Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Dorn & Däxl Bauträger GmbH
Ulrich-von-Hutten-Straße
Neubau von 5 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseUlrich-von-Hutten-Straße 32, 81739 München / Perlach
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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ZimmerAuf Anfrage
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigSofort
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Einheiten5
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KategorieGehoben
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Projekt-ID10876
Lage
Projektbeschreibung
Neubau einer kleinen Wohnanlage
mit Tiefgarage
In der Ulrich-von-Hutten-Straße 32, 81739 München (Waldperlach) bauen wir auf einem großen Grundstück eine kleine Wohnanlage mit Lift (elektr. Spindelaufzug) und Tiefgarage. Es entstehen 5 hochwertige, 2 bis 3 Zimmer-Wohnungen zum Teil mit Hobbyraum oder Dachterrasse. Jede der beiden Erdgeschoss-Wohnungen erhält einen angrenzenden Privatgarten mit Terrasse. Des Weiteren ist ein frei zu erwerbender Garten (Sondernutzung Garten A) verfügbar.Sämtliche Baustoffe, Abmessungen und Ausführungen entsprechen den neuesten Bestimmungen der geltenden Normen im Bauwesen, der VOB (Verdingungsordnung für Bauleistungen) zum Zeitpunkt der Einreichung des Bauantrags sowie den Bestimmungen für erhöhten Schallschutz nach DIN 4109 und Wärmeschutz nach EnEV 2014 erhöht auf den KfW-70-Effizienzhaus-Standard.
Die Ausstattung
- KfW-70-Effizienzhaus (EnEV 2014)
- Wärmepumpe (Wasser / Wasser)
- Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich inkl. Hobbyräume
- Zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
- Parkettböden
- Elektrische Rollläden
- Hobbyräume in Wohnraumqualität
- Türhöhen ca. 2,10 m
- Treppenhaus u. Natursteinfensterbänke aus Granit (light grey)
- Treppen mit Edelstahl-Handlauf
- Funkhandsender für die Tiefgarage
- Satellitenanlage
- Lift (elektr. Spindelaufzug)
Die Lage
Waldperlach ist eine bevorzugte Wohnlage im Münchener Osten. Unser Objekt entsteht in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage. Trotzdem ist die Infrastruktur gut, Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell zu erreichen, die öffentliche Verkehrsanbindung (MVV) ist gegeben. Alle Schulen sowie Kindergarten sind in der näheren Umgebung.
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Anbieter
Dorn & Däxl Bauträger GmbH
Emplstraße 2a, 81829 München
