Villa Verve

AUS LIEBE
ZUM SCHÖNEN

Schön wohnen? Natürlich! Aber was genau ist damit gemeint? Allgemein: Schön erscheint uns etwas, das mit seiner Ausdrucksstärke, seiner Attraktivität, seinen Eigenschaften auf uns wirkt. Diese Wirkung kann von allem möglichen ausgehen: von einem Menschen, einem Sonnenaufgang, einem Kunstwerk – oder auch von einem Bauwerk. Die Villa Verve ist da ein besonders gutes Beispiel. Fein abgestimmte Gestaltung der Innen- und Außenbereiche, klassisch-moderne Anmutung, stilsichere Auswahl hochwertigster Materialien, eine Vielzahl gelungener Details in Architektur und Technik. Man findet in diesem exklusiven Ambiente alles, was das Leben komfortabler und lebenswerter macht.

Oder auch einfach: schöner.

DIE HELLE
FREUDE

Eindrucksvoll ausgestattet: großzügige Grundrisse (zwischen 92 und 155m2), hohe Decken, bodentiefe Fenster, feines Parkett und hochwertige Designer- Armaturen. Eine perfekte Bühne für jeden Einrichtungsstil, von opulent bis puristisch – gekrönt von einer eigenen Ausstrahlung, die der Villa Verve auf leichte, gekonnte Weise ihren ganz eigenen Charakter verleiht.

Sicht- und fühlbar unverwechselbar.

DYNAMISCH
WOHNEN

Ein urbanes Wohngefühl, das gleichermaßen Ruhe und Lebendigkeit bietet, entsteht nicht durch gelungene Architektur allein. Vielmehr bedarf es dafür einer Haustechnik, die zuverlässig und nach neuesten Standards das Nützliche zum Angenehmen macht. In der Villa Verve ist dieser Gedanke konsequent umgesetzt worden. Hier sorgen eine Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Fußbodenheizung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe für energieeffiziente Behaglichkeit.

Energetik und Emotion in ihrer besten Form ...

Ausstattungs-Highlights

• Alle Wohnungen großzügig und barrierefrei geplant. Bodengleiche Duschbereiche. Balkone und Terrassen schließen direkt an das Niveau der Wohnräume an.
• Zeitgemäße Wärmedämmung und Haustechnik gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG). Photovoltaikanlage auf dem Dach inkl. Batteriespeicher.
• Markenfenster mit Dreifachverglasung, Rollläden an allen Fenstern der Wohnungen.
• Eichenparkett in allen Wohnräumen, Dielen und Fluren, Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern, Hauswirtschaftsräumen und Abstellräumen der Wohnungen.
• Design-Bäder mit großformatigen Fliesen, individuelle Planung der Ausstattung mit hochwertigen Sanitärobjekten und Armaturen.
• Beheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe. Behaglichkeit durch Fußbodenheizung in den Wohnräumen. In den Bädern zusätzlich elektrische Handtuchheizkörper.
• Raumlufttechnische Anlage autark für jede Wohnung mit Wärmerückgewinnung.
• Energiesparende LED-Beleuchtung im Treppenhaus, in der Tiefgarage und im Außenbereich. Anschlussvorbereitung für Wallboxen in der Tiefgarage.
• Sicherheitspaket: Wohnungseingangstür der Sicherheitsklasse RC 2 mit Stahlzarge, 3-fach Verriegelung, Tür-Spion, Fenstergriffe im Erdgeschoss mit Verriegelungsknopf, Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay.
• Feinsteinzeug-Belag für Terrassen, Balkone und Dachterrassen. Markisen im Ober- und Staffelgeschoss. Alle Wohnungen erhalten einen Außenwasserhahn.
• Aufzug bis in die Tiefgarage mit den Pkw- und Fahrradstellplätzen. Aufzugskabine repräsentativ mit Edelstahl und Spiegelfläche ausgestattet.
• Großzügiger Kellerraum mit massiven Wänden für jede Wohnung.
• Breite Tiefgaragenzufahrt mit außentemperaturgesteuerter Rampenheizung.
• Gestaltung der Außenanlage mit Hecken, Sträuchern, Beeten und Rasenflächen.