Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Tribus Rodenbach
Traumhafte EG ETW mit großzügigem Gartenanteil - 3 Zimmer, 95 m² Wohnfläche
- Effizienzhaus 55
- GEG 2023
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AdresseAdolf-Reichwein-Straße, 63517 Rodenbach bei Hanau
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WohntypErdgeschosswohnung
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Preis449.900 €
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Provision für KäuferKeine Käufer-Maklerprovision
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche95,62 m2
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Gartenfläche200,17 m2
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Baujahr2025
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ID235823
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Anbieter Objekt-IDKB00003/G1/E1/Eh1
Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Befeuerung: Pellet
- Dusche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Garten bzw. Gartennutzung
- Gehobene Ausstattung
- Gäste-WC
- KFW55
- Neubau
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Rolladen
- Tiefgaragenstellplatz
- Wasch-/Trockenraum
Lage
Ausstattung
Die Gebäude werden nach dem KfW-55-Standard errichtet, was eine hohe Energieeffizienz garantiert. Die Wohnungen sind bequem über einen Aufzug, der direkt von der Tiefgarage in alle Stockwerke führt, erreichbar. Die Tiefgarage bietet 36 Stellplätze, und entlang des Jupiterrings gibt es 13 weitere Stellplätze, darunter 5 für Besucher. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls vorgesehen.
Beschreibung
Die Wohnung überzeugt durch ihr modernes Design und hochwertige Ausstattung. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Hauptbad ist als luxuriöses Badezimmer en suite gestaltet und wird durch ein separates Dusch-WC ergänzt. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Der offen gestaltete Küchenbereich mit integriertem Abstellraum und zusätzlichen Schrankflächen im Flur rundet das durchdachte Raumkonzept ab.
In den zwei Mehrfamilienhäusern entstehen insgesamt 30 Eigentumswohnungen im KfW-55-Standard. Der Wohnungsmix aus 2- bis 4-Zimmerwohnungen mit Flächen von ca. 61 bis 121 m² bietet Raum für alle Ansprüche. Keller, Abstellräume und Stellplätze in der Tiefgarage mit Aufzügen in jede Wohnetage runden das Angebot ab.
Unser Info Center an der Adolf-Reichwein-Straße ist jeden Sonntag geöffnet oder nach individueller Terminvereinbarung. Weitere Informationen finden Sie auf www.tribus-rodenbach.de. Besuchen Sie auch unsere Musterwohnung und lassen Sie sich von der Qualität und dem Komfort überzeugen.
Energienachweis
Endenergiebedarf: 45,90
Energieklasse: A
45,90
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
Wir bieten Ihnen alle Leistungen rund um den Bau – von der Vorentwurfsplanung bis zur schlüsselfertigen Übergabe von Wohnungen oder ganzer Wohnanlagen. Das gelingt, weil wir mit Bauleitern, Architekten und Fachingenieuren ein umfangreiches Expertenwissen direkt im Haus haben. Derzeit sind 68 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in unserem Unternehmen beschäftigt. Der Großteil wurde in unserem Betrieb ausgebildet und ist teilweise seit mehr als 20 Jahren für uns tätig. Zudem arbeiten wir mit vielen regionalen Handwerksbetrieben zusammen, die uns zuverlässig in unterschiedlichen Gewerken unterstützen.
Auf diesem Fundament stehend, können wir mit Stolz sagen, dass die Unternehmensgruppe Kleespies ein zuverlässiger, flexibler und vor allem qualitätsbewusster Partner am Bau ist. Exzellentes Handwerk, vielfältige Serviceleistungen und eine termingerechte Ausführung sind Bausteine unserer Arbeit, auf die Sie jederzeit setzen können. Heute und in Zukunft.
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 89.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate
1.387 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Tribus Rodenbach
Preis
274.900 €
Wohnfläche
60,79 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
284.900 €
Wohnfläche
64,42 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
284.900 €
Wohnfläche
61,02 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
299.900 €
Wohnfläche
64,27 m2
Zimmer
2 Zi.
Anbieter
Kleespies GmbH & Co. KG
Deutelbacher Straße 10, 63637 Jossgrund