Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.

Dachwert GmbH

Villenhälften Bogenhausen Zamilapark

Neubau von 2 Doppelhaushälften

Projektdetails

  • Nettelbeckstraße 51, 81929 München / Bogenhausen
  • Doppelhaushälfte
  • Auf Anfrage
  • 5 Zimmer
  • Auf Anfrage
  • Sofort
  • 2
  • Gehoben
  • 15768

Lage

Weitere Infos

  • Die Villenhälfte 1 ist bereits verkauft.

Projektbeschreibung


Neu: Bogenhausen-Zamilapark, Villenhälfte in absoluter Top-Lage



BOGENHAUSEN
ZAMILAPARK.

Nettelbeckstraße 51

Bilder Neubau LIVINGSTONE - Berlin

RARITÄT

Eine absolute Seltenheit in München: elegante Doppelhaushälften im Villenstil in exquisiter Anmutung mit Sprossenfenstern und edlem Farbkonzept – in einer wirklich schönen und ruhigen Lage im begehrten Bogenhausen.

Erleben Sie ein großzügiges Wohngefühl in durchdachtem Grundriss. 5 Zimmer + riesiger Hobbyraum im UG in Wohnqualität.
Bilder Neubau LIVINGSTONE - Berlin

Das Objekt im Überblick

  • nutzbare Fläche ca. 270 m²
  • Neubau, Ziegelbauweise
  • hell, lichtdurchflutet
  • versch. Grundrissvarianten möglich
  • realgeteiltes Grundstück
  • 2 Terrassen und Balkon
  • große Garage (ca. 3,5m x 6m) inklusive
  • Baugenehmigung erteilt
  • direkt vom Bauherrn / provisionsfrei
  • Baubeginn erfolgt

Die Ausstattung

  • Raumhöhe im EG 2,70 Meter
  • schöne Bad-Details
  • Fußbodenheizung, auch im Untergeschoss
  • elektrische Rollläden
  • hohe Innentüren
  • BUS-Steuerung „Smart Home“ mit Videogegensprechanlage
  • Heizung Luft-/Wasser Wärmepumpe
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • massive Ziegelbauweise
  • TÜV- Baubegleitung
  • u.v.m.
Bilder Neubau LIVINGSTONE - Berlin

LAGE.

EINLADENDE
VIELFALT.



ca. 100 m
zur Bushaltestelle
ca. 200 m
zum Park „Zamilapark“
ca. 300 m
zum Denninger Anger
ca. 500 m
zur Ostpreußenstraße
mit Bushalt und vielen Geschäften
ca. 1.100 m
zum S-Bahnhof Daglfng
ca. 2,5 km
zur Autobahn A94


Bilder Neubau LIVINGSTONE - Berlin

GUT
GELEGEN

Bogenhausen
Zamilapark



15
mit dem Auto
in 15 Minuten in
der City
13
per S-Bahn in 13 Minuten
(ohne Umsteigen)
zum Marienplatz
24
per S-Bahn in 24 Minuten
(ohne Umsteigen)
zum Flughafen
Besondere Perspektiven.

Das zeichnet Bogenhausen-Zamilapark aus: schöne Nachbarschaft und Parkanlagen vor der Tür • gute Verkehrsverbindungen • Geschäfte und Nahversorger, die noch auf Qualität setzen

Zeitlos.

Besondere Perspektiven.

Mit liebevollen Details: Die Villenhälften setzen auf traditionelle Ästhetik und stilsichere Individualität. Das unterstreichen unter anderem Erker, Faschenstrukturen und Schmuckelemente, große Gauben und Sprossenfenster, herrschaftliche Entrées und eine geschmackvolle Farbgestaltung.

IDYLLISCH
VON GÄRTEN EINGEFASST

REAL GETEILTE GRUNDSTÜCKE

PRIVATGÄRTEN,
BALKONE, TERRASSEN

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