TOWNHOUSE HOCH 3

VISION 3

RÜCKZUGSORT FÜR
URBAN PLAYER & INDIVIDUALISTEN

Townhouse hoch 3 ist ideal für alle, die es jeden Tag in die Stadt zieht und sich abends auf einen ruhigen Rückzugsort freuen. Am Schlößlanger 35 in Schwabing-Freimann wohnen Sie idyllisch und doch urban mit perfekter Anbindung an die Innenstadt. In nur 18 Minuten sind Sie mit der U-Bahn am Marienplatz. Für die Naherholung liegt das artenreiche Naturschutzgebiet „Südliche Fröttmaninger Heide“ sowie die Grünflächen des Carl-Orff-Bogen-Parks in der Nachbarschaft.

Sie möchten Ihre eigenen vier Wände gerne so individuell wie möglich gestalten? Dann ist Townhouse hoch drei wie für Sie gemacht. Für die Gestaltung Ihrer Räume steht Ihnen eine große Auswahl an Materialien zur Verfügung. Darüber hinaus können Sie als Sonderwunsch Einfluss auf die Gestaltung sämtlicher Details nehmen. Setzen Sie individuelle Akzente und lassen Sie sich ausführlich beraten.

DREI UNIKATE,
EINE SYMBIOSE

TOWNHOUSE HOCH 3 – DAS SIND DREI NAHEZU GLEICH GROSSE STADTHÄUSER AUF REAL GETEILTEN GRUNDSTÜCKEN IN EINEM GEBÄUDE VEREINT. DIE MODERNE SILHOUETTE SETZT NEUE AKZENTE IN EINER GEWACHSENEN UMGEBUNG IM MÜNCHNER NORDEN IN FREIMANN.

Das klare Format der Immobilie aus bodentiefen Fensterfronten, komfortablen Gauben und dunkel eingedecktem Dach bietet viel Freiraum für das moderne Leben: von Sauna und Fitnessraum über den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich bis zum Home-Office-Workspace. Morgensonne im Bad, Abendsonne vor der Terrasse und Privatgarten: Jedes Haus gewinnt durch seine Ausrichtung und Raumaufteilung einen besonderen Charakter.

Townhouse hoch 3 bedeutet auch Ausstattung hoch 3. So erhalten sämtliche Wohn- und Schlafräume, Dielen, Küchen und Hobbyräume Dielenböden in Eiche. Die Fußbodenheizung hat eine Einzelraumsteuerung. Die Badezimmer und WCs werden mit hochwertigen Feinsteinzeugbelägen, Armaturen von Grohe und vielen weiteren Marken-Accessoires ausgestattet. Jedes bodentiefe, 3-fach-verglaste Fenster hat einen französischen Balkon. Das zeitgemäße Erwerbskonzept des Bauherrenmodells bietet Ihnen als Käufer ein gegenüber klassischen Neubauten erhöhtes Maß an individuellem Einfluss auf die Gestaltung und Ausstattung Ihres Traumhauses.

Auf einen Blick

• SCHLÖSSLANGER 35, 80939 MÜNCHEN ELEGANTE TOWNHÄUSER
• 3 Stadthäuser
• je 4 Zimmer
• je ca. 130 Wohnfläche (m²)
• je 1 Pkw-Stellplatz (Carport optional)
• Highlights Real geteilte Grundstücke, Dielenböden in Eiche, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, elegante Badausstattung, bodentiefe Fenster mit französischem Balkon, elektrische Rolläden, großzügige Terrasse mit privaten Gärten, Außenanlagen: Rollrasen, Terrassenbeläge, Zuwegungen und Mülltonnenboxen inklusive

FREIMANN

RUHIGE WOHNLAGE AM PULS DER STADT

Townhouse hoch 3 liegt im Norden der Landeshauptstadt in guter und sehr ruhiger Wohnlage. Das Naturschutzgebiet „Südliche Fröttmaninger Heide“ sowie die Grünflächen des Carl-Orff-Bogen-Parks liegen in der Nachbarschaft. Auch Biergärten, der Englische Garten und der Poschinger Weiher sind nah.

Der tägliche Bedarf kann in der näheren Umgebung gedeckt werden. Zur St. George’s – The British International School in Schwabing-Freimann sind es nur wenige Fahrradminuten, die U-Bahnhöfe Fröttmaning und Kieferngarten mit direkter Anbindung ins Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar. Mit dem Fahrrad ist man in 15 Minuten an den Isarauen, mit der U-Bahn in 18 Minuten am Marienplatz.

PERFEKT ANGEBUNDEN

NUR WENIGE MINUTEN IN DIE INNENSTADT

Marienplatz, Englischer Garten, Frauenkirche – in nur etwa 20 Minuten sind Sie mit der U-Bahnlinie U6 im Herzen Münchens am Marienplatz, umgeben von historischen Gebäuden wie dem Neuen und Alten Rathaus. Nicht weit entfernt befinden sich die imposante Frauenkirche und der populäre, südliche Teil des Englischen Gartens, eine der größten innerstädtischen Parkanlagen weltweit.

Die U6 verbindet diese Highlights bequem: Von der Station Marienplatz gelangt man schnell in den Englischen Garten (Haltestelle Universität oder Giselastr.), und die U-Bahn-Station Sendlinger Tor liegt nahe der Frauenkirche.