Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
meravis Bauträger GmbH Hamburg
Uptown Living - Ahrensburg
Neubau von 52 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseHamburger Straße 36-40b, 22926 Ahrensburg
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche52 - 107 m2
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BezugsfertigSofort
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Einheiten52
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KategorieGehoben
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Projekt-ID20062
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Blockheizkraftwerk
- Bodengleiche Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Rollläden
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper
- Keller
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Weitere Infos
Sie erwerben die Immobilie provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Projektbeschreibung
Nur noch wenige Einheiten verfügbar!
Uptown living? Mittendrin – das Projekt
In der Hamburger Straße, mitten im Herzen von Ahrensburg, entsteht mit dem Projekt Uptown Living ein Neubauvorhaben der Extraklasse. Insgesamt 106 Einheiten (davon auch 54 Mietwohnungen) realisiert die meravis Immobiliengruppe auf dem attraktiven Grundstück. Im hinteren Teil des Areals befinden sich in drei Gebäuden die 52 Eigentumswohnungen. Die unterschiedlichen Gebäudehöhen lockern das Gesamtbild des Projektes auf und ermöglichen traumhafte Blicke über Ahrensburg. Hier treffen moderner Wohnstil und entspanntes Stadt-Flair perfekt aufeinander.
Die Architektur der Fassade besticht durch seinen Wechsel zwischen zeitgemäßem Verblendklinker sowie hellem Wärmedämmverbundsystem und wirkt im Zusammenspiel mit den farbigen Fensterelementen stilvoll und unaufdringlich.
Das Wohnensemble geht von der Hamburger Straße aus und zieht sich länglich in die Adolfstraße hinein. Die Positionen der einzelnen Gebäude ermöglichen so mehrere kleinere Ruhezonen mit Spiel- und Aufenthaltsflächen. Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten neben den großzügigen Terrassen auch die zugehörigen Gartenflächen zur alleinigen Nutzung. In den Obergeschossen verfügen die Wohnungen über attraktive Balkone, die dank ihrer überwiegenden Süd-West-Ausrichtung zahlreiche Sonnenstunden garantieren. Im obersten Geschoss ermöglichen die großen Dachterrassen exklusives Wohnen und laden zu speziellen Blicken über Ahrensburg ein. Highlight des Projektes sind dabei zweifelsohne die beiden Penthouses mit ca. 107 m² Wohnfläche, attraktiven Dachterrassen und weiteren Features.
Infrastrukturell perfekt angebunden und zugleich in ruhiger Nachbarschaft muss sich hier niemand zwischen Metropolen- Flair und Kleinstadt-Charme entscheiden. Dank der hervorragenden Lage und qualitativ erstklassigen Ausstattung investieren Sie hier sowohl in ein Zuhause als auch in Ihre Zukunft.
Ihr Zuhause? Eins plus mit Sternchen! – Die Ausstattung
Die Wohnungen von Uptown Living bekommen nur das Allerbeste mit auf den Weg: Armaturen von Hansgrohe, Waschtische von Villeroy & Boch, stilvolle Fliesen von RAK Ceramics oder Elektroschalter von Gira zum Beispiel. Jedes Detail muss stimmen, wenn es um das Wichtigste geht: Ihr Zuhause.
- KfW-55-Standard
- Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen (teilweise für E-Mobilität vorgerüstet)
- Aufzüge in fast allen Gebäuden
- Großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen
- Offene Wohn-/Essbereiche
- Warmer Eichenparkettboden
- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Hochwertige Sanitärobjekte
- Bodengleich durchgeflieste Duschbereiche
- Video-Gegensprechanlage
- Elektrische Rollläden im Erd- sowie im obersten Geschoss
- Fahrradabstellräume
Kleine Stadt? Ganz groß – DIE LAGE
Wenn man einen Ahrensburger fragt, wo er am liebsten leben würde, hört man: in Ahrensburg natürlich! Wo sonst hat man die Natur im Vorgarten und die Millionen-Metropole vor der Haustür? Mit seinen ca. 31.000 Einwohnern ist Ahrensburg zudem die größte Stadt des Kreises Stormarn. An der Ostsee oder in der Hansestadt Lübeck ist man dank der A1 in weniger als einer Stunde und die City von Hamburg ist über die B75 in ca. 30 Minuten erreicht. Auch die Nahverkehrsanbindungen sind sehr gut ausgebaut mit Bus-, U-Bahn- und Regionalbahnverbindungen. So bringt Sie z.B. die Regionalbahn in die Hamburger Innenstadt in weniger als 15 Minuten.
In Ahrensburg ist für alle Hobbies und Interessen etwas dabei. Golfen ist noch nach Feierabend möglich und Waldfreunde können sich nach Herzenslust sattwandern. Diverse Sportvereine, Musikschulen sowie diverse Kulturangebote runden das Freizeitangebot ab. Bildungstechnisch deckt Ahrensburg alle Schulformen ab und zahlreiche Kindergärten oder Kindertagesstätten sind ebenfalls vorhanden.
Die Lage von Uptown Living ist zentrumsnah und am Puls der Stadt. Für die vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten müssen Sie nur die Straßenseite wechseln, den Bahnhof erreichen Sie in 5, in die charmante Fußgängerzone gelangen Sie innerhalb von 10, zum berühmten Ahrensburger Schloss in knappen 20 Minuten – und das alles zu Fuß! So lebt es sich nicht nur komfortabel, sondern auch ökologisch und effizient.
Den perfekten Wohnort gibt es nicht? Ahrensburg ist anderer Meinung.
Kopfkino? Die meravis macht es wahr! – Sonstiges
Die Fertigstellung ist voraussichtlich für Anfang 2023 geplant.
Angaben nach EnEV: Energiebedarfsausweis noch nicht vorhanden, erfolgt nach Fertigstellung
In der gemeinsamen Tiefgarage werden insgesamt 52 Stellplätze verkauft. Die Kaufpreise für die Stellplätze betragen jeweils € 25.000,-.
Sie erwerben die Wohnung provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.meravis.de/uptownliving
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
meravis Bauträger GmbH Hamburg
Katharinenstraße 13, 20457 Hamburg
