Komfortwohnbau Dech
TRUDERINGER102
Neubau von 11 Eigentumswohnungen
- 50% verkauft
Projektdetails
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AdresseTruderinger Straße 102, 81673 München / Berg am Laim
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WohntypEigentumswohnung
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Preis890.000 € - 1.090.000 €
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Zimmer3 Zimmer
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Wohnfläche88 - 100 m2
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Bezugsfertigab sofort
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Einheiten11
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KategorieGehoben
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Projekt-ID26983
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Bodengleiche Dusche
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Rollläden
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper
- Keller
- Luft-Wärmepumpe
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Weitere Infos
Einzelstellplatz Tiefgarage: EUR 30.000,00
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
Truderinger102
MODERN WOHNEN IN SONNIGER LAGE
Das Projekt Truderinger102 umfasst ein Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten. Es werden 11 Einzelstellplätze in der Tiefgarage erstellt. Pro Wohnung ist ein Stellplatz vorgesehen.
Unser Neubauprojekt liegt günstig gelegen im Stadtteil Berg am Laim. Das sonnige Grundstück grenzt im Norden an die Truderinger- und im Westen an die Roßsteinstraße. Die Architektur unseres Hauses ist modern und zeitlos.
Objekt ist fertiggestellt
Das Mehrfamilienhaus wird mit einer zeitgemäßen, komfortablen und qualitativ guten Ausstattung errichtet. Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte unserer Baubeschreibung.
1- bis 3-Zimmer Wohnungen
Die Wohnungen verteilen sich über insgesamt vier Stockwerke, welche komfortabel mit einem Fahrstuhl erreicht werden können. Jede der elf Wohnungen verfügt entweder über eine Terrasse oder einen Balkon.
Ausstattung
- 36,5 cm starkes Außenmauerwerk mit Wärmedämmziegel gem. Plan
- Außenputzfarbe mehrfarbig grau
- Trinkwasserleitungen in Edelstahl
- Ventilatorgestützte Außenluftdurchlässe mit Wärmerückgewinnung zum Feuchteschutz
- Ausführung nach Gebäudeenergiegesetz (GEG Stand 2020)
- Dacheindeckung mit anthrazitfarbenen Dachpfannen im steilen Bereich und Metalldeckung im Bereich der Gauben und im flachen Dachbereich
- Sonstige Spenglerarbeiten werden in Titanzink, bzw. beschichtetem Aluminiumblech ausgeführt
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, den Bädern und der Waschküche (nicht in Speisekammern, Abstell- und Kellerräumen)
- Luftwärmepumpe (Hybrid) mit Gastherme
- Wohnung 10 / 11 konstruktionsbedingt lichte Durchgangshöhe zur Terrasse nur 1,95 m
- Fertigparkett Eiche in den Wohnräumen, Dielen, Fluren und offenen Küchen
- Der Materialpreis der Boden- und Wandfliesen im Haus beträgt EUR 33,00 inkl. MWSt.
- Sofern Rollläden vorgesehen sind, werden diese mit Elektroantrieb verbaut
- Jede Wohnung erhält zusätzlich eine Nothandkurbel an einem Fenster oder einer Fenstertüre
- Schrägfenster erhalten keine Rollos
- Balkone erhalten ein Stahlstabgeländer mit separatem Handlauf, Farbe anthrazit
- Komplette SAT-Anlage
- Einzelwaschmaschinenanschlüsse in der Waschküche
- Keramikobjekte, Waschbecken und WC`s, aus der Kollektion ME by Starck aus dem Hause Duravit
- Armaturenlinie Concetto aus dem Hause GROHE
- Handtuchheizkörper (elektrisch) in den Bädern
- Alle Duschen, soweit im Plan vorgesehen, bodengleich gefliest mit Ablaufrinne (ohne Duschkabine) - Normale Duschwannen in Whg 4 + 7
München - Berg am Laim
- Attraktive Wohngegend
- Diverse Sportmöglichkeiten direkt in der Nähe
- Schwimmbäder in der Umgebung
- Umfangreiches Veranstaltungs- und Freizeitangebot
- Grund- , Mittel- und Realschule, Gymnasium
- Musikschulen
- Kindergarten und Kinderkrippe in der Umgebung
- S-Bahn Station „Berg am Laim“ in ca. 2 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar
- Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten entfernt
- Flughafen MUC in ca. 30 Min. mit dem Auto erreichbar
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Komfortwohnbau Dech
Kistlerhofstraße 88, 81379 München
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