnungen mit 2 Zimmern
- Wohnflächen von 92,19 bis 104,01m²
- Fußbodenheizung und Massivholzparkett
- Deckenhöhen von 2,65 m bis 3,20 m
- Mit Terrasse, Balkon oder französischem Balkon
- 16 Tiefgaragenstellplätze (optional)
- Fassade mit semi-transluzenten Sonnenschutz-Paneelen
- Dreifach verglaste Panorama-Schiebetüren
- Ausführung der Fenster in Holz/Aluminium
- 2 begrünte Innenhöfe
- Gaszentralheizung mit Solarthermie
- Baustart Q2 2019 erfolgt
Die Lage
Als Teil des Berliner Ortsteils Pankow ist der Florakiez eingebettet in historische Gründerzeitbauten und einladende Grünanlagen. Die Vielzahl an kleinen Geschäften, Boutiquen sowie zahlreichen Cafés und Kneipen erzeugen eine besondere Anziehungskraft für Kreative und junge Familien. Diese Mischung aus bodenständiger Gelassenheit und umtriebiger Urbanität verleiht dem Kiez einen außergewöhnlichen Anstrich.
In einer ruhigen Seite des lebedigen und natürlich gewachsenen Florakiezes gelegen, sind die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte (S-Bahn & Bus) bequem fußläufig zu erreichen. Damit ist der aufstrebende Bezirk Pankow die perfekte Alternative zu teuren und überlaufenen zentralen Stadtlagen. Vitalisierende Natur mit vielen Sport-, Erholungs- und Freizeitangeboten in der Umgebung sowie eine ausnehmend familienfreundliche Atmosphäre (Schulen, Spielplätze, Kitas u.v.m.) – TOPAZ, das ist extravagantes Leben in einem anspruchsvollen Architekturkonzept.
Zusammenfassung:
- Perfekte Anbindung an Ringautobahn & ÖPNV
- 15 Minuten bis Alexanderplatz
- 55 Minuten bis zum BER
- 25 Minuten bis Mühlenbecker & Summter See
- Idylle um die Ecke: Bürgerpark Pankow & Schönholzer Heide
- Zahlreiche Schulen, Humboldt-Universität (20 Min.)
- Breites kulturelles Angebot (Kulturbrauerei, Schloss Schönhausen)
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Anbieter
Archigon Berlin
Oranienburger Str. 17, 10178 Berlin
