Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
City 1 Group
VictoriaHöfe Family
Neubau von Einfamilienhäusern
Projektdetails
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AdresseFeldbergstraße, 65239 Hochheim am Main
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WohntypEinfamilienhaus
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer4 - 6 Zimmer
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigSofort
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Einheiten35
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KategorieGehoben
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Projekt-ID8319
Lage
Projektbeschreibung
Willkommen in Hochheim, dem Tor zum Rheingau. In dieser schönen Weinstadt werden wir in Kürze mit dem Bau von sonnigen Eigentumswohnungen in Massivbauweise und geräumigen Reihen- und Doppelhäuser beginnen - natürlich von der KfW förderbar!
Der Standort
Direkt am Hochheimer Dichterviertel entsteht VICTORIAHÖFE FAMILY als eine Neubau-Wohnanlage in solider Massiv-Bauweise als Reihen- bzw. Doppelhäuser. Diese werden in dem neuen Baugebiet entlang einer neuen Straße, die zwischen der Feldbergstraße und der Goethestraße hergestellt wird, errichtet. Die City 1 property developer ist Eigentümer des Gesamtrundstückes und wird auch die Gestaltung des öffentlichen Bereiches führen, so dass das komplette Ensemble im Gestaltungskonzept der City 1 property developer eingebunden ist.
Highlights
- Formschöne Architektur
- KfW-70-Effizienzhaus, förderbar durch die KfW
- Voll ausgebautes Dachgeschoss ohne Dachschrägen
- Komplett unterkellert
- Parkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Garage, Carport oder Stellplatz
- Dreifachverglasung
- Schlüsselfertige Übergabe
Architektur
Untergeschoss
Die Häuser sind jeweils unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum, ein Abstellraum und zwei weitere Kellerräume. Das Untergeschoss ist eben falls beheizt und verfügt über Lichtschächte und Fenster gemäß Verkaufsplan.
Außenwände und Fassade
Die massiven Außenwände der Obergeschosse bestehen aus Kalksandsteinenoder Stahlbeton und einem Wärmedämmverbundsystem. Den Abschluss bildet ein strukturierter Oberputz. Die Farbgestaltung wird durch den Architekten festgelegt. Die Kelleraußenwände werden aus WU-Beton in der Bauweise einer ?weißen Wanne? gefertigt. Das Untergeschoss wird als durchgehende weiße Wanne, als gemeinsame Einheit für jeweils mehrere nebeneinander liegende Häuser gestaltet.
Fenster
Die großzügigen Fensterelemente der Wohnungen werden mit Rollläden und Gurtwicklern ausgestattet. Es werden dreifach isolierverglaste Kunststofffensterelemente eingebaut. Mindestens ein Flügel in jedem Wohnraum mit Fenstern erhält einen Dreh-Kipp-Beschlag. Es können Absturzsicherungen vor den bodentiefen Fenstern montiert werden. Sämtliche Fenster und Fenstertüren im Erdgeschoss können auf Wunsch zusätzlich eine einbruchhemmende Ausstattung erhalten. Alle Fenster erhalten außen eine eloxierte oder beschichtete Aluminiumfensterbank, ausgenommen Elemente zu Terrassen und Balkonen. Die Innenfensterbänke bestehen aus Betonwerkstein oder Feinsteinzeug oder Naturstein, Farbe und Material nach Wahl des Architekten im Rahmen des Gesamtgestaltungskonzeptes, außer bei bodentiefen Fenstern.
Dachterrassen
Die Dachterrassen werden aus einer massiven Stahlbetonkonstruktion oder Stahlkonstruktion ausgeführt, erhalten eine Abdichtung und werden mit einem Oberbelag aus Beton-Terrassenplatten oder Holzrosten belegt. Das Brüstungsgeländer wirdals farblich beschichtetes Stahlgeländer mit oder ohne Glas füllung ausgeführt, gemäß Gestaltungskonzept des Architekten. Zwischen benachbarten Dachterrassen werden Sichtschutzwände nach Gestaltungskonzept des Architekten ggf. mit Öffnungen im oberen Bereich ausgeführt.
Die Häuser sind jeweils unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum, ein Abstellraum und zwei weitere Kellerräume. Das Untergeschoss ist eben falls beheizt und verfügt über Lichtschächte und Fenster gemäß Verkaufsplan.
Außenwände und Fassade
Die massiven Außenwände der Obergeschosse bestehen aus Kalksandsteinenoder Stahlbeton und einem Wärmedämmverbundsystem. Den Abschluss bildet ein strukturierter Oberputz. Die Farbgestaltung wird durch den Architekten festgelegt. Die Kelleraußenwände werden aus WU-Beton in der Bauweise einer ?weißen Wanne? gefertigt. Das Untergeschoss wird als durchgehende weiße Wanne, als gemeinsame Einheit für jeweils mehrere nebeneinander liegende Häuser gestaltet.
Fenster
Die großzügigen Fensterelemente der Wohnungen werden mit Rollläden und Gurtwicklern ausgestattet. Es werden dreifach isolierverglaste Kunststofffensterelemente eingebaut. Mindestens ein Flügel in jedem Wohnraum mit Fenstern erhält einen Dreh-Kipp-Beschlag. Es können Absturzsicherungen vor den bodentiefen Fenstern montiert werden. Sämtliche Fenster und Fenstertüren im Erdgeschoss können auf Wunsch zusätzlich eine einbruchhemmende Ausstattung erhalten. Alle Fenster erhalten außen eine eloxierte oder beschichtete Aluminiumfensterbank, ausgenommen Elemente zu Terrassen und Balkonen. Die Innenfensterbänke bestehen aus Betonwerkstein oder Feinsteinzeug oder Naturstein, Farbe und Material nach Wahl des Architekten im Rahmen des Gesamtgestaltungskonzeptes, außer bei bodentiefen Fenstern.
Dachterrassen
Die Dachterrassen werden aus einer massiven Stahlbetonkonstruktion oder Stahlkonstruktion ausgeführt, erhalten eine Abdichtung und werden mit einem Oberbelag aus Beton-Terrassenplatten oder Holzrosten belegt. Das Brüstungsgeländer wirdals farblich beschichtetes Stahlgeländer mit oder ohne Glas füllung ausgeführt, gemäß Gestaltungskonzept des Architekten. Zwischen benachbarten Dachterrassen werden Sichtschutzwände nach Gestaltungskonzept des Architekten ggf. mit Öffnungen im oberen Bereich ausgeführt.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
City 1 Group
Friedhofstraße 90, 63263 Neu-Isenburg
