Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
IMMOBASE
Villa Bach
Neubau von 5-7 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseSchreberstraße 13, 04109 Leipzig / Zentrum
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WohntypEigentumswohnung
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Preis550.550 € - 1.413.027 €
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Zimmer3 - 6 und mehr Zimmer
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Wohnfläche121 - 286 m2
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BezugsfertigSofort
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Einheiten5
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KategorieGehoben
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Projekt-ID13268
Merkmale
- Abstellraum
- Aufzug
- Balkon
- Bodengleiche Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Keller
- Teilw. Gäste-WC
- Terrasse
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Projektbeschreibung
Villa Bach
Neubau mit direkter Wasserlage und Bootsanleger
Objekt
Im Leipziger Bachviertel/ Zentrum-West soll eine hochwertige Stadtvilla mit 5 - 7 Eigentumswohnungen am Elstermühlgraben entstehen. Das Rahmenkonzept zum Stadthafen sieht eine Realisierung von Wohnbebauung in Form von offener beziehungsweise abweichender Bauweise, Stadthäusern, Villen und Geschosswohnungsbauten mit 2 bis 4 Vollgeschossen vor.
Analog dieses Konzeptes und ausgehend von der exponierten Lage und Form des Grundstücks planen wir einen stark gegliederten Baukörper mit deutlicher Orientierung zum Wasser. Das Gebäude öffnet sich nach Südwesten und gibt den Blick auf den Flussbereich frei.
Durch die Grundrissform ergeben sich auf der Fluss-Seite großzügige Terrassen. Durch die auskragenden Terrassen wirkt der Baukörper zudem dynamisch und leicht. Dementsprechend ergibt sich vom Elstermühlgraben aus gesehen ein stark gegliederter Baukörper, der als städtebauliche Dominante gegenüber dem Schreberbad beziehungsweise dem geplanten Stadthafen fungieren kann. Dieser Bau könnte gewissermaßen "Leuchtturm" und Pilotprojekt für den künftigen Hafen sein.
Das Gebäude teilt sich in zwei ungleich große Kuben, die leicht versetzt zueinander die beiden Wohnbereiche des Hauses nach außen ablesbar gestalten.
Die geplante Bauhöhe orientiert sich an der villenartigen Bebauung an der Käthe-Kollwitz-Straße. Das Gebäude soll viergeschossig und vollständig mit einer Tiefgarage unterkellert sein. Das Erdgeschoss befindet sich im Hochparterre, so dass in den Wohnungen ein hohes Maß an Privatsphäre entsteht.
Als Fassadenmaterial ist Holz mit Gliederungen in hell- und mittelgrauen Putzelementen vorgesehen.
Analog dieses Konzeptes und ausgehend von der exponierten Lage und Form des Grundstücks planen wir einen stark gegliederten Baukörper mit deutlicher Orientierung zum Wasser. Das Gebäude öffnet sich nach Südwesten und gibt den Blick auf den Flussbereich frei.
Durch die Grundrissform ergeben sich auf der Fluss-Seite großzügige Terrassen. Durch die auskragenden Terrassen wirkt der Baukörper zudem dynamisch und leicht. Dementsprechend ergibt sich vom Elstermühlgraben aus gesehen ein stark gegliederter Baukörper, der als städtebauliche Dominante gegenüber dem Schreberbad beziehungsweise dem geplanten Stadthafen fungieren kann. Dieser Bau könnte gewissermaßen "Leuchtturm" und Pilotprojekt für den künftigen Hafen sein.
Das Gebäude teilt sich in zwei ungleich große Kuben, die leicht versetzt zueinander die beiden Wohnbereiche des Hauses nach außen ablesbar gestalten.
Die geplante Bauhöhe orientiert sich an der villenartigen Bebauung an der Käthe-Kollwitz-Straße. Das Gebäude soll viergeschossig und vollständig mit einer Tiefgarage unterkellert sein. Das Erdgeschoss befindet sich im Hochparterre, so dass in den Wohnungen ein hohes Maß an Privatsphäre entsteht.
Als Fassadenmaterial ist Holz mit Gliederungen in hell- und mittelgrauen Putzelementen vorgesehen.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bodenebene Duschen
- Deckenspots
- Exklusiver Neubau
- Große Terrassen
- Individuelle Grundrissgestaltung
- Personenaufzug
- Vorbereitung Kaminanschluss
- Außenverschattungen
- Bodentiefe Fenster
- Designer Bad
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Große Tiefgarage
- Keller
- Unverwechselbare Architektur
- Balkon
- Bootsanleger
- Direkte Wasserlage
- Gäste - Bad
- Grundrisse nach Absprache änderbar
- Neubau-Immobilie-Leipzig
- Video - Gegensprechanlage
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
IMMOBASE
Schreberstr. 13, 04109 Leipzig
