Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Peters + Peters Wohn- und Anlageimmobilien
Trent in Wandsbek
Neubau von 30 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseKedenburgstraße 6-8, 22041 Hamburg / Wandsbek
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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ZimmerAuf Anfrage
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigAuf Anfrage
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EinheitenAuf Anfrage
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KategorieGehoben
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Projekt-ID21482
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Dachterrasse
- Elektrische Rollläden
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Projektbeschreibung
Das Zentrum für mehr.
Während das Einzugsgebiet stetig weiter wächst, wird der Wohnraum im Zentrum des Tores zur Welt rar. So kommt es, dass Wandsbek in den Fokus rückt und sich über die letzten Jahre mehr und mehr an Beliebtheit erfreut. Genau hier entsteht TRENT: ein Neubau mit 30 Eigentumswohnungen. Umgeben von vielen Einkaufsmöglichkeiten und Parkanlagen, bietet dieses Projekt mit seinen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, welche von ca. 20 bis 70 m² reichen, ein neues Zuhause für Menschen unterschiedlichster Couleur: der ideale Lebensraum sowohl für Student*innen & Singles, junge Pärchen mit dem ersten Kind, sowie Senioren, die die Nähe zum Stadtzentrum in einer ganz besonderen Mikrolage schätzen.
Flussläufig
Wandsbek bietet, groß und unentdeckt, genau die versteckten Perlen, mit denen sich andere Stadtteile gerne schmücken würden.
Hinter dem Haus zieht sich der riesige Eichtalpark sowie der botanische Sondergarten an der Wandse entlang, der Spaziergänger wie Sportler, Picknickfans und Naturliebhaber begeistert.
Urbaner Garten
Für den gemütlichen Kochabend mit Freunden hat man zu Fuß die Wahl zwischen REWE, Edeka, Aldi und Lidl. Und wem das nicht langt, der geht ein kleines Stückchen weiter ins Einkaufszentrum Quarree Wandsbek.
Doch nicht nur die riesige Parkanlage mit Wasserstellen macht die Lage von TRENT so charmant, sondern die Nachbarschaft. Die Kirche nebenan, bunte Häuser gegenüber und saftiges Grün im Hinterhof sorgen für eine schöne Aussicht aus jedem der vielen Fenster.
AUSSTATTUNG
Auf einen Blick
- 30 Ein- bis Dreizimmerwohnungen von ca. 19,9 bis ca. 70,3 m²
- Provisionsfrei für den Erwerber
- Fassade Straßen- und Giebelseitig komplett mit Klinkerriemchen versehen
- 48 Fahrradabstellplätze
- Bis auf drei Wohnungen im Erdgeschoss alle Wohnungen mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Flächendeckende Fussbodenheizung
- Geöltes Eichenparkett, Typ Schiffsboden
- Drei-Scheiben-Isolierverglasung
- errichtet im KfW-55 Standard
- fast alle Wohnungen mit Badezimmerfenster
- Zusätzlicher Handtuchhalter im Bad
- Keramikobjekte vom Markenhersteller
- Videoklingeltableau in allen Wohnungen
- Personenaufzüge in alle Geschosse
KAPITALANLEGER
Kapitalanlage für “Alte Hasen” und Frischlinge
TRENT ist ein Neubauprojekt, welches gleichermaßen für erfahrene Kapitalanleger, sowie Neueinsteiger interessant ist.
Aufgrund der aktuellen Niedrigzinsphase ist es seit einigen Jahren rentabler, sein Vermögen zu investieren, als es zu sparen. Ab diesem Jahr werden zusätzlich Strafzinsen für Privatpersonen anfallen, während die Inflationsrate weiterhin den Geldwert mindert. Hinzu kommt die Rentenlücke und die gerade wieder in der Diskussion befindliche Anhebung des Renteneintrittsalters. Bei den meisten Arbeitstätigen wird die gesetzliche Rente schlicht nicht ausreichen, um den Lebensstandard zu halten. Genau hier kann eine Mieteinnahme zusätzlich zur Rente echte Lebensqualität schaffen.
In vielen Köpfen schallt noch das Credo der Großeltern: bloß keine Schulden machen! Was ist also das Schöne an einer vermieteten Wohnung, die man über einen Bankkredit kauft? Den Kredit zahlt man nicht allein zurück, sondern der eigene Mieter unterstützt durch die monatlichen Mietzahlungen kräftig dabei.
Vorteile auf einen Blick
- Gute Lage, Umgebung und Region sind attraktiv
- Positive Preisentwicklung seit 10 Jahren
- Gewachsenes Umfeld
- Gute Anbindung mit dem Auto und öPNV
- Große Arbeitgeber in der Nähe
- Neubausubstanz
- Steuervorteile möglich
- Inflationsschutz
- Wertbeständigkeit
- Gute Beimischung zum Anlageportfolio
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Peters + Peters Wohn- und Anlageimmobilien
Mittelweg 22, 20148 Hamburg
