Villa Porecca

Villa Porecca

Exklusive Eigentumswohnungen mit touristischer Nutzung

Willkommen in der “Villa Porecca”, einem herausragenden Wohnprojekt in Pörtschach am Wörthersee. Diese exklusive Villa bietet neun luxuriöse Eigentumswohnungen mit touristischer Widmung, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Wohnung über Plattformen wie Airbnb und Booking zu vermieten, wenn Sie diese nicht selbst benutzen. Genießen Sie den Komfort und die Eleganz dieser Wohnungen, während Sie gleichzeitig ein attraktives Einkommen erzielen.

Die Villa Porrecca ist eine transformierte, revitalisierte und neu gedachte Mehrfamilienvilla, die neun Wohnungen mit einer Größe von 30 bis 125 Quadratmetern beherbergt. Jede Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, die einen spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft, den Pyramidenkogel und die Karawanken bietet. Alle Wohnungen haben Zugang zu der gemeinschaftlichen Terrasse, wo gesellschaftliche Grillabende oder ein zusammenkommen stattfinden kann.

Objekthighlights:

• 8 Ferienwohnungen
• 1 Penthouse
• FIitnessraum
• Energieeffizienz A+
• Gemeinschaftsterrasse

Ankommen & Wohlfühlen

Eine wahre Oase der Entspannung, wo man den Herzschlag des Ortes fühlt und gleichzeitig von einer Aura des Seelenfriedens und Abgeschiedenheit umgeben ist die mit den wohltuenden Bachklängen und Waldgeräuschen untermalt wird.

Ein eleganter Pool glänzt in der Sonne, während komfortable Loungemöbel und Essbereiche die perfekte Kulisse für unvergessliche Abende mit Freunden und Familie bieten.

Material & Raum

Ganz wie der umliegende Bach ist das Motto auch hier fliesender Raum, der nahtlos von der Dachterrasse in die zweite Ebene des Spitzbodens übergeht. Die Verbindung zwischen Innen und Außen schafft eine einladende und harmonische Atmosphäre für ein inspirierendes Wohnerlebnis.

Fitness

Der Fitnessraum bietet Platz für Fitnessgeräte, Yoga oder sonstige sportliche Aktivitäten. Mit einer großzügigen Fläche von 35 Quadratmetern bietet dieser Raum die perfekte Umgebung, um Ihre sportlichen Ambitionen zu verwirklichen. Die Atmosphäre in diesem Raum ist inspirierend und motivierend. Die lichtdurchflutete Fensterfront schafft eine angenehme Verbindung mit der Außenwelt und erzeugt eine belebende Energie, die Sie bei jedem Training antreibt. Damit Sie sich vor und nach dem Training bestens aufgehoben fühlen, verfügt unser Fitnessraum über eine Umkleidemöglichkeit sowie ein eigenes Bad/WC.

Die Galerieebene

Die Galerieebene mit den großen Dachflächenfenstern bietet ein einzigartiges und atemberaubendes Panorama.

SEEBLICK - KARAWANKENBLICK - WEITBLICK

Dieser lichtdurchflutete Raum schafft eine inspirierende Atmosphäre und lädt dazu ein, den unvergleichlichen Blick auf die Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Weiters fungieren die Dachflächenfenster als natürliche Querlüftung zur Klimaregulierung aller Ebenen der gesamten Wohnung.

Der großzügige Raum im Dachboden bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als gemütlicher Rückzugsort, inspirierendes Arbeitszimmer oder als ein zusätzlicher Schlafbereich für Gäste.

Fußläufig zum Wörthersee

Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das Zentrum von Pörtschach am Wörthersee, den malerischen Wörthersee mit zahlreichen Bademöglichlkeiten und den Bahnhof bequem zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich direkt in der Nähe, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung haben.