Urban Light - Parkside Living - Nürnberg-Lichtenreuth

Bilder

Lage

Projektdetails

Baubeginn erfolgt

Effizienzhaus 40

Adresse

Brunecker Straße, 90461 Nürnberg / Lichtenreuth

Wohntyp

Eigentumswohnung, Kapitalanlage

Preis

ab 405.350 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

57 m² - 99 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Merkmale

Objekt-ID: 26476

Aufrufe: 2 404

Letztes Update: 03.09.2024

Weitere Infos

Mit dem Bau wurde bereits begonnen.

Besichtigung:

Sonntag, 08.09. von 14:00 – 16:00 Uhr

Ansprechpartner:
Herr Schmidl:
Tel.: 0911 950354 14

Projektbeschreibung

Willkommen in Nürnberg-Lichtenreuth

Städtisch – Modern – Hell

Urban Light - Parkside Living

++ Verkaufsstart ++

Im Süden Nürnbergs entsteht auf dem Areal des ehemaligen Güterbahnhofs ein neuer Stadtteil: Lichtenreuth. BAUWERKE – Liebe & Partner ist Teil dieses spannenden städtebaulichen Projekts. Wir haben eines der Baufelder anzubieten und bauen in bester Wohnlage direkt am Park mit Anschluss zur U-Bahn Ihr neues Zuhause: Urban Light.

Urban Light umfasst im Haus 3 insgesamt 18 Wohnungen mit Wohnungsgrößen von ca. 57 bis 99 m².

Sie verfügen je nach Lage in den Häusern über Terrassen mit privatem Gartenanteil sowie Balkonen, Loggien und Dachterrassen.

Im Rahmen des Gesamtprojekts werden zudem mehrere Häuser mit Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, 23 Ein-Zimmer-Apartments sowie 12 Townhouses gebaut, die wir Ihnen in separaten Exposés näher vorstellen.

Der Baubeginn ist im August 2024 geplant.

Haus 3 - 18 Eigentumswohnungen

Fakten & Ausstattung

moderne, zeitlose Architektur
großzügige, helle Räume
im Erdgeschoss mit Gartenterrassen und privatem Gartenanteil
in den oberen Geschossen mit Balkonen, Loggien und Dachterrassen
Gebaut wird entsprechend des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2020)
die Gebäudequalität entspricht einem Effizienzhaus-Stufe 40
hochwertige Ausstattung wie z.B. Parkettböden mit Fußbodenheizung und elektrisch bedienbare Rollos
Gemeinschaftsgarten mit Spielfläche für Kinder
Tiefgaragenstellplätze mit vorgerüsteter Elektromobilitätsinfrastruktur
Kellerabteil
uvm.

Lage & Anbindung

Anschluss in alle Richtungen

Der neue Stadtteil Nürnberg-Lichtenreuth ist von Anfang an bestens an die hervorragende Verkehrsinfrastruktur der Metropolregion Nürnberg angebunden. Wer hier wohnt, kann sich aussuchen, mit welchem Verkehrsmittel er seinen Weg zur Arbeit oder eine längere Fahrt oder Reise antreten möchte.

Die Wohnanlage Urban Light ist nur 300 Meter von der U-Bahn-Station Hasenbuck der Linie U1 entfernt. Von dort gelangt man in vier Stationen und damit nur wenigen Minuten Fahrtzeit den Hauptbahnhof Nürnberg mit seinen eng getakteten ICE- und Regionalverkehrs-Verbindungen sowie den U-Bahn-Linien 2 und 3. Zudem wird der Stadtteil über drei neue Straßenbahnhaltestellen erschlossen.

Den internationalen Albrecht Dürer Airport Nürnberg fährt die U-Bahn-Linie U2 vom Hauptbahnhof aus in acht Stationen an. Mit dem Auto gelangt man in einer knappen halben Stunde zum 11 Kilometer entfernt liegenden Flughafen, der sich nördlich von Nürnberg befindet.

Über die Münchner Straße (B8) ist man in wenigen Minuten auf der Südwesttangente (A73). Über sie hat man Anschluss an die nur eine weitere Minute entfernte A6 sowie das nahegelegene Autobahnkreuz Nürnberg-Feucht, über das man auf die A9 München-Berlin kommt. Anschluss in alle Richtungen.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.