Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
ORANGE Immobilienagentur Regensburg
VILLA STERNBERG
Neubau von 10 Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit
Projektdetails
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AdresseSternbergstraße 13, 93047 Regensburg / Ostenviertel
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WohntypEigentumswohnung, Penthouse
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche58 - 127 m2
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Bezugsfertig30.11.2024
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Einheiten10
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KategorieGehoben
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Projekt-ID23102
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
- Echtholz-Parkett
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Loggia
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Teilw. barrierefrei
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Projektbeschreibung
Neubau von 10 Eigentumswohnungen, 93047 Regensburg
Im Inneren Osten geht die Sonne auf!
Die Immobilie VILLA STERNBERG befindet sich im Inneren Osten Regensburgs und zeichnet sich durch ihre Nähe zur historischen Altstadt aus. Die VILLA STERNBERG vereint nicht nur die Familie und das alltägliche Leben, sondern bietet trotz ihrer Innenstadtnähe ein Gefühl von Urlaub und Erholung. Hier entstehen 10 Eigentumswohnungen auf vier Etagen und einer Mini-KiTa im Erdgeschoss. Die 2 bis 3 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnungsgröße von ca. 58 m² bis ca. 72 m² verfügen jeweils über einen Balkon bzw. Loggia. Im vierten Obergeschoss entsteht ein Penthouse mit ca. 127 m² und einer großen Dachterrasse mit Blick über die Domstadt.
- Neubau von 10 Eigentumswohnungen sowie einer hauseigenen Mini-KiTa
- 58 m² bis 127 m²
- 2-4 Zimmer
- Verglaste Balkone
- Hochwertige Ausstattung
- Baubeginn 01.09.2022
- Fertigstellung 30.11.2024
Ausstattung
Bewusst hochwertig ausgestattet
Sie können jede Wohnung individuell planen und gestalten. Hier finden Sie eine Aufgliederung der bereits großzügigen Ausstattung.
- Standard "Effizienzhaus 55 EE"
- Abstellanlagen für Fahrräder inkl. E-Lademöglichkeiten
- Lichtkonzept individuell planbar
- Balkon/Loggia für jede Wohnung mit Glasbrüstung
- Boden individuell planbar
- Offene Raumgestaltung in jeder Wohnung
- Ausstattung mit Smart Home System
- Tiefgarage mit E-Lademöglichkeiten
- Raffstores für alle Fenster
- JOSKO Fenster für jede Wohnung
- Sanitär: jedes Bad ist individuell planbar
- Bauweise Ziegel massiv
Lage - Regensburg
Die Immobilie VILLA STERNBERG befindet sich im Inneren Osten Regensburgs und zeichnet sich durch ihre Nähe zur historischen Altstadt aus. In fünf Minuten sind sowohl die Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie das Einkaufszentrum Arcaden fußläufig erreichbar. Auch der neue zentrale Busbahnhof sorgt für eine lückenlose Anbindung an den öffentlichen Personennah- und Fernverkehr. Die Autobahnen A3 und A93 sind innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Neben der hauseigenen Mini-Kita bietet die Nachbarschaft auch ein breites Angebot an Schulen, wie die Von-der-Tann-Grundschule, das Albrecht-Altdorfer-Gymnasium oder das Gymnasium der Regensburger Domspatzen.
Regensburg ist mit seinen 152.000 Einwohnern mittlerweile zu einer pulsierenden Großstadt herangewachsen. Die Stadt bietet Sommer wie Winter ein großes Angebot an Open Air-Events und Kulturveranstaltungen. Zudem gibt es in der ehemaligen römischen Stadt viel zu entdecken. Als Bewohner/in der VILLA STERNBERG sind Sie von ca. 1.346 Baudenkmälern, 20 verschiedenen Parks und ca. 350 Cafés, Bars und Szenekneipen umgeben.
Fußläufig erreichbar
- Hauptbahnhof: 06 min
- Einkaufszentrum: 10 min
- Kino: 10 min
- Innenstadt: 10 min
Autobahn Auffahrten
- A3: 10 min
- A93: 13 min
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Anbieter
ORANGE Immobilienagentur Regensburg
Kumpfmühler Straße 59, 93051 Regensburg
