Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Hermann Immobillien Rhein-Main GmbH
VARIO domicile
Neubau von 31 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseHomburger Landstraße 148, 60435 Frankfurt am Main / Preungesheim
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer3 - 5 Zimmer
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigSofort
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Einheiten31
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KategorieGehoben
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Projekt-ID3266
Lage
Projektbeschreibung
VARIO domicile
Ihre Vorteile
- Gehobene Ausstattung wie z. B. Parkett, Aufzug, moderne Bäder
- Bad mit Wanne
- Duschbad
- Balkon mit ca. 11 m²
- Wohnen in ruhiger Innenhoflage mit guter Verkehrsanbindung an die A661
- Gute Infrastruktur und fußläufige Bus- und U-Bahn Verbindung in die City
- Moderne Fassadearchitektur
Ausstattungs Highlights
- Vollständige Entkernung des vorhandenen Gebäudes inkl. technischer Installationen
- Nur die tragenden Massivwände bzw. Massivdecken bleiben konstruktiv erhalten
- Neues Wärmedämmverbundsystem an der Fassade gem. aktueller Energiesparverordnung 2009
- Komplett neue Isolierverglasung nach neuester EnEv 2009
- Attraktive Außenanlage, Tiefgarage, geschlossenes Parkhaus
- Wände und Decken aller Wohnräume erhalten einen zweifachen Dispersionsfarbanstrich
- Eiche-Echtholzparkett in allen Räumen (außer Bäder/WCs), matt versiegelt, schiffbodenartig verlegt
- Bodenbelag in den Bädern: Feinsteinzeug-Fliesen mit Schieferoptik im Format 60/30 cm
- Wandbelag in den Bädern: Weiße Wandfliesen im Format 60/30 cm (25 EUR/m² Materialpreis)
- Umfangreiche Elektroinstallationen
- Röhrenspan-Türen in weiß mit Edelstahldrücker
- Moderne Sanitärobjekte deutscher Markenhersteller, z.B. Duravit Starck 3
Der Stadort
Der Stadtteil Preungesheim liegt nordöstlich der Frankfurter Innenstadt - rund 8.600 Menschen leben hier.
Die Hauptstraße des Stadtteils und zugleich Frankfurts längste Straße ist die Homburger Landstraße, die Preungesheim in Süd-Nord-Richtung durchzieht. Entlang der Homburger Landstraße liegt eingebettet auch der alte Ortskern.
Zur Entlastung der alten Hauptstraße wird der Durchgangsverkehr über die breit ausgebaute Gießener Straße - ab der Friedberger Landstraße - parallel geleitet, die auch von der U-Bahnlinie U5 ab Marbachweg befahren wird und die sich an ihrem nördlichen Ende - unmittelbar vor der Kreuzung mit der A661 - an die Homburger Landstraße anschließt.
Die Verlängerung der U-Bahnlinie zur S-Bahn-Station Frankfurter Berg steht bevor. Seit 2009 wird eine Straßenbahnstrecke nach Preungesheim Ost, Gravensteiner Platz, gebaut.
Wohnen und Leben in Preungesheim
Preungesheim ist ein schöner und ruhiger Stadtteil, der viele junge Familien anzieht. Breite, grün bewachsene Straßen mit bürgerlichen Jugenstilhäusern und Fachwerkhäusern geben dem Stadtteil sein Gesicht. Die Nähe zur U-Bahn und die vielen Fahrradwege, die Nähe zum Grüngürtel, zur Nidda und zum Bornheimer Hang machen Preungesheim zu einem Paradies für Radler und Spaziergänger. Der Stadtteil ist gut an die Innenstadt angebunden und die vielen kleinen Einzelhändler machen das Leben in Preungesheim angenehm.
Preungesheim bietet ein vernünftiges Angebot an Kindergärten und mehrere Grundschulen sowie eine Gesamtschule. In den direkt angrenzenden Stadtteilen sind zahlreiche weiterführende Schulen vorhanden.
Weitere Information und Beratung
Haben Sie Fragen zu diesem Projekt? Wir helfen Ihnen gerne.
Gern können Sie mit unserem Verkaufsberatern einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren.
Kostenlosen Infoline: 0800 50 60 70 8
Überzeugen Sie sich selbst und besuchen Sie uns in unserem Info-Pavillon: Homburger Landstraße 148 in Frankfurt-Preungesheim.
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Anbieter
Hermann Immobillien Rhein-Main GmbH
Hauptstraße 47-49, 63486 Bruchköbel
