Truderinger Morgen

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Truderinger Morgen

Moderne und helle 2-Zimmer-Neubauwohnung

KWAG Neubau GmbH
  • Adresse
    Truderinger Straße 58, 81673 München / Berg am Laim
  • Preis
    619.000 €
  • Etage
    9 OG
  • Zimmeranzahl
    2
  • Wohnfläche
    40,64 m2
  • Außenstellplatz
    34.000 €
  • ID
    265011
  • Anbieter Objekt-ID
    ext-9832

Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Garten bzw. Gartennutzung
  • Neubau
  • Nordbalkon/-terrasse
  • Ostbalkon/-terrasse
  • Personenaufzug
  • Standardausstattung

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Lage


Das Neubauprojekt Truderinger Morgen ist Ihr Zuhause für Morgen. Zentral gelegen, im florierenden Münchner Osten – zwischen den Stadtteilen Berg am Laim und Trudering – entsteht ein eindrucksvolles Quartier mit hochwertigen Eigentumswohnungen. Beeindruckend ist auch die abwechslungsreiche Gestaltung der Gebäude mit unterschiedlichen Höhen von vier bis sechs Stockwerken und einem imposanten 15-stöckigen Turm.

Die Einheiten im Truderinger Morgen sind horizontal in Gartenblick, Stadtblick und Bergblick unterteilt und nehmen dabei unterschiedliche Höhen und Sichtachsen ein. Die Bewohner erwarten somit einzigartige Perspektiven, die es so kein zweites Mal gibt.

Die Stadt München verbindet kulturelle und gesellschaftliche Vielfalt, gilt als Innovations- und Hightech-Standort und beherbergt einige der schönsten Sehenswürdigkeiten und Attraktionen Europas. Nur ein Blick vom Dach des Truderinger Morgen genügt, um sich gleichzeitig an Münchens schönsten Wahrzeichen und dem unvergleichlichen Panorama der Alpen zu erfreuen. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zu dem renaturierten Hachinger Bach, liebevoll angelegten Grünanlagen, Dachgärten, Wiesenflächen und dem begrünten Innenhof – ideal für die ruhigen Momente zwischendurch.

Als „klimafreundlicher Neubau“ ermöglicht Ihnen der Truderinger Morgen die Chance, für Ihre erworbene Wohnung einen attraktiven Förderkredit der KfW von bis zu 150.000 Euro zu erhalten – und das pro Wohnung. Aber auch rundherum gibt es viel zu entdecken. Das Werksviertel ist ein lebendiger Ort für Kunst und Kreativität, der Ostpark mit dem Michaeligarten bietet Entspannung, und die nötige Abkühlung im Sommer finden Sie im Michaelibad. Kulturinteressierte erleben imposante Opern, Theateraufführungen oder Musicals im berühmten Prinzregententheater.

Beschreibung

Die 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet im 9. OG des Truderinger Morgen. In diesem schönen Objekt erwartet Sie ca. 40,64 m² modernster und nachhaltiger Wohnkomfort. Die 2-Zimmer-Wohnung ist auch gut als Kapitalanlage geeignet. Der Flur bietet Platz für Einbauschränke und führt in den offenen Wohn- und Essbereich. Dieser bietet zwei Zugänge zur anschließenden Loggia. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen Austritt auf die schöne Loggia, welche sogar bei schlechtem Wetter die Möglichkeit bietet, frische Luft zu genießen. Im Duschbad erwarten Sie eine bodengleiche Dusche, ein Handtuchheizkörper, Markenausstattung sowie großformatige Fliesen. Bei der Materialauswahl des Objekts wurde besonderer Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Die moderne Wohnung begeistert mit elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung. Gestalten Sie Ihr neues Heim im prosperierenden Münchener Osten mit perfekter Verkehrsanbindung und optimaler Infrastruktur für Arbeitsalltag und Freizeitgestaltung. Ergänzt wird der hohe Wohnkomfort mit ressourcenschonenden Technologien wie Photovoltaik und einem Mieterstrommodell.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 123.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate

1.931 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
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1.629.000 €

Wohnfläche

116,71 m2

Zimmer

4 Zi.

Barrierefreie 4-Zimmerwohnung mit großer Loggia

Preis

1.649.000 €

Wohnfläche

115,51 m2

Zimmer

4 Zi.

Barrierefreie 4-Zimmer-Neubauwohnung im 5.OG

Preis

1.649.000 €

Wohnfläche

115,47 m2

Zimmer

4 Zi.

4-Zimmer-Neubau, großzügig, hell, barrierefrei

Preis

1.659.000 €

Wohnfläche

116,71 m2

Zimmer

4 Zi.

Stadtblick: Barrierefreie 4-Zimmer-Neubauwohnung

Preis

1.689.000 €

Wohnfläche

116,71 m2

Zimmer

4 Zi.

Stadtblick: Neubau, 4-Zimmer, barrierefrei, 2xLoggia

Preis

1.719.000 €

Wohnfläche

116,71 m2

Zimmer

4 Zi.

Neubau: Barrierefrei, 4-Zimmer, Stadtblick

Preis

1.749.000 €

Wohnfläche

116,77 m2

Zimmer

4 Zi.

Neubauwohnung im 8.OG: 4-Zimmer, barrierefrei

Preis

1.779.000 €

Wohnfläche

116,77 m2

Zimmer

4 Zi.

Barrierefreier Neubau: 4-Zimmer, 2xLoggia im 9. OG

Preis

1.809.000 €

Wohnfläche

116,77 m2

Zimmer

4 Zi.

Bergblick in München: 4-Zimmer-Neubau, barrierefrei

Preis

1.839.000 €

Wohnfläche

116,77 m2

Zimmer

4 Zi.

Bergblick: 4-Zimmer-Neubauwohnung, Loggien, barrierefrei

Preis

1.879.000 €

Wohnfläche

116,77 m2

Zimmer

4 Zi.

Bergpanorama: 4-Zimmer-Neubau, barrierefrei

Preis

1.919.000 €

Wohnfläche

116,77 m2

Zimmer

4 Zi.

Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit Bergpanorama

Preis

1.929.000 €

Wohnfläche

112,35 m2

Zimmer

4 Zi.

Luxuriöse 5-Zimmer-Wohnung mit Blick über München

Preis

1.639.000 €

Wohnfläche

123,03 m2

Zimmer

5 Zi.

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