Twelve21

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Twelve21

Moderne Eigentumswohnung mit EBK (KfW-55)

  • Baubeginn erfolgt
A & S Property Berlin
  • Adresse
    Birkenstraße 12a, 10559 Berlin / Moabit
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    279.000 €
  • Provision für Käufer
    Ausgeschriebener Kaufpreis zzgl. Makler-Courtage in Höhe von 2,5 % inkl. Ust
  • Etage
    4 OG
  • Zimmeranzahl
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohnfläche
    27,96 m2
  • Baujahr
    2023
  • Bezugsfertig ab
    1.Quartal 2025
  • ID
    268527
  • Anbieter Objekt-ID
    Twelve21_18

Merkmale

  • Balkon
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernwärmeheizung
  • Gehobene Ausstattung
  • Keller
  • Personenaufzug

Lage


Hier angebotene Etagenwohnungen überzeugt mit einer attraktiven Lage im Herzen der Stadt. Nur 3,08 km vom Stadtzentrum entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Bereiche der Stadt. Die Autobahn ist lediglich 1,78 km entfernt und bietet somit unmittelbaren Zugang zu den umliegenden Städten und Regionen. Der in Moabit gelegene Berliner Hauptbahnhof ermöglicht einen raschen und bequemen Zugang zum Fern-, Nah- und Regionalverkehr, mehrere S- und U-Bahnhöfe sowie verschiedene Buslinien eine unkomplizierte Erreichbarkeit aller anderen Berliner Gegenden.

Der Standort bietet somit ideale Bedingungen für eine komfortable und familienfreundliche Wohnsituation in einer der lebendigsten und vielfältigsten Städte Europas.

Ausstattung

- ruhige zentrale Lage

- offene Küche / Einbauküche inklusive

- moderne Ausstattung

- Balkon

- bodentiefe Fenster

- 2,75 m lichte Raumhöhe

- Fußbodenheizung (Fernwärme)

- Möblierung auf Anfrage möglich

- überdachte Fahrradstellplätze

- Kellerabteil

Beschreibung

Dieses neu erbaute Mikroapartment bietet Ihnen modernen Wohnkomfort mitten in der pulsierenden Stadt. Der Erstbezug ist im 1. Quartal 2025 möglich. Diese stilvoll gestaltete Wohnung, verfügt über ein Zimmer mit einer modernen Einbauküche und einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer. Der großzügige Balkon bietet Ihnen zusätzlichen Wohnraum im Freien. Das Haus ist unterkellert.

Diese hochklassige Wohnung in Moabit ist eine sinnvolle Investition in Ihre Zukunft, ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen und Vereinbarung einer Besichtigung!

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 2030-09-07
Endenergiebedarf: 33
Energieträger: FERN
Energieklasse: A
33 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 55.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate

876 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
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