Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Terraflair München
Truderinger Straße 160
Neubau von Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseTruderinger Straße 160, 81825 München / Berg am Laim
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer3 Zimmer
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigSofort
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Einheiten2
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KategorieGehoben
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Projekt-ID13855
Lage
Projektbeschreibung
Das Objekt
Die Wohnanlage Trudi 160 befindet sich derzeit im Bau und wird bis zum Jahresende 2017 durch die renommierte Baufirma Pöttinger Immobiliengruppe fertiggestellt. Insgesamt entsteht hier ein Wohnanlage mit 69 modernen Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf 5 Hauseingänge. Die 4 bzw. 5 geschossigen Häuser sind bequem über das Treppenhaus oder einen Lift aus der Tiefgarage heraus erreichbar. Es wird ein großzügiger, parkähnlicher Innenhof entstehen, teilweise noch mit altem Baumbestand. Aufwendige Spielgeräte, abwechslungsreiche Bepflanzung, sowie ein in die Außenanlagen integriertes Fahrradhaus kennzeichnen die abwechslungsreiche Gestaltung der Freifläche.
Die Ausstattung
- Lift über alle Stockwerke
- Massivparkett Eiche in allen Wohn- und Schlafräumen
- KfW-Effizienzhaus-70-Standard (nach EnEV 2014)
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
- moderne Gas-/Pellet-Kombiheizanlage
- Tiefgarage u.a. mit Einzelstellplätzen und barrierefreiem Zugang (26.000 €)
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Ausstattung mit Markenprodukten namhafter Hersteller
- Duschanlage mit bodengleicher Duschwannen
- großzügiger Balkon
- Rollläden in den Wohnungen an senkrechten Fenstern
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit zusätzlichem Handtuchheizkörper im Bad und Duschbad
Wohnung Nr. 5
- Wohnfläche: ca. 81,59 m²
- Zimmer: 3
- Bezug: 01.01.2018
- Kaufpreis*: 559.000 €
- *zzgl. Kaufpreis Stellplatz: 26.000 €
Die hier angebotene Wohnung liegt im Haus 1 auf der ersten Etage. Sie hat eine Nord- Südausrichtung. Dabei geht das Wohnzimmer mit dem großzügigen Balkon in Richtung Südwesten in den ruhigen Innenhof.
Da es sich hier um eine Neubauwohnung handelt, können nach Rücksprache mit dem Bauträger noch Kundensonderwünsche gegen Aufpreis vereinbart werden. Eine Baubeschreibung senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.
Achtung:
Diese Wohnung kommt aus persönlichen Gründen des Verkäufers in den Wiederverkauf. Sie haben dadurch den einmaligen Vorteil, dass Sie jetzt kaufen, den Kaufpreis aber erst nach Fertigstellung der Wohnung (Ende 2017) bezahlen. Hierdurch ergibt sich eine nicht unerhebliche Ersparnis bei den Finanzierungskosten, da diese vom Verkäufer zu tragen sind.
Wohnung Nr. 8
- Wohnfläche: ca. 86,91 m²
- Zimmer: 3
- Bezug: 01.01.2018
- Kaufpreis*: 569.000 €
- *zzgl. Kaufpreis Stellplatz: 26.000 €
Die hier angebotene Wohnung liegt im Haus 1 auf der ersten Etage. Sie hat eine Nord- Südausrichtung. Dabei geht das Wohnzimmer mit dem großzügigen Balkon in Richtung Südwesten in den ruhigen Innenhof.
Da es sich hier um eine Neubauwohnung handelt, können nach Rücksprache mit dem Bauträger noch Kundensonderwünsche gegen Aufpreis vereinbart werden. Eine Baubeschreibung senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.
Achtung:
Diese Wohnung kommt aus persönlichen Gründen des Verkäufers in den Wiederverkauf. Sie haben dadurch den einmaligen Vorteil, dass Sie jetzt kaufen, den Kaufpreis aber erst nach Fertigstellung der Wohnung (Ende 2017) bezahlen. Hierdurch ergibt sich eine nicht unerhebliche Ersparnis bei den Finanzierungskosten, da diese vom Verkäufer zu tragen sind.
Wohnung Nr. 22
- Wohnfläche: ca. 83,8 m²
- Zimmer: 3
- Bezug: 01.01.2018
- Kaufpreis*: 559.000 €
- *zzgl. Kaufpreis Stellplatz: 26.000 €
Die hier angebotene Wohnung liegt im Haus 2 auf der ersten Etage. Sie hat eine Nord- Südausrichtung. Dabei geht das Wohnzimmer mit dem großzügigen Balkon in Richtung Südwesten in den ruhigen Innenhof.
Achtung:
Diese Wohnung kommt aus persönlichen Gründen des Verkäufers in den Wiederverkauf. Sie haben dadurch den einmaligen Vorteil, dass Sie jetzt kaufen, den Kaufpreis aber erst nach Fertigstellung der Wohnung (Ende 2017) bezahlen. Hierdurch ergibt sich eine nicht unerhebliche Ersparnis bei den Finanzierungskosten, da diese vom Verkäufer zu tragen sind.
