PAESCHKE Bauträger GmbH
Uferstraße
Neubau von 28 Eigentumswohnungen
- Schlüsselfertig
Projektdetails
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AdresseUferstraße, 42799 Leichlingen (Rheinland)
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WohntypEigentumswohnung
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Preis415.600 € - 780.800 €
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche68 - 128 m2
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BezugsfertigIV. Quartal 2025
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Einheiten28
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KategorieGehoben
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Projekt-ID25095
Merkmale
- Aufzug
- Barrierefrei
- Bodengleiche Dusche
- Elektrische Rollläden
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Hauswirtschaftsraum
- Kellerraum
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Parkettboden
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Projektbeschreibung
Leichlingen
Uferstraße
Leichlingen - Uferstraße
An der Uferstraße errichtet die PAESCHKE Unternehmensgruppe in zentraler Lage insgesamt 28 Wohnungen. Unsere Immobilien überzeugen mit durchdachten Grundrissen, hellen Räumen und umfangreicher Ausstattung in moderner Architektur. Unsere Kunden können sich wie immer auf die bewährte PAESCHKE Qualität verlassen: Eine grundsolide Bauweise mit schlüsselfertiger Ausstattung. Im ersten Bauabschnitt entstehen insgesamt 28 Wohnungen. Mit 2, 3 oder 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 68 und 128 Quadratmetern findet sich für nahezu jeden Bedarf das passende Zuhause
Ausstattung
- massive Bauweise
- voll verklinkert
- voll unterkellert
- Tiefgarage
- Aufzug - barrierefrei in alle Etagen
- Fussbodenheizung
- Luft-Wärmepumpe mit zentraler Warmwasserversorgung
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Bad mit bodengleicher Dusche
- Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- schlüsselfertig inkl. Oberböden, Malerarbeiten & Fliesen
- TV/Internet in allen Wohn- und Schlafräumen
- elektr. Rollläden an allen Fenstern
- Videogegensprechanlage
- Fahrradkeller, Waschküche & eigener Kellerraum
Lage & Umgebung
Kleine Stadt – großartige Lage
Auf halbem Weg zwischen Köln und Düsseldorf gelegen, hat sich Leichlingen zu einem begehrten Wohn- und Lebensraum in reizvoller Hügellandschaft entwickelt. Die Kleinstadt an der Wupper bezaubert mit bergischem Flair: Zahlreiche Fachwerkhäuser im Stadtgebiet vermitteln dörfliche Idylle, genauso wie die umgebende Naturlandschaft mit ihren bewaldeten Hügeln und den Flussauen. Die Innenstadt hingegen präsentiert sich in moderner Architektur als belebte Einkaufsmeile mit vielen Fachgeschäften und einer kleinen Fußgängerzone.
Schöne Lage
Den Beinamen Blütenstadt trägt Leichlingen nicht ohne Grund: Die Obstplantagen in der Umgebung verwandeln den Ort jeden Frühling in ein wahres Blütenmeer. Doch auch im übrigen Jahr soll u. a. im Rahmen der Kampagne „Wir sind Blütenstadt“ die Attraktivität der Innenstadt weiter gesteigert werden. Zurzeit wird der Stadtpark neu gestaltet.
Herzlich Willkomen
Leichlingen besitzt seit Langem gewachsene Strukturen. Das Ortsbild ist geprägt von Wohnhäusern unterschiedlicher Epochen und baumgesäumten Straßen. Mitten durch den Stadtkern fließt die Wupper, flankiert von grünen Ufern und immer wieder von Brücken überquert.
Shopping
Von Ihrem neuen Zuhause an der Uferstraße aus können Sie alle Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erledigen: Der Marktplatz Im Brückerfeld ist weniger als 600 Meter entfernt. Auf dem Weg dorthin über die Brückenstraße beginnt bereits die Einkaufszone. Rund um den Marktplatz sind Fachgeschäfte verschiedener Branchen ansässig, ebenso Restaurants und Cafés – ein Ort, der zum Verweilen einlädt. Das Angebot wird noch erweitert durch den zweimal wöchentlich stattfindenden Markt mit seinem reichen Sortiment an frischen, regionalen Produkten und vielem mehr.
Die großen Supermärkte sind mit maximal 2,5 km Entfernung ebenfalls sehr gut mit dem Auto, Fahrrad oder Bus zu erreichen. Die umliegenden Bauernhöfe bieten häufig ihre Erzeugnisse in Hofläden an.
Hin & Weg
In Leichlingen wohnen Sie zentral zwischen den Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf, die Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichen können. Mit dem eng getakteten ÖPNV sind auch Nicht-Autofahrer bequem und schnell am Ziel, z. B. in weniger als einer halben Stunde in der Leverkusener Innenstadt oder in Wuppertal-Elberfeld.
Für kürzere Wege innerhalb der Stadt können außerdem am Bahnhof E-Bikes ausgeliehen werden. Weitere Stationen befinden sich am Busbahnhof und in Witzhelden.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
PAESCHKE Bauträger GmbH
Elisabeth-Selbert-Straße 9, 40764 Langenfeld-Rheinland
Ansprechpartner
Hotline Vertrieb
+49 (0)2173 94490
