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ZIEGERT
ÜBER DER SPREE
Neubau mit 47 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseKlaustaler Straße 28-30, 10589 Berlin / Charlottenburg
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer4 Zimmer
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigSofort
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Einheiten47
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KategorieGehoben
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Projekt-ID8852
Lage
Projektbeschreibung
100% verkauft
Unverfälscht, ungezähmt, unabhängig
In diesem Ruf steht Berlin seit den wilden 90ern. Aber heute: scheint ganz Berlin erschlossen und gebändigt zu sein. Ganz Berlin?
Weitgefehlt. Mitten im etablierten Berliner Westen gibt es noch eine kleine urwüchsige Insel, die sich ihre Freiheit bewahrt hat. Die noch jede Menge Raum zum Wachsen bietet, für verrückte Ideen und für das echte Berlin-Gefühl frei von Konventionen, Normen oder Trends. Die Charlottenburger Mierendorff-Insel genießt ihre Unabhängigkeit im Windschatten der festen Größen der City West. Hier "ÜBER DER SPREE" gibt es sie noch: die spannenden Brüche, die inspirieren, und den entspannten Freiraum, sich zu entfalten. Willkommen im Wilden West-Berlin!
Auf einen Blick:
- noch 2 freie Wohnungen
- Neubau mit 47 Wohnungen
- Sieben Vollgeschosse
- 4-Zimmer-Wohnungen
- Wohnen auf 126 m² bis 148 m²
- Grösstenteils bodentiefe Fenster
- Balkone, Loggien und Terrassen mit Ost-West-Ausrichtung
- Fernwärme, KfW-70 Status, Fussbodenheizung, Markenbäder, Parkett und Feinsteinzeug, Tiefgarage
- Ausstattungsfeatures als Basis für individuelles Interior Design
Gründerzeit
past forward
"ÜBER DER SPREE" bietet 47 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und Wohnflächen von 63 bis 148 m² auf sieben Geschossen. Alle Wohnungen verfügen über Balkone, Terrassen oder Loggien, im Erdgeschoss gibt es Privatgärten. Die größtenteils bodentiefen und nach Ost-West ausgerichteten Fenster sorgen den ganzen Tag über für helle Räume. Eine qualitative Ausstattung mit Fußbodenheizung, Markenbädern,Bodenbelägen aus Parkett und Feinsteinzeug sorgen für höchsten Komfort, und der KfW-70-Status des Energieeffizienzhauses verleiht dem klassisch-eleganten Neubau darüber hinaus ein zeitgemäßes Wohngefühl.Zuhause
der Möglichkeiten
Eine helle, sandfarbene Fassade, schlichte Gesimse als Übergänge der Etagen, ein begrünter Innenhof und ins Freie ragende Balkone: Es sind die Details, die "ÜBER DER SPREE" an eine zeitgemäße Form der eleganten Architektur der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts denken lassen. Zusätzlich geben ein Klinkersockel und gleichmäßig angeordnete Fenster dem Gebäude Halt und machen das Ensemble zu einem harmonischen Ganzen.
Harmonie
redefined
"ÜBER DER SPREE" bietet auf sieben Geschossen individuelles Wohlfühlen. Balkone, Loggien, Terrassen und Gärten öffnen den Wohnraum nach draußen und geben den Blick ins Grüne oder auf alteingesessene Gewerbebetriebe frei. Innen spenden Markenbäder mit breiten Badewannen und Duschen Geborgenheit, hochwertiges Parkett und Feinsteinzeug streicheln die Sinne.Sonne
vorm Balkon
In Ruhe aufzuwachen und doch mitten in der Stadt zu sein - das ist seltener Berliner Luxus. "ÜBER DER SPREE" ist es Alltag. Hier kommt alles zusammen, was das Wohnen zum Komfort macht: offene Wohn-Ess-Bereiche, die den geselligen Teil des Zuhauses in den Mittelpunkt rücken, eine freie Sicht auf viel Grün und Wasser oder hochwertige Standards wie Fußbodenheizung, Aufzug, Raumhöhen bis ca. 3,20 m und Markenbäder.
Leben
im Augenblick
Wohnen auf gemütlichen 63 m² oder auf großzügigen 148 m²: Bei den 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen "ÜBER DER SPREE" trifft jeder Anspruch auf das passende Angebot.Ausstattung
modern classy
Für ein Interior Design mit eigenem Charakter hält "ÜBER DER SPREE" vier Ausstattungslinien für eine solide Basis bereit. Mit schmeichelnden Oberflächen von Villeroy & Boch und Duravit, strapazier fähigen Materialien für Beschläge und Armaturen sowie hölzerner Sinnlichkeit bei Parkett drinnen und Dielen draußen. So bleibt genügend Spielraum für neue Ideen und Raum für farbliche Vorlieben oder formschöne Alternativen.
Urban
Island
Ein Inselleben mitten in der Stadt - das ist "ÜBER DER SPREE". Hier gibt es neue Cafés und alte Berliner Kneipen zu entdecken. Generationsbetriebe bestehen neben jungen Start-ups und aufstrebende Projekträume gesellen sich zu gesetzten Bildhauerateliers. Es ist die Mischung, die die Mierendorff-Insel einzigartig lebendig macht - entspannend, inspirierend und urig. Ein Mix, der sich auch in der Architektur widerspiegelt. Neben stilvollen Altbauten der Jahrhundertwende gibt es Wohnhäuser aus den späten Siebzigerjahren und Neubauten, die das heutige Berlin willkommen heißen.
Das ZIEGERT Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben.
Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter+49 30 220130 - 502 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.
ZIEGERT vor Ort
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Angaben gemäß EnEV:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklassen: B
Endenergiebedarf: 58 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2015
Provision: 5,95% inkl. MwSt.
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Anbieter
ZIEGERT
Zimmerstraße 16, 10969 Berlin
