Villa Monbijou

Villa Monbijou in Wannsee

In bester Lage, fußläufig zum großen Wannsee, entsteht auf einem 1.300qm großen und parkähnlichen Grundstück eine exklusive Stadtvilla mit drei Wohneinheiten.

Die Architektur besticht einerseits durch zeitlose Stilelemente des Neoklassizismus und andererseits durch eine moderne und klare Formensprache. Die weiße Fassadenfarbe bringt Reinheit zum Ausdruck. Die in Anthrazit gestalteten Fenster, Fensterläden sowie das Dach akzentuieren die klaren Linien der Architektur.

Mit dem Bau wird im Frühjahr 2024 begonnen und die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant.

Architektur

Die luxuriöse Stadtvilla wird im neoklassizistischen Stil erbaut. Elemente wie der Bossenputz, das Gesimsband, Sprossenfenster, Fensterläden oder die Säulen der Loggia erinnern an die prunkvolle Architektur des 20. Jahrhunderts. Dennoch überzeugt dieses Gebäude durch eine klare und moderne Formensprache. Die Farbkombination weiß und anthrazit setzt eine klare Kante.

Zur Straße hin gibt sich diese Villa elegant und verschlossen. Gartenseitig öffnet sich das Gebäude und lässt die Nachmittags- sowie Abendsonne in die Wohnräume fließen. Die großen Fensterflächen geben von innen den Blick auf den 800qm großen, parkähnlichen Garten frei. Der Garten ist von einem alten Baumbestand gesäumt.

Wohnträume werden wahr

In der Villa Monbijou befinden sich insgesamt drei großzügige und luxuriöse Eigentumswohnungen. Alle Wohnungen sind bestens durchdacht und perfekt nach dem Sonnenlauf ausgerichtet.

Die Schlafräume sind nach Norden ausgerichtet sodass Sie auch im Sommer angenehm kühl schlafen können. Die Küche ist nach Osten ausgerichtet sodass Sie die morgendlichen Sonnenstrahlen genießen können während Sie sich Ihren Kaffee oder Tee zubereiten.

Die Wohnräume sind nach Süden sowie Westen ausgerichtet sodass Sie tagsüber hell ausgeleuchtete Räume haben und den späten Nachmittag sowie Abend auf der Terrasse bzw. Ihrem Balkon ausklingen lassen können.

Die Wohnungen im Erdgeschoss sowie 1. Obergeschoss belaufen sich jeweils auf ca. 178qm netto Wohnfläche. Die Duplex Penthouse Wohnung mit ca. 217qm befindet sich im 2. OG und erstreckt sich über zwei Geschosse. Der Spitzboden ist über ein internes Treppenhaus erreichbar.

Zu jeder Wohnung gehört ein abschließbarer Kelle, ein Gartenanteil sowie die Möglichkeit 2 großzügige KFZ Stellplätze in der Tiefgarage zu erwerben. Die Stadtvilla wird über einen Fahrstuhl verfügen welcher von der Tiefgarage bis in die jeweilige Etage führt.

Berlin von seiner schönsten Seite

Leben Sie doch zukünftig dort wo andere Urlaub machen! Der Große Wannsee im Berliner Südwesten ist der Sehnsuchtsort vieler Städter. Die große Wasserfläche, eingebettet in ursprüngliche Natur, bietet einen wohltuenden und beruhigenden Weitblick. Die Spiegelung der Sonne in der Wasseroberfläche, welche sich je nach Tageszeit und Jahreszeit ändert, hat eine ganz besondere Magie.

Hier in Wannsee sind Sie Teil einer exklusiven Gemeinschaft. Einer Gemeinschaft von gut situierten Menschen welche das Leben genießen und ihre Kraft für die alltäglichen Dinge aus der Ruhe und Erholung in der Natur schöpft.

​Stadt oder Natur? In Wannsee haben Sie das Beste aus beiden Welten. Ruhe, Natur, ausgedehnte Waldspaziergänge und dennoch ist man in wenigen Autominuten am Kudamm oder mit der Regionalbahn in 22 Minuten in der Friedrichstraße. Das ist wahre Lebensqualität.

​Wenn Sie mal "in den Westen" fahren, dann starten Sie bereits in der "Pole Position" vor den Toren Berlins und sparen sich wertvolle Zeit und Nerven.

​Oder sind Sie mittlerweile etwas Berlin müde geworden? Potsdam wartet nur darauf von Ihnen entdeckt zu werden. In 6 Autominuten sind Sie an der historischen Glienicker Brücke und in 12 Minuten in der Potsdamer Innenstadt.

Dem Wassersport steht zukünftig nichts mehr im Wege denn Sie können fußläufig zu Ihrem Liegeplatz im Segelclub laufen. Sie Golfen lieber? Den bekannten Golfclub Wannsee erreichen Sie mit dem Auto in nur 4 Minuten.

Ihre neue Adresse: Endestrasse 21, 14109 Berlin-Wannsee