Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Grossmann & Berger Berlin
URBANEST
Neubau von 9 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseJahnstraße 84, 12347 Berlin / Neukölln
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer1 - 4 Zimmer
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Wohnfläche37 - 93 m2
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BezugsfertigAb sofort
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Einheiten9
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KategorieGehoben
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Projekt-ID12502
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper
- Parkettboden
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
Lage
Weitere Infos
Wohnungsgrößen:
- ca. 37-93 m²
Projektbeschreibung
Konzept mit
natürlichen Wurzeln
Natürlich und stadtnah leben. Das ist wahre Lebensqualität. Zwischen Neuköllns urbanem Kiezleben und den preisgekrönten Britzer Gärten entsteht das neue Wohnprojekt Urbanest. Ein innovativer Neubau in ökologischer Holzbauweise, welcher in dieser Lage einzigartig ist. Die Fassade überzeugt optisch mit einer natürlichen Holzstruktur in Kombination mit dem markanten Farbspiel von dunkelgrauem Holz und beerenfarbenen Sonnenblenden. Kontrastreich zur Nachbarbebauung. Im Gegensatz zur großstädtischen Anonymität erfahren die Bewohner von Urbanest ein nachbarschaftlich-orientiertes Leben. Insgesamt 9 moderne Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 39 m² und 97 m² bieten Raum für ein urbanes und nachhaltiges Lebenskonzept. Durchdachte Grundrisse, offene Wohn- und Essbereiche sowie lichtdurchflutete Räume geben den idealen Rahmen für eine individuelle und persönliche Einrichtung.
Angaben nach ENEV
BJ 2016, 16,5 kWh,
Luft-Wasser-Wärmepumpe,
Energieklasse A+
Courtage
4 % inklusive MwSt
Angaben nach ENEV
BJ 2016, 16,5 kWh,
Luft-Wasser-Wärmepumpe,
Energieklasse A+
Courtage
4 % inklusive MwSt
Fakten
zum Urbanest
- + Neubau in Holzbauweise (Vorderhaus)
- + Modernisierter Altbau von 1875 (Hinterhaus)
- + Innenhof mit durchdachten Grünflächen
- + Wohnungsgrößen ca. 39 - 97 m²
- + Verschiedene Wohnungstypen -
ideal für Singles, Paare und Familien - + Aufzug im Neubau
- + Moderne Ausstattung
- + Teilweise Balkone / Terrassen / separate Gartenabschnitte
- + Abstellräume
- + Fahrradstellplätze
- + Förderfähig nach KfW 55
Komfort und Nachhaltigkeit
in jedem Detail
URBANEST verfügt über eine reiche Vielfalt an Grundrisstypologien mit modernen Ausstattungsmerkmalen
in beiden Gebäuden. Ob eine großzügige Erdgeschoss-Wohnung mit Loftcharakter
und privatem Gartenbereich, eine moderne Dachgeschoss-Wohnung mit offener Wohnküche
und Balkon oder eine geräumige 4-Zimmer-Etagenwohnung - URBANEST bietet Raum
für alle Lebenskonzepte von Singles, Paaren und Familien.
Offen und hell gestaltete Räume, die positiven Eigenschaften des Holzneubaus sowie stilvolle
Elemente und Einbauten von namhaften Herstellern ermöglichen zudem einen hohen Wohlfühlkomfort
in den eigenen vier Wänden.
Ausstattungsmerkmale
im Neubau:
- + Mehrschichtparkett
- + Fußbodenheizung
- + Moderne Holz-Aluminium Fenster
- + Sicherheitsfenster in den unterern Etagen
- + Handtuchheizkörper in den Bädern
- + Sanitärobjekte namhafter Hersteller
- + Qualitätsarmaturen
- + Moderne großformatige Fliesen
Umgebung mit
bunter Vielfalt
Neukölln - Rückzugsort nah am Geschehen.
Die Jahnstraße in Britz - ein Ort, der verschiedene
Facetten von Berlin vereint und gleichzeitig Rückzug
bietet. Die ruhige Seitenstraße ist infrastrukturell
bestens erschlossen und verkehrsgünstig gelegen
. Die Nähe zu ärztlichen Einrichtungen sowie
Schulen und Kindertagesstätten vereinfachen den
Tagesablauf. Der Standort hat im Rahmen eines
Sanierungsgebietes attraktive Park- und Grünflächen
erhalten und auch das Kulturangebot wurde
erweitert. Sportliebhaber werden sich an den
zahlreichen Basketballplätzen und einer Laufroute
entlang des Britzer Verbindungskanals erfreuen.
Fußläufig nur ca. 10 Minuten von URBANEST entfernt, befindet sich die ehemalige Grenze von dem historischen Rixdorf mit seinem urigen Brauhaus und großzügigen Biergarten.
Fußläufig nur ca. 10 Minuten von URBANEST entfernt, befindet sich die ehemalige Grenze von dem historischen Rixdorf mit seinem urigen Brauhaus und großzügigen Biergarten.
Im Kontrast zu dem
idyllischen Rixdorf schließt direkt das lebendige
Neukölln an, ein Bezirk der sich in den letzten
Jahren zu einer sehr gefragten Lage mit einer
ausgeprägten Kulturszene entwickelt hat.
Kleine Galerien in den Seitenstraßen, Kunstveranstaltungen
wie z.B. 48 Stunden Neukölln, Theateraufführungen
z.B. im Heimathafen, Outdoor-Fitnessplätze,
regionale und internationale Restaurants,
abwechslungsreiche Wochenmärkte und eine für
Neukölln bekannte Kneipenkultur - das Angebot
ist groß. Durch die Nähe zu dem 90 Hektar großen
Britzer Garten erhält die Lage eine außergewöhnlich
hohe Freizeitqualität. Ob mit dem Fahrrad oder
einer direkten Busanbindung - der Britzer Garten
ist schnell erreichbar und bietet viel Platz für Rückzug
und Erholung.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Grossmann & Berger Berlin
Potsdamer Platz 9, 10117 Berlin
