VERO

VERO- Wirklich Zuhause

Zuhause, das ist dieser besondere, private Ort, an dem wir zu uns und zueinander finden können, in welchen wir uns zurückziehen, um die Kraft zu tanken, die wir brauchen, um unser Leben nach unseren Vorstellungen zu gestalten. Die City 1 Group baut solche Orte seit über 30 Jahren.

VERO steht für wahres Wohnen. Das Wort „vero“ stammt aus dem Italienischen und bedeutet „wahr“ oder „echt“. In unserem Neubauprojekt in bunten Offenbach am Main verkörpert VERO genau diese Prinzipien: Authentizität, Echtheit und höchste Qualität. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Egal ob Sie nach einer gemütlichen Wohnung für sich alleine, einem großzügigen Zuhause für Ihre Familie oder einem stilvollen Penthouse suchen. Im VERO finden Sie deine breite Auswahl an intelligent gestalteten Wohnflächen, die jedem Bedarf und Lebensabschnitt gerecht werden.

Offenbach: Stadt der Herzen im Herzen des Rhein-Main-Gebiets. Das lebendige und vielfältige Offenbach ist Hessens fünftgrößte Stadt mit über 130.000 Einwohnern und grenzt unmittelbar an die Metropole Frankfurt am Main. Die hugenottisch geprägte Messestadt hat sich zu einem weltoffenen Dienstleistungszentrum mit Design-Schwerpunkt entwickelt. Offenbach steht im Zeichen des Mains und seiner weitläufigen, wunderschön begrünten Uferpromenaden und Parks. Über Radwege erreichen Sie das nahe Sachsenhäuser Ufer der Metropole Frankfurt am Main. Ab Offenbach, in Richtung Hanau jedoch, offenbart der Main sein wahrhaft malerisches Wesen.

• FERTIGSTELLUNG Q4/2024
• Objektadresse: Gustav-Adolf-Straße 10, 63069 Offenbach
• 2 bis 3,5 Zimmer, ca. 40 bis ca. 119 qm Wohnfläche
• Gärten, Balkon oder (Dach-)terrassen
• in zentraler Lage von Offenbach am Main

Bauherr: City 1 Grundbesitz GmbH, (eine Tochtergesellschaft der City 1 Group GmbH), Friedhofstr. 90 in 63263 Neu-Isenburg

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• Aufzug
• Elektrische Rollläden
• Tiefgarage
• Großformatige Fliesen
• Schlüsselfertige Übergabe
• Dreifachverglasung
• Bodentiefe Fenster
• Ebenerdige Duschen
• Videogegensprechanlage
• Echtholzparkett in allen Wohnräumen
• Netzwerkverkabelung in allen Wohnräumen
• Highspeed Internet über Glasfaser
• Schwellenarmer Zugang zur Wohnung
• Loggia, Balkon oder (Dach-)Terrasse
• Bodentiefe Fenster
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

Nachhaltige Bauweise

Das VERO ist besonders energieeffizient: Im Effizienzhaus- Standard 40 erbaut, benötigt es rechnerisch 60 % weniger Primärenergie als das Referenzgebäude des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2020).

Damit entsteht mit VERO ein nachhaltiges und dauerhaft energiesparendes Wohnquartier. Anfänglichen Investitionskosten stehen langfristig potentiell geringere Verbrauchskosten gegenüber.

Aktuell prüfen wir die Voraussetzungen für das Förderprogramm „Klimafreundlicher Neubau“ (Kredit Nr. 297) der KfW. Die Konditionen beinhalten u. a. zinsgünstige Darlehen und tilgungsfreie Anlaufjahre. Die genauen Details und Voraussetzungen können Sie bei Ihrer Hausbank oder Ihrem Finanzierungsexperten erfragen.

Weitere Informationen erhalten Sie auf der Internetseite der KfW.

Stand 05/2024. Den Erhalt der KfW-Fördermittel können wir nicht garantieren und verbinden mit der o. g. Information keinerlei Zusage zur Qualifizierung für ein bestimmtes Förderprogramm. Die Fördermittel sind außerdem abhängig von der Verfügbarkeit und Ihrer individuellen Bonität.

Lagebeschreibung

Direkt im Herzen des Rhein-Main Gebiets, in zentraler Lage von Offenbach am Main, entsteht VERO. Zwischen Gabelsberger Straße und Gustav-Adolf-Straße formen vier individuell gestaltete Mehrfamilienhäuser ein modernes und komfortables Wohn-Areal. Mit seinen nach innen konzipierten und großzügig begrünten Höfen und seiner ausdrucksstarken Architektur findet man im VERO die ideale Symbiose aus Zentrumsnähe und Rückzugsmöglichkeit. Erleben Sie die Vielfalt urbanen Wohnens im Herzen von Offenbach, wo das Projekt VERO auf Sie wartet.

Mit dem Friedrichsweiher gleich um die Ecke können Sie die Natur inmitten der Stadt genießen und die Seele baumeln lassen. Auch die jüngsten Bewohner profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur, die sich in der Nähe befindenden Spielplätze und Kindergärten, wie zum Beispiel der Kita Christian-Pleß-Straße, sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls nahegelegen sind verschiedenste gastronomische Einrichtungen wie das angesagte italienische Restaurant "PAPI" oder der "Asiapalast", die mit ihrer gemütlichen Atmosphäre und Vielfalt überzeugen.

Die nähere Umgebung bietet darüber hinaus alles, was das Herz begehrt: Verschiedene Supermärkte, z.B. REWE, die kaum mehr als 250m entfernt liegen, zeugen von exzellenter Nahversorgung und die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen.

Ob Sie zur nahegelegenen Bushaltestelle Friedensstraße oder zum Offenbacher Hauptbahnhof spazieren, die Anbindungen sind erstklassig und versprechen Mobilität auf höchstem Niveau. Die internationale Anbindung ist ebenso hervorragend, da der nächste internationale Flughafen und die Autobahn unkompliziert und schnell zu erreichen sind.

Zu den zahlreichen Annehmlichkeiten zählt auch die umfassende medizinische Versorgung. Ärzte, Zahnärzte und selbst Spezialkliniken befinden sich in greifbarer Nähe und versprechen medizinische Betreuung auf Spitzenniveau. Mit der Sana Klinik und dem KfH-Zentrum stehen erfahrene medizinische Einrichtungen in der nächsten Umgebung zur Verfügung.