Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Tresenwaldbogen

Effizienzhaus 55 inklusive klimafreundlicher Luft-Wärmepumpe

  • Baubeginn erfolgt
  • Effizienzhaus 55
  • Provisionsfrei
  • Adresse
    Kirschallee/Plagwitzer Weg, 04827 Machern
  • Wohntyp
    Einfamilienhaus
  • Preis
    433.900 €
  • Zimmeranzahl
    5
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    4
  • Wohnfläche
    120 m2
  • Grundstücksfläche
    515 m2
  • Nutzfläche
    8 m2
  • Baujahr
    2025
  • Bezugsfertig ab
    Juni 2026
  • Anzahl Außenstellplätze
    2
  • ID
    281642
  • Anbieter Objekt-ID
    132862126#Z1AxyZ

Merkmale

  • Badewanne
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Freiplatzstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neubau

Lage


Hier wohnen Sie in ländlicher Idylle direkt am Tresenwald. Kita, Grundschule und Supermarkt gibt es direkt im Ort. Zum S-Bahnhof Machern (Sachs) sind es nur fünf Minuten mit dem Fahrrad. In 30 Minuten sind Sie mitten in Leipzig. Für hohe Lebensqualität sorgen auch die herrliche Natur und die vielen Freizeitangebote wie Golf, Tennis oder Reiten ganz in der Nähe.

Ausstattung

- Terrasse
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- offener Wohnbereich
- Tageslichtbad
- Dusche und Badewanne
- Rollläden
- Fußbodenheizung
- zwei Außenstellplätze
- Effizienzhaus 55 mit Luft-Wärmepumpe

Beschreibung

Mit fünf geräumigen Zimmern und einer sonnigen Terrasse können Sie und Ihre Liebsten sich hier absolut wohlfühlen.

Von der Diele öffnet sich der Wohnbereich, in dem Kochen, Essen und Entspannen zusammengehören. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Schnippeln, Brutzeln und Plaudern ein. Direkt daneben: die Terrasse, ideal für sonnige Frühstücke oder laue Sommerabende im Freien. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, was Sie flexibel als Gästezimmer oder Homeoffice nutzen können. Ein kleines Bad, was später mit einer Dusche nachgerüstet werden kann, rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei ruhige Zimmer, hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz. Das große Tageslicht bietet Raum für beides: eine schnelle Dusche oder ein ausgiebiges Bad. Und Ihr Auto? Das steht gleich vor der Tür – einfach, nah und alltagstauglich.

Energienachweis

Energieträger: Wärmepumpe

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 86.780 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.338 €

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Tresenwaldbogen

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