TQ Studios

Die TQ Studios im Tabakquartier
Urbanes Wohnen im Vorzeigequartier

Traditionelle Industrieästhetik trifft auf moderne Innenarchitektur und neueste technische Ausstattung: Das alles bieten die TQ Studios – inmitten der inspirierenden Atmosphäre des Tabakquartiers in Woltmershausen.

Ausstattung

Alte Mauern, neues Wohnen
Das Beste aus beiden Welten.

Moderne Gestaltung mit Charme
Gebäude mit Geschichte und Ausstattung von morgen

In den TQ Studios vereint sich das traditionelle Gefühl großzügiger Industriearchitektur mit allem, was modernes Wohnen zeitgemäß und stilvoll macht. In den hohen Räumen mit einer Deckenhöhe von mindestens 2,6 Metern herrscht durch elegantes Echtholzparkett und eine Fußbodenheizung eine warme Atmosphäre. Stilvolle Bäder und ausreichend Abstellmöglichkeiten sorgen in den Wohnungen für entspannten Komfort im Alltag. Bodentiefe Fenster mit Flügeltüren lassen viel Licht herein und bei gutem Wetter lädt in jeder Wohnung mindestens ein großzügiger Balkon mit circa 2,5 Metern Tiefe zum Sonnetanken ein.

Noch mehr Frischluft? Die Wohnungen im Erdgeschoss ermöglichen mit ihren Terrassen und teilweise eigenem Gartenanteil sogar den Schritt ins eigene Grün. Für den kleinen Schnack oder als Co-Working-Space gemeinsam mit den Nachbarn eignet sich auch der jeweils im Haus gelegene, für alle Mieter und Eigentümer zugängliche Versammlungsraum.

Verbindung leicht gemacht: Mit Videogegensprechanlagen und Bremens schnellstem Internet (bis zu 10 Gbit/s Empfangsgeschwindigkeit möglich) sind die TQ Studios auch technisch auf dem neuesten Stand.

Beweglich bleibt es im ganzen Gebäude: Die barrierefreien Wohnungen sind mit einem Personenlift optimal zugänglich - vom Obergeschoss bis zur Tiefgarage. Optional sind im Untergeschoss mit Autoaufzug 30 Stellplätze mit E-Lade-Möglichkeit an jedem Stellplatz erwerbbar. Zusätzlich verfügen die TQ Studios über mindestens 2 Fahrradabstellplätze je Wohnung. So sieht die Mobilität der Zukunft aus!

Architektur

Puristischer Stil und eleganter Flair
Bausubstanz mit Geschichte – Gestaltung mit Zukunft

Traditioneller Industriecharme vereint mit zukunftsweisender Architektur und Ausstattung: Das sind die TQ Studios! In zwei ehemaligen Tabaklagerhallen aus den 1970er Jahren entstehen jeweils 97, also insgesamt 194 moderne Eigentumswohnungen, in Bremens spannendster Quartiersentwicklung wahlweise zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Die TQ Studios zeichnen sich durch ihre puristische Ästhetik mit Anklängen an die ursprüngliche industrielle Nutzung aus. Hier trifft massive Stahlbetonskelettbauweise auf vielfältige Gestaltungsoptionen: Von der klassischen 1- bis zur 4-Zimmer-Wohnung oder Wohnen im Mehrgenerationenhaus ist mit Größen von circa 39 bis 111 Quadratmetern auf drei Etagen plus Tiefgarage vieles möglich. Mit Photovoltaikanlagen und einer extensiven Begrünung auf den Dächern sind die TQ Studios schon in der Zukunft angekommen. Apropos Zukunft: Bezugsfähig sind die TQ Studios voraussichtlich ab Mitte 2025!

Lage

Woltmershausen weiß, wo es langgeht
Zeitgemäßes Leben im Quartier der Zukunft

Das Tabakquartier
Inspiriertes Konzept – inspirierende Atmosphäre

Die TQ Studios Am Tabakquartier 20-26 in Woltmershausen liegen mitten im Herzen eines aufregend neuen Bremer Standorts: Auf dem über 20 Hektar großen Gelände des Tabakquartiers treffen denkmalgeschützte Architektur und Geschichte atmende Gebäude auf moderne Neubauten mit zukunftsfähiger technischer Ausstattung, die keine Wünsche offenlassen. Kurze Wege und viele Möglichkeiten: Das Tabakquartier steht für eine sehr dynamische Durchmischung von Wohnungen und Büroräumen sowie eine Vielfalt an kulturellen und gastronomischen Angeboten.

Gastronomie
Vielfältige Küche für jeden Geschmack

Ob modernes, junges Streetfood in der Foodbox oder italienische und alpenländische Küche im Restaurant JUSTUS – für Abwechslung ist gesorgt. Leckeres für die Kaffeepause oder den Frühstückstisch hat die Bäckerei Müller & Egerer im Angebot und was sonst noch auf dem Tisch oder im Schrank fehlt, gibt es in den vielen nahegelegenen Geschäften.

Sport und Freizeit
Hier kommen Sie in Schwung!

Lust auf richtig viel Bewegung? Dann sind Sie im „Lifestyle and Sport"-Studio von EASYFITNESS in der FABRIK oder in der Boulderhalle von der Boulder Base Bremen, Norddeutschlands größter Kletterhalle, genau richtig. Oder Sie halten sich im nahgelegenen Sport- und Fitnesspark Sportwelt fit. Bei gutem Wetter geht es noch schöner: Nutzen Sie einfach demnächst die ausgedehnte Lauf- und Erlebnisstrecke durch das Quartier bis zur nur wenige hundert Meter nahen Weser! Noch mehr Entspannung? In Zukunft laden viele kleine Parkanlagen mit Outdoorsport-Möglichkeiten, begrünte Ruhezonen und Dachterrassen zum Aufenthalt ein. Genau richtig zum Erleben oder Durchatmen! Und mit liebevoll gestalteten Spielplätzen und einer Kita sind auch die Kleinsten wunschlos glücklich.

Kultur
Unterhaltung für alle Sinne

Ob mitreißende Schauspielkunst im Boulevardtheater Bremen, hochkarätige Musik bei den Bremer Philharmonikern oder spannenden Veranstaltungen in der Eventlocation Heizwerk – langweilig wird es hier bestimmt nicht. Gäste von auswärts kommen einfach im urbanen Lifestyle-Hotel unique by ATLANTIC Hotels direkt im Quartier unter.

Anbindung und Energie
Am Puls der Zeit und bestens angebunden

Im Tabakquartier hat die Zukunft in Sachen Mobilität und Energie schon lange angefangen: Von Mobilitätshäusern mit Car- und Bike-Sharing-Angeboten über Gründächer und Photovoltaikanlagen mit Mieterstrom-Modellen bis hin zu energieeffizienten Blockheizkraftwerken schaffen moderne und innovative Konzepte schon heute ein Wohngefühl von morgen in diesem nahezu autofreien Quartier. Wer zwischendurch doch mal weg muss, hat es leicht: Dafür sorgen die Nähe zur Bremer Innenstadt, viele Fahrradwege, eine gute ÖPNV-Anbindung (Linie 24 und 63 über Hauptbahnhof und Bahnhof Neustadt) und eine große Zahl an Parkplätzen.