Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
WerkBauHaus GmbH
Uhlandstraße 11
Neubau von 7 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseUhlandstraße 11, 13158 Berlin / Pankow
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WohntypEigentumswohnung, Mehrfamilienhaus
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer3 - 4 Zimmer
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Wohnfläche102 - 141 m2
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BezugsfertigSofort
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Einheiten7
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KategorieGehoben
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Projekt-ID17935
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Bodentiefe Fenster
- Echtholz-Parkett
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gäste-WC
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Photovoltaikanlage
- Wärmepumpe
Lage
Projektbeschreibung
Stadt-Villen-Etage im Bauhausstil
Wunderschöne 3-4-Zimmer-Eigentumswohnung in einer Stadt-Villa. Neubau mit 5 Etagen auf Werkbund-Niveau im Bauhausstil errichtet. Massivbauweise auf Streifenfundament. Tragende Innenwände sind als Vollziegel/Stahlbeton in 24cm hfh (hochfeuerhemmend) ausgestattet. Das Außenmauerwerk besteht aus Hochlochziegeln, 36 cm zzgl. einem Dämmputz. Die Heizung wird über eine Wärmepumpe geliefert, d.h. ohne den Verbrauch fossiler Energien wie Gas oder Öl - entsprechend der EnEV und den KfW-Förderrichtlinien. Das Warmwasser wird dezentral erhitzt. Auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage errichtet. Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug erreichbar.
Ausstattung
Die Wohnungen haben direkten Zugang zum Süd- oder zum Westbalkon. Der Einbau eines Kamins ist möglich. Der Lift wird mit Schlüsselsystem bedient und fährt in jeder Etage exakt die jeweils Berechtigten an. Jede Wohnung hat einen weiteren Zugang über das Sicherheitstreppenhaus. Hochwertige Holzfensterrahmen mit Aluminiumaussenseite und integrierter Senkrechtmarkise mit Isolierverglasung sind vorgesehen. Eichenholzparkett mit Fussbodenheizung, gespachtelte Wände sowie hochwertige Keramikobjekte und Fliesen werden Ihren Wohnkomfort nach Ihren Vorstellungen vervollkommnen. Die Bäder erhalten großzügige, bodengleiche Duschen und/oder Wannen mit Glasabtrennung, Fussbodenheizung sowie Handtuchheizkörper. Auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage installiert, sie soll das Gebäude mit Strom versorgen - überschüssiger Strom kann auch für die Ladestationen der PKWs verbraucht werden (individuelle Zähler).
Lage
Durch den Volkspark erreichen Sie fußläufig wunderbare Freizeit- bzw. Outdoorgebiete und Kitas. Arztpraxen und Einzelhandel finden Sie in den Nachbarstraßen. Zur "Konrad-Zuse-Schule" sind es nur ca. 1,7 km. Bis zur 96a sind es 2km - sie führt in nördliche Richtung ins Mühlenbecker Land nach Schönfließ und zum Oranienburger Kreuz. Den "Freizeit- und Erhohlungspark Lübars" erreichen Sie ebenfalls westlich vom Objekt. Durch Pankow führt Sie der Zubringer nach nur 5 km auf die A 114 nach Hamburg und an die Ostsee. Richtung Süden erreichen Sie nach 7km die Hugo-Preuß-Brücke am neuen Berliner Hauptbahnhof vis-à-vis des Kanzleramtes im Herzen Berlins.
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Anbieter
WerkBauHaus GmbH
Berliner Str. 123, 13467 Berlin
