Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens URBAN ASSET Kaltental
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
- Effizienzhaus 55 EE
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AdresseBöblinger Straße 434-438, 70569 Stuttgart / Stuttgart-Süd
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WohntypEtagenwohnung
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Preis432.500 €
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Wohnfläche59,46 m2
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Gesamtfläche59,46 m2
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ID279409
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Anbieter Objekt-ID4429_C1.2
Merkmale
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Gehobene Ausstattung
- Keller
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Wasch-/Trockenraum
Lage
Die attraktive Lage Kaltentals bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Fußläufig erreichen Sie in kürzester Zeit eine U-Bahn-Haltestelle, von welcher Sie in weniger als 15 Minuten den Vaihinger Bahnhof erreichen, welcher zahlreiche Regional- und S-Bahn-Anschlüsse bietet. Auch den Stuttgarter Hauptbahnhof erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 25 Minuten und mit dem Auto in unter 20 Minuten. Kurze Wege zur B14, A8 und A831 sorgen dafür, dass Sie Ihren Arbeitsplatz schnell erreichen können. Die unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum „SchwabenGalerie“ in Vaihingen erleichtert das Leben eines jeden Bewohners, da Sie im Handumdrehen zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs gelangen. Für ausgiebigere Shoppingbummel bietet sich die Stuttgarter Einkaufsmeile auf der allseits bekannten Königstraße ideal an.
Kindertagestätte, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Universität: Das alles gibt es in unmittelbarer Nähe. Auf regelmäßigen Veranstaltungen, Märkten und Festen können Sie sich mit regionalen Produkten versorgen, sich mit Ihren Bekannten treffen oder einen Kaffee genießen.
Beschreibung
Alle Wohnungen werden nach dem Energiestandard KfW 55 EE realisiert und versprechen eine zeitgemäße und nachhaltige Energieversorgung. Das Projekt wird in massiver Bauweise nach höchsten Qualitätsstandards errichtet und erfüllt damit nicht nur die Ansprüche von heute, sondern auch die Bedürfnisse der nächsten Generationen.
Ausstattung & Details: Die Energieversorgung im URBAN ASSET erfolgt über eine Photovoltaikanlage, sowie Luft-Wasser-Wärmepumpen. In den Wohn- und Schlafräumen verlegen wir Echtholzparkett, in den Bädern hochwertige Keramikfliesen. Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, bodenebene Duschen, große Fensterflächen und eine Videosprechanlage sorgen für stilvollen Komfort. Das Mobilitätskonzept des URBAN ASSET umfasst eine Tiefgarage sowie Vorrichtungen für E-Ladeanschlüsse.
Sonstiges
Das Objekt befindet sich noch im Bau. Energieausweis liegt noch nicht vor und wird derzeit erstellt.
Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Ausstattung gemäß Baubeschreibung.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 86.500 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.333 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
URBAN ASSET Kaltental
Preis
283.000 €
Wohnfläche
36,68 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
407.000 €
Wohnfläche
55,21 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
409.000 €
Wohnfläche
55,88 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
443.500 €
Wohnfläche
60,6 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
446.000 €
Wohnfläche
61,31 m2
Zimmer
2 Zi.
Anbieter
P Immobilien Beratung GmbH
Solitudestraße 24, 71638 Ludwigsburg