Wohnung Nr. 23
- Wohnfläche: ca. 82,69 m²
- Zimmer: 3
- Bezug: 01.01.2018
- Kaufpreis*: 555.000 €
- *zzgl. Kaufpreis Stellplatz: 26.000 €
Die hier angebotene Wohnung liegt im Haus 2 auf der zweiten Etage. Sie hat eine Nord- Südausrichtung. Dabei geht das Wohnzimmer mit dem großzügigen Balkon in Richtung Südwesten in den ruhigen Innenhof.
Achtung:
Diese Wohnung kommt aus persönlichen Gründen des Verkäufers in den Wiederverkauf. Sie haben dadurch den einmaligen Vorteil, dass Sie jetzt kaufen, den Kaufpreis aber erst nach Fertigstellung der Wohnung (Ende 2017) bezahlen. Hierdurch ergibt sich eine nicht unerhebliche Ersparnis bei den Finanzierungskosten, da diese vom Verkäufer zu tragen sind.
Wohnung Nr. 26
- Wohnfläche: ca. 84,05 m²
- Zimmer: 3
- Bezug: 01.01.2018
- Kaufpreis*: 559.000 €
- *zzgl. Kaufpreis Stellplatz: 26.000 €
Die hier angebotene Wohnung liegt im Haus 2 auf der zweiten Etage. Sie hat eine Nord- Südausrichtung. Dabei geht das Wohnzimmer mit dem großzügigen Balkon in Richtung Südwesten in den ruhigen Innenhof.
Achtung:
Diese Wohnung kommt aus persönlichen Gründen des Verkäufers in den Wiederverkauf. Sie haben dadurch den einmaligen Vorteil, dass Sie jetzt kaufen, den Kaufpreis aber erst nach Fertigstellung der Wohnung (Ende 2017) bezahlen. Hierdurch ergibt sich eine nicht unerhebliche Ersparnis bei den Finanzierungskosten, da diese vom Verkäufer zu tragen sind.
Die Lage
Der Stadtteil Berg am Laim ist ideal eingebettet zwischen Münchens beliebtesten Stadtteilen Haidhausen und Bogenhausen, sowie angrenzend an Trudering und Ramersdorf.
Die Wohnanlage ist verkehrstechnisch bestens angebunden. Die U-und S-Bahn-Stationen sind fußläufig zu erreichen und direkt vor der Haustüre hält die Buslinie 146 (Anschluss zum Ostbahnhof und den S-Bahnstationen Trudering sowie Bhf. Berg am Laim). Bis zum Marienplatz sind es nur ca. 4 km Luftlinie.
Neben der Nahversorgung für den täglichen Bedarf im direkten Umfeld, genießen Sie hier die Vielfalt zahlreicher Läden, Designshops und Märkten in den Einkaufszentren des Münchner Osten, in den Riem Arcaden bzw. in den Perlacher Einkaufs Passagen (PEP).
Für Familien bietet Berg am Laim zahlreiche Kindertageseinrichtungen, zwei Grundschulen, sowie Mittel- und Hauptschulen. Ein Gymnasium, zwei Realschulen und auch Berufsschulen sind ebenfalls hier im Stadtbezirk zu finden.
Des weiteren gibt es für die Freizeitaktivitäten eine große Vielfalt an Möglichkeiten. Neben einigen kleineren Grünanlagen wie z. B. den Behrpark befinden sich in der Nähe noch der weitläufige Ostpark mit Biergarten, Trimm-Dich-Anlagen sowie das Michaelibad.
Der unmittelbar an Berg am Laim angrenzende Riemer Park mit seinem attraktiven Badesee ist ein weiteres Highlight in nächster Nähe.
Die Wohnanlage ist verkehrstechnisch bestens angebunden. Die U-und S-Bahn-Stationen sind fußläufig zu erreichen und direkt vor der Haustüre hält die Buslinie 146 (Anschluss zum Ostbahnhof und den S-Bahnstationen Trudering sowie Bhf. Berg am Laim). Bis zum Marienplatz sind es nur ca. 4 km Luftlinie.
Neben der Nahversorgung für den täglichen Bedarf im direkten Umfeld, genießen Sie hier die Vielfalt zahlreicher Läden, Designshops und Märkten in den Einkaufszentren des Münchner Osten, in den Riem Arcaden bzw. in den Perlacher Einkaufs Passagen (PEP).
Für Familien bietet Berg am Laim zahlreiche Kindertageseinrichtungen, zwei Grundschulen, sowie Mittel- und Hauptschulen. Ein Gymnasium, zwei Realschulen und auch Berufsschulen sind ebenfalls hier im Stadtbezirk zu finden.
Des weiteren gibt es für die Freizeitaktivitäten eine große Vielfalt an Möglichkeiten. Neben einigen kleineren Grünanlagen wie z. B. den Behrpark befinden sich in der Nähe noch der weitläufige Ostpark mit Biergarten, Trimm-Dich-Anlagen sowie das Michaelibad.
Der unmittelbar an Berg am Laim angrenzende Riemer Park mit seinem attraktiven Badesee ist ein weiteres Highlight in nächster Nähe.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Terraflair München
Schloßstr. 23, 82031 Grünwald
