Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Wohnform Wohnbau
Villa Romantica am Südpark
Neubau von 6 Eigentumswohnungen
Projektdetails
-
AdresseLauterseestraße 5, 81379 München / Sendling
-
WohntypEigentumswohnung
-
PreisAuf Anfrage
-
Zimmer2 - 3 Zimmer
-
WohnflächeAuf Anfrage
-
BezugsfertigAuf Anfrage
-
Einheiten6
-
KategorieGehoben
-
Projekt-ID3346
Lage
Projektbeschreibung
Villa Romantika am Südpark
Harmonie im herrschaftlichen Wohnstil
Hier errichten wir ein 6-Familienwohnhaus mit einer eigenständigen und repräsentativen aber nicht zu verspielt wirkenden Architektur, als harmonische Ergänzung zur in der Lauterseestraße überwiegend vorherrschenden aufgelockerten Einzelhausbebauung in Form von Einfamilien- und Doppelhäusern. Eine ansprechende Walmdachvilla mit Stil und Eleganz und nur sechs Wohnungen als Zwei- bis 3-1/2 Zimmer-Eigentumswohnungen mit klar strukturierten Grundrissen. Ansprechende Wohnräume mit sehr guter Belichtung und Freiräumen zum Gestalten und Einrichten.
Komfort
Wohnen auf hohem Niveau mit sinnvollen und praktischen Details. Für den Komfort ist zum Beispiel ein Aufzug vom Kellergeschoss bis in das Dachgeschoss vorgesehen, so dass Sie Ihre Wohnung bequem von der Tiefgarage, die über sieben leicht beparkbare Einzelstellplätze verfügt, erreichen können. Ein repräsentatives Treppenhaus mit einem ansprechenden und pflegeleichten Granitbelag, ausreichender Bewegungsfläche und natürlicher Belichtung und Belüftung schafft ein harmonisches Ambiente . Der ideale Einstieg in einen neuen Tag.
Sicherheit
Das Grundstück wird komplett eingezäunt bzw. ist mit Zäunen oder Grenzmauern versehen. Für persönlichen Ihren Schutz sorgt eine einbruchhemmende Wohnungseingangstüre mit Dreifachverriegelung. Zusätzlich verfügen alle Fenster im EG über elektrische Rollläden mit Hochschiebeschutz. Weitere Details bzw. Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.
Freiheit
Wir sind bemüht, Ihnen die größtmögliche Freiheit bei der Gestaltung Ihrer Wohnung zu gewähren. Dafür haben wir in der Baubeschreibung verschiedene Wahlmöglichkeiten vorgesehen. Für individuelle Wohnwünsche und Grundrisse stehen Ihnen unser Architektenteam jederzeit gerne zur Verfügung.
Nachhaltigkeit/Umweltschutz
Wir haben verschiedene Energieversorgungskonzepte für das das Gebäude geprüft und uns für eine umweltfreundliche Erdgas-Niedertemperatur-Brennwert-Gastherme in Verbindung mit einer einzelraumgesteuerten energiesparenden Fußbodenheizung mit niedriger Vorlauftemperatur entschieden. Zur Erfüllung der Anforderungen an das Erneuerbare Energiengesetz (EEWärmeG) wird die Heizungsanlage bei der Brauchwassererzeugung und bei der Heizwärme von auf der Dachfläche angebrachten Sonnenkollektoren unterstützt.Das Wohnraum-lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sorgt für einen kontrollierten Luftaustausch in der Wohnung und Schutz vor Feuchteschäden. Zudem ist die Luft durch leistungsstarke Filter vorgereinigt. Der extrem niedrige Stromverbrauch und die Wärmerückgewinnung sorgen zusätzlich für die Einsparung von Heizkosten und somit für eine Reduzierung der CO2 Emissionen.
Bewährte und traditionelle Baumaterialien wie Ziegel, Kalksandstein, Titanzink, Granit und Betondachsteine in Verbindung mit moderner, ausgereifter und bewährter Technik sorgen für einen langfristigen Werterhalt und Wertzuwachs Ihrer Immobilie. Zu unserem Umweltverständnis gehört auch der Verzicht auf Tropenhölzer.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Wohnform Wohnbau
Untere Bahnhofstraße 58, 82110 Germering
