Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
RSI Wohnbau & Immobilien GmbH
Vier-Familien-Villa in Untermenzing
Neubau von 4 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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Adresse80997 München / Untermenzing
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer3 - 4 Zimmer
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigAb sofort
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Einheiten1
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KategorieGehoben
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Projekt-ID8916
Lage
Weitere Infos
letzte 3-4 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 103 m²
Projektbeschreibung
Wohnen am Naherholungsgebiet München
Untermenzing
Moderne Technik
| Wohnung Nr. | Spezifizierung | Stellplatz Nr. |
|---|---|---|
| 03 | 3 oder 4 Zimmer OG mit Balkon Grundfl.: ca. 108,3 m², Wohnfl.: ca. 103,1 m² | Stpl. Nr 05/oben |
Bei der Nutzflächenberechnung wurde folgendes berücksichtigt:
Die Grundflächen aller der Wohnung zugehörigen Räume/Bereiche inklusive der Balkone/Terrassen wurden zu 1/1 angerechnet. Die Kellerabteile der Wohnungen Nrn. 03 und 04 wurden nicht berücksichtigt.
Bei der Wohnflächenberechnung wurde folgendes berücksichtigt:
Nettowohnflächen zu 1/1. Balkone bzw. Terrassen aller Geschoße sowie direkt mit den Erdgeschoßwohnungen verbundene Souterrainbereiche und Hobbyräume wurden zu ½ berücksichtigt. Bei der Dachgeschoßwohnung wurde die Grundfläche aller zur Wohnung gehörigen Räume/Bereiche mit einer Höhe zwischen 1m und 2m zu ½ und mit einer Höhe von über 2m zu 1/1 berechnet. Die Kellerabteile der Wohnungen Nrn. 03 und 04 wurden nicht berücksichtigt.
Die Umgebung
Untermenzing
Das Objekt ist nahe des Naturschutzgebietes Angerlohe gelegen und Sie befinden sich nach einigen Gehminuten in einem schönen und grünen innerstädtischen Münchner Naherholungsgebiet. Ein gepflegtes Paradies für Jogger, zum Spazierengehen oder einfach um mitten in der Stadt Ruhe und Naturnähe zu genießen.
Die ausgezeichnete Anbindung an die Münchener Innenstadt über die Von-Kahr-Straße sowie die rasch erreichbare Autobahn (A8 und A99) verbinden die Lage unkompliziert und schnell einerseits mit der City, andererseits mit dem an Freizeitangeboten reichen südlichen Münchener Umland. An öffentlichem Nahverkehr stehen die Buslinien 162, 163, 164 und 165 sowie die S-Bahn-Haltestelle "Untermenzing" oder die S-Bahn Haltestelle "Allach" (mit Parkand- Ride-Parkplatz) zur Verfügung.
- 5 Gehminuten zum Naturschutzgebiet Angerlohe
- Sportanlagen und Vereine in der Nähe (SV Untermenzing, SV Allach usw)
- Münchner Naherholungsgebiete (Lus-See, Alpenvorland) über Autobahn und die gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel schnell erreichbar
- Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt
- S-Bahnlinie S2 (Untermenzing) etwa 10 Gehminuten entfernt
- Mit der S-Bahn innerhalb von 15 Minuten im Stadtzentrum (Marienplatz)
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Anbieter
RSI Wohnbau & Immobilien GmbH
Notburgastraße 3, 80639 München
