Turmberg 1a

Über das Projekt

Das Neubauprojekt liegt idyllisch in Paderborn-Dahl, Turmberg 1a, mit nahegelegener Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten. Das Stadtzentrum ist in nur 8 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote.

Freiflächen:
Ein Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung, während die Erdgeschosswohnung zusätzlich einen privaten Garten besitzt.

Wohnungen:
Die 6 Wohneinheiten mit cleveren Grundrissen und sonnigen Süd-Balkonen bieten Wohnflächen von 49,55 m² bis 74,75 m², ideal für Singles, Paare und kleine Familien.

Nachhaltigkeit:
Das Projekt entspricht dem KfW40-Standard und dem QNG-Siegel. Eine PV-Anlage sorgt für umweltfreundliche Energie.

Attraktiv für Käufer und Investoren:
Ideal für Eigennutzer, die ländlich mit Stadtnähe wohnen wollen, oder für Kapitalanleger, die eine rentable Investition in gefragter Lage suchen.

Ausstattungsmerkmale

Die schlüsselfertigen Wohnungen bieten moderne Ausstattung für hohen Wohnkomfort. Hochwertige Bodenbeläge und stilvolle Fliesen im Bad schaffen ein elegantes Ambiente. Moderne Einbauten verbinden Funktionalität und Ästhetik. Ein barrierefreier Aufzug ermöglicht den Zugang zu allen Etagen und zur Tiefgarage mit komfortablen Stellplätzen. Zudem gehört zu jeder Wohnung ein separater Kellerraum, und das gesamte Gebäude ist barrierefrei.

• Dusche
• Fliesen
• Aufzug
• Tiefgarage-Stellplatz

Lagebeschreibung

Der Turmberg liegt im malerischen Stadtteil Dahl, einem ruhigen, ländlichen Wohngebiet von Paderborn. Die Lage vereint naturnahe Umgebung mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, umgeben von Hügeln, Wäldern und Wiesen, ideal für Spaziergänge und Radtouren. Die familienfreundliche Nachbarschaft zeichnet sich durch Spielplätze und Grünflächen aus.

Das Paderborner Stadtzentrum ist in nur 8 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und kulturelle Angebote. Eine Grundschule und kleinere Geschäfte befinden sich direkt vor Ort.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind die A33 und andere wichtige Straßen schnell erreichbar, was den Standort für Pendler besonders attraktiv macht. Insgesamt bietet der Turmberg eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort für Familien und Berufstätige.