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Hegerich Immobilien
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Adresse
Urspringerstraße 9, 82064 Straßlach-Dingharting
Wohntyp
Einfamilienhaus, Haus
Preis
1.745.000 € - 1.790.000 €
Zimmeranzahl
6 Zimmer
Wohnfläche
187,9 m² - 188,95 m²
Bezugsfertig
vsl. Q4 2025
Einheiten
2
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 26394
Aufrufe: 469
Letztes Update: 02.07.2024
Keine Käuferprovision
Grundstücksflächen: 450 – 492 qm
EIN WOHNORT VOLLER MÖGLICHKEITEN. Wir präsentieren Ihnen die Projektierung zweier Einfamilienhäuser, die sich im beschaulichen und traditionellen Örtchen Straßlach-Dingharting befinden. Die Häuser zeichnen sich durch ihre wohnliche Architektur und ihre ruhige Nachbarschaft mit grüner Umgebung aus und bieten ihren Bewohnern ein erstklassiges Wohnerlebnis. Mit drei Stockwerken und vollständig unterkellert, einschließlich einer Doppelgarage, erfüllen diese Häuser die Ansprüche moderner Familien an Raum, Komfort und Lebensqualität. WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN LEBEN!
Die beiden Häuser in der URSPRINGERSTRASSE 9 vereinen Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Wohnlichkeit auf harmonische Weise. Dies stellt eine Antwort auf die Herausforderungen der heutigen Zeit dar und zeigt, dass umweltbewusstes Wohnen und Komfort Hand in Hand gehen können. Wir sind überzeugt, dass wir mit Ihnen eine nachhaltige Zukunft gestalten können, in der Ressourcen geschont werden und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität gewährleistet ist.
Sie wohnen nicht nur zentral in Straßlach-Dingharting mit guter Infrastruktur, auch die wunderschöne Natur des Münchner Südens liegt für Sie quasi in der ersten Reihe. Die Ufer der Isar laden Sie zu ausgedehnten Spaziergängen ein und der Grünwalder Forst motiviert Groß und Klein zu sportlichen Ausflügen. Genießen Sie als Familie diesen friedlichen Ort, an dem Ihre Kinder noch Kinder sein dürfen.
Bei uns haben Sie die Möglichkeit, ein vollständig erschlossenes und bereits parzelliertes Grundstück zu erwerben. Wir haben uns bereits um die gesamte Planung und die Beschaffung der Baugenehmigung geküm- mert. Als Eigentümer des Grundstücks sind Sie der Bauherr, während ein renommiertes Bauunternehmen aus Deutschland den Bau Ihres Traumhauses für Sie übernimmt. Der Verkauf des Grundstücks, einschließlich der Baugenehmigung und anderer wichtiger Details, wird durch einen notariellen Kaufvertrag zwischen Ihnen und der MS EDITION 3 GmbH geregelt.
Das von uns ausgewählten Bauunternehmen ist bereits seit über 20 Jahren erfolgreich auf dem deutschen Markt tätig. Mit diesem Unterneh- men werden Sie einen separaten Werkvertrag abschließen, der ebenfalls notariell beglaubigt wird. Dieser Werkvertrag umfasst die schlüsselfertige Errichtung Ihres Hauses und enthält eine ausführliche Baubeschreibung, die alle Aspekte der Materialauswahl und der Ausführungsqualität im Detail regelt. Der Festpreis beinhaltet auch den Bau einer Doppelgarage für Ihr Haus.
Als Bauherr haben Sie innerhalb der technischen und rechtlichen Grenzen die Möglichkeit, Einfluss auf die konkrete Umsetzung der Planung zu nehmen. Dies umfasst Anpassungen des Grundrisses, die Berücksichtigung von Sonderwünschen und sogar die kleinsten Details der Ausstattung.
Sie genießen dabei alle Gewährleistungsrechte eines privaten Bauherrn. Um die Qualitätssicherung zu garantieren und Ihre Sicherheit zu gewährleisten, begleitet und dokumentiert ein unabhängiger Gutachter des TÜV SÜD die Bauausführung in den wichtigsten Bauphasen. Nach Abschluss der Bauarbeiten wird Sie der Gutachter bei der Abnahme unterstützen, um Transparenz und Vertrauen zu schaffen.
STRAßLACH-DINGHARTING - Das ist noch ein Stück „heile Welt“ und es ist vor allem ein Ort für Familien. Kein Weg ist hier wirklich weit und alle Möglichkeiten liegen in der Urspringerstraße 9 quasi vor Ihrer Haustüre. Sollten Sie also noch kein Fahrrad besitzen, wird es spätestens jetzt Zeit, denn es lohnt durchaus die Umgebung mit dem „Radl“ zu erkunden:
Nicht nur der schöne Grünwalder Forst liegt buchstäblich vor Ihren Füßen, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs oder die einige gemütliche Restaurants erreichen Sie flugs mit dem Fahrrad oder auch bequem mit dem Auto.
Auch Ihr Nachwuchs ist bestens aufgehoben, ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in unmnittelbarer Nähe der Ursprigerstraße 9. Ältere Kinder können später auf dem neu errichteten Gymnasium in Grünwald ihren Abschluss machen. Ebenso befindet sich die Munich International School in guter Fahrdistanz.
Bei dem Freizeitangebot in Strasslach-Dingharting geht es echt natürlich zu: Feldwege, Wälder und das Isarufer laden zum Erkunden und Austoben ein und Naturkinder jeden Alters freuen sich über das Walderlebnis-Zentrum mit verschiedenen Tiergehegen und Lernpfaden. Wagen Sie auch einen Katzensprung nach Grünwald. Dort wurde ebenso an Familien gedacht: schon für die Kleinsten gibt es einen bunten, gepflegten Indoor-Spielplatz, ältere Kinder und film-affine Erwachsene entdecken in der Bavaria Filmstadt die Requisiten ihrer Lieblingsfilme . Ebenso kommen Sie dort in den Genuss stilvoller Restaurants und schicker Boutiquen rund um die Schloss-Passagen.
Für gemeinsame Familienausflüge in die Natur gelangen Sie auf kurzem Wege in die Berge und an die wunderschönen Bayrischen Seen.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
