Trudering Suites

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Trudering Suites

Unser grünes Domizil: Erstbezug 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garten und modernem Komfort

Best Place München
  • Adresse
    Heilwigstraße 34, 81827 München / Trudering
  • Wohntyp
    Erdgeschosswohnung
  • Preis
    755.000 €
  • Zimmeranzahl
    3
  • Wohnfläche
    68,21 m2
  • Baujahr
    2024
  • ID
    281393
  • Anbieter Objekt-ID
    HEILWIG-WE06

Merkmale

  • Barrierefrei
  • Befeuerung: Elektro
  • Fußbodenheizung
  • Garten bzw. Gartennutzung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgaragenstellplatz

Lage


•400 Meter zur Bushaltestelle
•600 Meter zum nächsten Supermarkt
•11 Minuten mit dem Fahrrad zum Grubenpark
•16 Minuten mit dem Fahrrad zum Michaelibad
•5 Autominuten zum S-Bahnhof Gronsdorf
•12 Autominuten zu den Riem Arcaden
•30 Autominuten zum Flughafen München

Ausstattung

•Sofort bezugsfertig
•2,5 - 5 Zimmer
•Wohnflächen ca. 68 - 134 m²
•Privatgärten bei EG-Wohnungen
•Klimaanlage in allen Wohnungen
•Ultra-großformatige und sehr hochwertige Keramikplatten der Fa. Laminam, stoß-, flecken- und kratzfest, in Bädern und WC
•Gemauertes Kellerabteil im UG mit Strom- und WM-Anschluss für jede Einheit
•Personenaufzug
•Optional ist ein zusätzlicher Hobbyraum mit rd. 25 m² Nutzfläche zu erwerben
•Exklusive Gebäudetechnik auf höchstem Niveau
•Kaminanschluss vorgerüstet in den Penthouse-Maisonettes
•Offener Wohn-, Koch- und Essbereich
•Bodentiefe Fenster
•Tiefgaragen-Einzelstellplatz, optional mit E-Ladestation
•Gemeinsamer Erholungsbereich im Hof
•Zentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
•Wärmepumpe mit Gastherme
•Allergy Friendly Buildings Alliance - Siegel

Beschreibung

Trudering Suites: Zwei moderne Stadtvillen im Bauhausstil. Entdecken Sie die bezugsfertigen Neubau-Wohnung mit ihren außergewöhnlichen Grundrissen. Hier können Sie ihr individuelles Domizil in einer ruhigen und grünen Umgebung finden. Die Ausstattung mit zentraler Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Klimaanlage und mögliche Zigbee Smart Home garantiert ein zeitgemäßes Wohnen. Die Tiefgarage bietet einen Stellplatz mit Elektroladestation. Im Untergeschoss hat jede Wohnung einen eigenen Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine. Freuen Sie sich auf höchsten Wohnkomfort in einer Top-Lage.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 2034-04-28
Endenergiebedarf: 13.9
Energieträger: ELECTRICITY
Energieklasse: A+
13.9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
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  • 200
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  • > 250

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 151.000 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

2.356 €

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Trudering Suites

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Anbieter

Best Place München

Max-Joseph-Straße 7, 80333 München

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